Propriété d'exception à Wattrelos - Élégante maison contemporaine avec vue sur champs !!

Wattrelos

Prix de vente5420003132.9479768786127 /m²

Les caractéristiques

173 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1960Construction

Description

Située dans l'environnement recherché du Gauquier à Wattrelos, cette élégante maison individuelle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Implantée sur un terrain de 1 389 m², elle développe 173 m² habitables complétés par un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant un potentiel remarquable pour le rangement ou des aménagements sur mesure.

Les espaces de vie, baignés de lumière, proposent une harmonie parfaite entre convivialité et confort : un séjour de 32 m² prolongé par un salon de 25 m², ouvert sur une pièce de 18 m² idéale pour un espace loisirs ou bureau. La cuisine de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

Au rez-de-chaussée la suite parentale de 25 m² constitue un véritable cocon, avec salle de bains équipée (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et dressing indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, adaptées à une vie familiale.

À l'extérieur, la vaste terrasse de 250 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, ouvert sur les champs, offre une vue apaisante et sans vis-à-vis. Un garage double de 35 m² ainsi qu'un chalet de jardin avec sauna viennent parfaire ce bien d'exception.

Une propriété rare, conjuguant espace, sérénité et prestations de qualité.

Cette annonce référence 337748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017.

Prix du bien : 542 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Wattrelos

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

232 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AGLPlomberie

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4 576 €/m²

Maison individuelle

109m²

RARE : MAISON INDIVIDUELLE ANNÉES 90 – 3 CH + BUREAU – EXPO SUD – SECTEUR LA HOUZARDE PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : Pièce de vie chaleureuse orientée plein SUD, gage de luminosité optimale toute l'année. Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Jardin très bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours. Espace nuit & fonctionnalités : 3 belles chambres spacieuses. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bains entièrement refaite récemment, moderne et tendance. Stationnement & Extérieurs (Le gros plus !) : Un garage fermé. Un carport pour abriter un second véhicule. Des places de stationnement privatives sur la propriété. Les + qui font la différence : Secteur La Houzarde : Un emplacement stratégique, calme et extrêmement recherché. Aucun travaux à prévoir : Cuisine neuve, salle de bains récente, finitions soignées. Indépendance totale : Maison individuelle solide des années 90, parfaitement isolée. Produit d'exception et très rare sur le secteur !Pour planifier une visite prioritaire, contactez nous au plus vite. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE : D 216 kWhEP/m².an GES : B 8 kg CO₂/m².an Date de réalisation du DPE : 14/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

WATTRELOS - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAIN - GARAGE ET PARKING 6 PLACES

118m²

WATTRELOS - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - GARAGE - CARPORT ET PARKING 6 PLACES ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 118m² située a la limite de Leers en lotissement en fond de raquette à l'abri des regards. Cette belle maison saura vous séduire par sa luminosité, son confort de vie et son agréable jardin sans vis-à-vis. Vous aurez le plaisir de découvrir une belle entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie en L de 48m² grâce à ses deux baies vitrées, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une clim réversible, une cuisine entièrement équipée et dinatoire donnant sur le jardin avec des matériaux de qualité ( plan de travail en granite et électroménager NEFF ). L'espace nuit se compose de 4 belles chambres parquetées dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un deuxième WC. Pour terminer votre agréable visite, un magnifique jardin de 650m² et d'une très grande terrasse sans vis-à-vis bien exposé, idéal pour profiter de journées ensoleillées. Saisissez cette belle opportunité rare sur le secteur, votre futur foyer vous attend avec impatience. COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!!! Les +++ de ce bien : - Très bon DPE ( C-C ) - Maison individuelle de 2007 - Garage + carport + 6 place de parking - Chaudière 2021 , clim réversible 2021 , poêle a granulé 2024 - On pose ses meubles Ce bien vous est proposé au prix de 468.000€ - Honoraire agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95 Agent commercial SIREN : 878 029 248 RSAC : 2019AC00306 Référence : VJL528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE DE CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES DÈS 350 M2 À WATTRELOS – PARC D’ACTIVITÉS LA LAINIÈRE (59)

