VENTE DE CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES DÈS 350 M2 À WATTRELOS – PARC D’ACTIVITÉS LA LAINIÈRE (59)

Wattrelos

Prix de vente458900260 /m²

Les caractéristiques

1765 m²Surface

Description

Enterprise Immobilier vous propose à la vente 5 cellules d'activités neuves idéalement implantées à Wattrelos, au sein du parc d'activités La Lainière, l'un des sites économiques les plus dynamiques de la Métropole Européenne de Lille (MEL).

Ce site paysagé, clôturé et sécurisé bénéficie du label BiodiverCity, garantissant un environnement de travail moderne, durable et respectueux de la biodiversité.

Caractéristiques des cellules disponibles :

Surface totale par cellule : 353 m²

Activité / stockage (RDC) : 260 m²

Bureaux (R+1) : 93 m² (livrés brut de béton, à aménager selon vos besoins)

Stationnement : 5 places privatives par cellule

Divisibilité : Possibilité de réunir plusieurs cellules pour obtenir des surfaces plus importantes

Options logistiques : Quai de chargement disponible sur les lots C1 et C2

Atouts du site :

Localisation stratégique : cœur de la MEL, accès rapide aux grands axes routiers (A22, N356, proximité de la frontière belge)

Environnement professionnel attractif : nombreuses entreprises déjà implantées sur le site

Visibilité optimale : excellente desserte et visibilité sur une zone à fort trafic

Produit rare : cellules neuves à la vente, adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales.

Disponibilité : Nous consulter

Prix : 1 300 € HT/m2

Honoraires : 5 % HT

Cette opportunité est idéale pour les PME en développement, les sociétés souhaitant s'implanter sur la métropole lilloise ou encore les investisseurs en immobilier d'entreprise recherchant un actif moderne et valorisant.

Contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m

Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée

Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment

Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m

Sol : dalle béton quartzée 3t/m2

Menuiserie en aluminimum

Trappe de désenfumage en toiture

Bardage métallique double peau en façade

Parking : 30 places

Compteur électrique tarif jaune 48 KVA

Eclairage à LED

Le quartier

Wattrelos

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

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Magnifique maison familiale en centre-ville de Marquette – Volume Cachet préservé

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SEMI-PLAIN PIED de 180 m2 avec jardin et garage

180m²

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