Toulon – Place de la Liberté | 131 m² de caractère, T5 Traversant - 3 grandes chambres - Ascenseur - Cave et grenier aménagé compris

Toulon

Prix de vente4590003503.8167938931297 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5Étages

1948Construction

Description

Un séjour baigné de lumière, de hauts plafonds et trois grandes chambres. À deux minutes à pied de la gare de Toulon, cet appartement traversant de 131 m² habitables offre le calme et l'espace en plein centre-ville.

Au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de style haussmannien de cinq étages, l'appartement profite d'une double exposition sud-nord. La vaste pièce de vie offre de beaux volumes pour recevoir, tandis que la cuisine aménagée et les rangements facilitent le quotidien.

Côté nuit, les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. Une salle de bains et une salle d'eau avec douche complètent l'ensemble, un vrai confort pour la vie de famille.

La copropriété compte seulement six lots. Les parties communes, cage d'escalier comprise, ont été entièrement repeintes et l'ascenseur a été révisé. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir.

Entre la place de la Liberté et l'avenue Colbert, commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied.

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Cette annonce référence 338909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.

Prix du bien : 459 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 490,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024

Score DPE : 164 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulon

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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