1765m²

Enterprise Immobilier vous propose à la vente 5 cellules d'activités neuves idéalement implantées à Wattrelos, au sein du parc d'activités La Lainière, l'un des sites économiques les plus dynamiques de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Ce site paysagé, clôturé et sécurisé bénéficie du label BiodiverCity, garantissant un environnement de travail moderne, durable et respectueux de la biodiversité. Caractéristiques des cellules disponibles : Surface totale par cellule : 353 m² Activité / stockage (RDC) : 260 m² Bureaux (R+1) : 93 m² (livrés brut de béton, à aménager selon vos besoins) Stationnement : 5 places privatives par cellule Divisibilité : Possibilité de réunir plusieurs cellules pour obtenir des surfaces plus importantes Options logistiques : Quai de chargement disponible sur les lots C1 et C2 Atouts du site : Localisation stratégique : cœur de la MEL, accès rapide aux grands axes routiers (A22, N356, proximité de la frontière belge) Environnement professionnel attractif : nombreuses entreprises déjà implantées sur le site Visibilité optimale : excellente desserte et visibilité sur une zone à fort trafic Produit rare : cellules neuves à la vente, adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales. Disponibilité : Nous consulter Prix : 1 300 € HT/m2 Honoraires : 5 % HT Cette opportunité est idéale pour les PME en développement, les sociétés souhaitant s'implanter sur la métropole lilloise ou encore les investisseurs en immobilier d'entreprise recherchant un actif moderne et valorisant. Contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 30 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED

Maison de plain-pied de 120 m² – 4 chambres – La Cousinerie

122m²

Située dans le secteur recherché de la Cousinerie, à proximité du Parc du Héron, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 460 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont un espace parental avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre disposant d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin jeux. Les autres chambres bénéficient de placards de rangement. Une buanderie, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Belle pièce de vie ouverte sur le jardin 4 chambres Jardin sur une parcelle d'environ 460 m² Secteur recherché, à proximité du Parc du Héron Garage, buanderie et abri de jardin Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter du confort d'une maison entièrement de plain-pied, dans un environnement privilégié Cette annonce référence 353347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa semi plain-pied 160 m² – 5 ch – Terrain 1 980 m² – 599 000 €

160m²

Dans un village recherché à proximité de Baisieux et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle de caractère construite en 1978, offrant de beaux volumes et une architecture atypique. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 980 m², cette maison développe environ 200 m² utiles, dont 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 60 m², composée d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, d'une salle à manger lumineuse avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage permettant de stationner 2 véhicules. Les atouts : Villa individuelle en semi plain-pied 200 m² utiles / 166 m² habitables 5 chambres + 2 bureaux Pièce de vie de 60 m² 2 salles de bains Poêle à pellets et poêle à bois Garage 2 voitures Terrain arboré de 1 980 m² Environnement calme et privilégié Une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité, dans un secteur recherché de la Pévèle. Prix : 599 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 353388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy

171m²

Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy. Cette grande maison individuelle située à Lys-lez-Lannoy se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain. Elle développe environ 166 m2 habitables, avec un agencement pensé pour accueillir une famille. L'ensemble est implanté par un terrain d'environ 2200 m2, offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos besoins et vos projets. La maison compte 5 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager facilement une vie de semi plain-pied ou une chambre d'ami indépendante. Le salon, d'environ 43 m2, est agrémenté d'une cheminée à feu de bois qui apporte un cachet chaleureux et convivial à la pièce de vie. Deux cuisines et 2 wc viennent compléter le bien. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une terrasse de 55 m², de dépendances d'environ 160 m2 et d'une maison supplémentaire d'environ 111 m2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire. Le tout s'inscrit dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, qui combine cadre résidentiel et proximité des services. Pour le stationnement, la maison met à disposition de nombreuses solutions pratiques : un garage, un second garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L'accès à la propriété se fait aisément et les différentes zones extérieures laissent une grande liberté d'organisation. Caractéristiques techniques : - DPE : C/A - Production eau chaude et chauffage: Pompe à chaleur de 2017 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle

