Saint-Martin-du-Var//2 Pièces 29 M²

Saint-Martin-du-Var

Prix de vente1490005137.931034482759 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Situé sur la commune de La Roquette sur Var secteur Baus-Roux à seulement 3 minutes de Saint-Martin-du-Var

Charmant 2 pièces entièrement rénové

–Confort, modernité et praticité

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 29 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et une optimisation intelligente des espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine américaine parfaitement intégrée, idéale pour partager de bons moments au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes.

Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement agencé, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de décoration contemporaine.

À l'extérieur, vous apprécierez la facilité de stationnement grâce aux places disponibles juste devant l'appartement. Un petit espace en façade vous permettra également de profiter d'un café au soleil ou d'un agréable moment de détente en plein air.

Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-Martin-du-Var

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

TS TOITURECouverture toiture

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44m²

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?? NICE - LA MADELEINE 2P

Appartement

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06140 VENCE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 38,44 M² AVEC BALCON – CHARME DE L'ANCIEN ET LUMINOSITÉ AGRÉABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Vence, dans un immeuble en pierre typique de la fin du XIXe siècle, gage d'authenticité et de caractère. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, ce bien de 38,44 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.. L'appartement se compose d'un espace séjour de 17,23 m² baigné de lumière naturelle, offrant un volume confortable pour accueillir un coin salon et un espace repas. La chambre avec cheminée ouvre sur deux balcons orientés sud et ouest, complète ce bien fonctionnel. Sa situation en centre-ville vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : commerces, marchés, restaurants et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé, alliant le cachet de l'ancien à une luminosité appréciable. Son état général bon et son environnement calme complètent les nombreux avantages de ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Julie Carette 07 81 88 62 05 efficity, votre partenaire immobilier sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Carette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°914080965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VENCE – Charmant studio vendu meublé avec terrasse, stationnement et piscine

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Situé à Vence, dans le quartier résidentiel de Sainte-Élisabeth, découvrez ce charmant studio de 24 m², vendu entièrement meublé et équipé, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements avec piscine. En rez-de-jardin, cet appartement lumineux et parfaitement optimisé offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace salon convivial et un coin nuit astucieusement séparé pour davantage d'intimité. Vous apprécierez sa salle d'eau, ses nombreux rangements et sa climatisation réversible et sa terrasse garantissant un confort optimal toute l'année. La copropriété bénéficie également d'une piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : - Petite copropriété de seulement 4 appartements - Studio vendu entièrement meublé et équipé - Appartement de plain-pied - Agencement fonctionnel et optimisé - Cuisine équipée et climatisation réversible - Terrasse avec accès direct à l'extérieur - Stationnement extérieur - Environnement résidentiel et calme - Piscine dans la copropriété - faibles charges (49€/mois) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale facile à vivre. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Cette annonce référence 352993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Nice

59m²

06200 NICE OUEST ST AUGUSTIN PROCHE MER 3 PIECES 59 M² TRAVERSANT VUE DEGAGEE Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 59 m² avec vue dégagée aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, un séjour exposé Sud-Est, deux chambres dont l'une avec accès balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant. À proximité de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, écoles et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué selon les conditions suivantes : bail vide, locataire association régie par l'État depuis plus de 15 ans, loyer 780€ net + charges de copropriété 440€ appelées au locataire soit 1220€ par mois versés tous les 1ers du mois par l'association. Chauffage + eau collectifs au fioul. Bien géré par notre service location. Surface Carrez/Hab. 59 m². DPE E/E. Taxe f. 1087€. Charges propriétaire 125€/mois. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

?? NICE - LA MADELEINE 2P

44m²

NICE - LA MADELEINE : UN 2 PIÈCES PLEIN SUD POUR VOTRE NOUVEAU DÉPART 44 m² o Ascenseur o Cave o Commerces à pied Imaginez un quotidien où les courses se font à pied et où une belle lumière naturelle vous accueille chez vous. Sur le boulevard de la Madeleine, ce 2 pièces réunit les atouts d'un appartement agréable à vivre et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il profite d'une exposition plein sud qui met en valeur ses espaces. À l'intérieur, chacun trouve sa place : o Un séjour lumineux pour vos moments de détente o Une chambre séparée o Une cuisine indépendante pour préparer vos repas o Une entrée desservant les pièces o Une salle de bains avec WC Besoin de rangement ? Une cave en sous-sol complète l'appartement. Un quartier qui facilite la vie : commerces, transports en commun et services sont accessibles à pied. Charges : 193 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. GARAGE FERMÉ en sus Premier achat, pied-à-terre niçois ou projet locatif : venez découvrir comment ces 44 m² peuvent répondre à vos envies. Votre projet commence par une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Nice Quartier les Potiers/Gambetta

32m²

Jérôme MAUBÉ vous propose ce bien : Appartement à vendre à Nice, quartier Potiers/Gambetta Dans petit immeuble ancien, Idéalement situé dans le quartier Potiers, à Nice, cet appartement offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Nichée au sein d'un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie de quartier, cette adresse constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement de type 2 de 32m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine de 9m², ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement simple et fonctionnel permet d'envisager un aménagement facile selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nice - Rue Rouget de l'Isle | Lot de 3 locaux bruts à rénover Situé rue Rouget de l'Isle à Nice, dans un secteur central proche des transports (gare SNCF, tramway, bus) et des principaux axes du centre-ville, ce lot rare à la vente se compose de trois locaux mitoyens, installés en entresol d'un immeuble bien entretenu. Ces biens sont désignés comme 'locaux tout usage' (hors usage d'habitation), ce qui permet une grande liberté d'exploitation professionnelle ou technique : bureaux, atelier, stockage, archivage, ou tout autre projet répondant aux destinations autorisées. L'ensemble comprend : - un local de 11,23 m² - un local de 13,90 m² - un local de 19,33 m² Soit environ 44 m² au total. Chaque lot peut fonctionner de façon indépendante, ou être réuni avec les autres pour créer un espace plus vaste, selon les besoins. Des arrivées d'eau sont possibles dans chaque lot, ce qui laisse une certaine souplesse d'aménagement. Les trois espaces sont vendus bruts, entièrement à rénover, et se prêtent parfaitement à des projets professionnels ou d'appoint. Le quartier est animé, bien desservi et en pleine mutation, avec commerces, services, et proximité immédiate des transports majeurs de la ville. Dossier photo disponible sur demande. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 600 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1490005 138 €/m²

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