Ancien corps de ferme avec dépendances et vue imprenable sur le Vercors

Saint-Hilaire-du-Rosier

Prix de vente3190002900 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4700 m²Terrain

1947Construction

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété mitoyenne sans gêne développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux.

La maison se compose de six pièces lumineuses dont une cuisine, un séjour, plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau.

À l'extérieur, de nombreuses prestations viennent compléter ce bien :

Grand séchoir de 300 m²

Nombreuses dépendances, dont certaines aménageables

Deux caves voûtées

4700 m² de terrain attenant, idéal pour jardin, verger ou projet agricole

Pompe à chaleur assurant un confort moderne

Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique

La propriété offre également une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel des grands volumes à exploiter.

Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement avec activité artisanale/agricole.

Cette annonce référence 302825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 319 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €

Honoraires TTC : 6,33 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Hilaire-du-Rosier

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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COUVERTUREWRCouverture toiture

PERFECT HABITATMaçonnerie

LF CONSULTElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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97m²

Exclusivité Samuel Allouche – BSK Immobilier Située dans un environnement privilégié, au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 800 m². Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 45 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit, bien séparé, propose : 3 chambres, dont 2 avec placards Une salle de bain agréable Une organisation idéale pour toute la famille Confort et prestations Chauffage au sol par chaudière fioul avec thermostat Baie vitrée aluminium et fenêtres PVC Système de sécurité complet : 4 caméras + alarme Cellier avec chauffe-eau 200 L Tout-à-l'égout Extérieurs soignés et fonctionnels Profitez d'un terrain plat de 800 m², parfaitement aménagé : Terrasse couverte conviviale Grand espace extérieur facile d'entretien Garage toute hauteur avec buanderie Carport et nombreux stationnements 2 entrées distinctes avec portails électriques, offrant un vrai confort et de nombreuses possibilités Informations complémentaires Taxe foncière : 1 500 € Alarme : 45 €/mois Combles avec charpente fermette Maison de plain-pied, récente, fonctionnelle et clé en main – un bien rare en exclusivité sur le secteur ! Contact : Samuel Allouche – BSK Immobilier Cette annonce référence 331973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-du-Rosier

Voir

Geyssans – Maison 109 m² – 3 chambres – Terrain 6 309 m²

289000

2 651 €/m²

Geyssans – Maison 109 m² – 3 chambres – Terrain 6 309 m²

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En Exclusivité, À Geyssans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 309 m², dont 4 160 m² de forêt. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 47 m² exposée Sud/Sud-Est prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du calme et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'environ 52 m² d'annexes, comprenant notamment un garage et une cave. Une pièce supplémentaire avec sa salle d'eau a également été aménagée, offrant différentes possibilités selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Les 4 160 m² de forêt représentent un véritable atout pour disposer de bois permettant d'alimenter ce dernier. Des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité viennent compléter les équipements de la propriété. Une propriété à découvrir pour son environnement, son grand terrain boisé et ses nombreux espaces complémentaires. Cette annonce référence 347925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2579.78 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

115m²

Fiche Id-UBW180898 : Saint just de claix, Maison d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1468 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

JOLIE MAISON BOURGEOISE AVEC PARC

175m²

SAINT-LATTIER - Maison bourgeoise de caractère sur un parc arboré d'environ 4 000 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise pleine de charme, nichée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 4 000 m², agrémenté d'une source. La maison principale offre de beaux volumes et se compose de 6 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon convivial ainsi que d'une cuisine. À l'extérieur, plusieurs dépendances rénovées viennent compléter ce bien : un grand préau, un atelier et une pièce indépendante d'environ 20 m², idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou une activité indépendante. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux espaces de vie et un environnement verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

Maison T4 récente de 2022 – 84 m² – Terrain 290 m² – Garage 39 m² – Saint-Marcellin (38160)

84m²

À découvrir sur la commune de Saint-Marcellin (38160), cette maison T4 construite en 2022, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle développe 84 m² habitables et bénéficie d'un garage de 39 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Agencement Rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Garage de 39 m² avec espace buanderie, douche et WC Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le garage tout en conservant une partie rangement. À l'étage Trois chambres avec placards intégrés Salle de bains WC indépendant Prestations Maison construite en 2022 Terrain de 290 m² Terrasse aménagée Garage de 39 m² Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Climatisation réversible Mitsubishi à l'étage Fibre optique Isolation des combles réalisée par soufflage Menuiseries PVC double vitrage Maison très lumineuse et parfaitement entretenue Charges Taxe foncière : 1 200 € / an Cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre, à proximité des commerces, écoles et services de Saint-Marcellin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 343371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2021 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE FAMILLE

115m²

Située sur la plaine de Saint Marcellin dans un environnement calme, cette agréable maison des années 1960 d'environ 115 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations énergétiques de qualité et son fort potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 80 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage. Il est équipé en eau et électricité. Vous trouverez également un cellier/buanderie, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en salon, bureau, salle de jeux ou grand hall d'entrée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, de deux chambres. En sous-sol, une belle cave en terre battue complète cet ensemble. Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète : pompe à chaleur, et climatisation réversible, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires… Autant d'équipements qui lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique et de vous garantir un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Le terrain est entièrement clôturé. Le grenier est aménageable et isolé. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local industriel sur parcelle de 6369 m2

1070m²

Site de stockage et/ou production sur une parcelle de 6369 m2 composé de : - Bâtiment vétuste de 1070 m2 dont 814 m2 couverts - Dalle béton 2230 m2 - Parking et accès bitumé 1152 m2 - Appentis 256 m2 D'autres équipements et locaux extérieurs présents sur le site peuvent être vendus en sus du prix : Chalets bois - Bureau algeco - Box couverts - Serres Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

92m²

Fiche Id-UBW180896 : Chatte, Maison secteur calme et recherch? d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 253 m2 - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Au sol Garage et chalet - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2023 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

265m²

Fiche Id-UBW180741 : Saint just de claix, Maison ind?pendante d'environ 265 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 688 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)