165m²

En exclu à RONCHIN MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE 165m2 - 5 CHAMBRES - BUREAU DRESSING - SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN SANS VIS A VIS CLÔTURÉ - 535 000 € - DPE D Maison d'architecte individuelle de 165m2 Parcelle de plus de 1300m2 Sous sol complet + garage 5 chambres Chauffage gaz et cheminée Dépendance Terrain clôt et sécurisé Pièce de vie salon salle à manger cuisine 75m2 Bureau ou dressing Buanderie 3 salles de bain 535 000€ FAI Découvrez dans un secteur calme et discret de Ronchin, cette belle maison villa d'architecte de 165m2 sur son terrain entièrement clôt sans vis à vis avec sous sol complet, garage et dépendance. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 75m2 avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée. Au Rez-de-chaussée toujours, une salle de bain avec baignoire, un bureau ou dressing, un wc séparé. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres dont 1 parentale avec salle de bain. Le sous sol complet de la maison propose un grand garage, une buanderie, une chambre avec salle de bain et une grande pièce lumineuse de 30m2 (pouvant faire une autre chambre, une pièce ado, une salle de jeux, un atelier, un bureau professionnel…) Côté extérieur, un portail piéton, un portail voiture, une dépendance de 12m2, un jardin permettant le tour de la maison, bien exposé et clôturé sans vis-à-vis, avec une terrasse. La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une VMC, d'une chaudière gaz et d'une cheminée. Renseignements, infos et visites avec Anthony d'Efficity au 06 63 36 60 78 EXCLUSIVITE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain constructible de 4 088 m² avec fort potentiel de division

4088m²

Votre agence Pulp Immobilier vous présente en exclusivité cette opportunité d'investissement idéale pour aménageurs et promoteurs. Située dans un environnement calme et verdoyant à Halluin, ce terrain de 2 parcelles constructibles en zone « Paysagée » s'étend sur une surface totale de 4 088 m². Les atouts du bien : Projet déjà validé : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) accepté pour une division en 5 parcelles minimum (surfaces de 422 m² à 913 m²). Rentabilité élevée : Fort potentiel de valorisation après découpe et viabilisation. Cadre recherché : Secteur campagne au calme, tout en restant à proximité des commodités. Un projet d'aménagement à fort rendement à ne pas manquer. Contactez Pulp Immobilier dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Immeuble de rapport avec 6 logements et un grand garage

200m²

LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE – CAVES Lille-Sud, à proximité du Faubourg des Postes INVESTISSEURS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LILLE ! Immeuble de rapport offrant un beau potentiel de rentabilité locative, idéal pour les investisseurs . L'immeuble se compose de : - 6 logements, dont 3 studios actuellement loués - 1 local au rez-de-chaussée bénéficiant d'une désignation commerciale - 2 caves - 1 grand garage, véritable atout supplémentaire ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : Chaque logement dispose de : - Son propre compteur électrique individuel Linky - Sous-compteurs individuels - Un cumulus pour la production d'eau chaude - Radiateurs électriques pour le chauffage UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF ! Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Des revenus locatifs déjà existants grâce aux trois studios actuellement loués. Un local à désignation commerciale offrant des possibilités supplémentaires d'exploitation, selon la réglementation applicable. Un grand garage et deux caves complétant cet ensemble immobilier. Situé à Lille, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial avec un potentiel d'optimisation de la rentabilité. Situé dans un secteur en cours de développement et de transformation urbaine, cet immeuble bénéficie d'un environnement en évolution, offrant des perspectives intéressantes. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ PAR LES LOCATAIRES ! L'immeuble profite d'une situation pratique, à proximité de nombreuses commodités : Métro Porte des Postes à environ 500 mètres, desservi par les lignes 1 et 2, Gares Lille-Flandres et Lille-Europe accessibles en métro. Commerces de proximité, services et commodités du quotidien Écoles, établissements scolaires et pôles universitaires accessibles à proximité. Réseau de transports en commun facilitant les déplacements. Espaces verts et parcs accessibles dans le secteur, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité de l'immeuble.