Maison 5 pièces 100 m2

Auzouer-en-Touraine

Prix de vente2281702281.7 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2651 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Vous propose sur la commune d'Auzouer en Touraine mais plus proche de Château-Renault :

Un terrain constructible de 2651 m².

Au calme et proche de toutes les commodités

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 52 63.

Le quartier

Auzouer-en-Touraine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Anthracite peinture carrelageMaçonnerie

JC RENOVPeinture

L'ATELIER DU BEL HARDEntreprise bâtiment

EI ARTHUR MATTEUDIMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Située au nord de la Loire, la commune de Nazelles-Négron s'étend sur 2 232 hectares[1]. Elle est bordée au nord par Montreuil-en-Touraine, à l'est par Pocé-sur-Cisse, au sud par Amboise, et enfin à l'ouest par Noizay. Située à 51 mètres d'altitude, la Loire et la Cisse sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

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Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Nazelles-Négron Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 3 km du centre-ville d'Amboise. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle comprend : Une entrée Une cuisine Un double séjour lumineux Un WC indépendant Un accès direct au garage À l'étage : 4 chambres Une salle d'eau avec WC Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, personnalisé selon vos envies et vos goûts. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 343962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve jamais habitée - DPE A - 3 chambres - Garage

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Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction et sans avoir à gérer les imprévus d'un chantier ? À seulement 2 minutes de Château-Renault, sur la commune recherchée du Boulay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2025, jamais habitée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduite par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 18 m² avec accès direct à la maison complète parfaitement l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Château-Renault. Pensée pour votre confort et pour maîtriser durablement votre budget énergie, elle bénéficie d'équipements performants. Les futurs propriétaires profiteront également de toute la sérénité d'une construction récente grâce aux garanties décennales et à l'assurance dommages-ouvrage. Les PLUS : Maison neuve de 2025 jamais habitée Plain-pied Garage attenant DPE A - Faibles consommations énergétiques Garanties décennales et dommages-ouvrage À 2 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Monnaie Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Une visite s'impose ! ****************************************************** Cette annonce référence 337709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLELIA VÂRLAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 99491852200016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain-pied avec grand terrain

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À la recherche d'une maison moderne offrant confort, espace et tranquillité ? Située sur la commune du Boulay, à seulement quelques minutes de Château-Renault et à environ 15 minutes de Monnaie, cette maison de plain-pied achevée en 2025 saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Dès les premiers instants, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², véritable cœur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1970 m² environ offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Autre avantage particulièrement recherché : cette maison est neuve et n'a jamais été habitée. Vous profitez ainsi d'un logement récent sans attendre les délais de construction. Les garanties décennales et l'assurance dommages-ouvrage apportent une sécurité supplémentaire pour votre projet. Les + du bien : • Construction 2025 • Maison jamais habitée • Plain-pied • 3 chambres • Garage attenant • DPE A (Faibles consommations énergétiques) • Environnement calme • Proximité Château-Renault et Monnaie Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et performante. Contactez-moi pour organiser votre visite. ******************************************* Cette annonce référence 337714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLELIA VÂRLAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 99491852200016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 83 m2

83m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_83_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02.46.99.15.70 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 83 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison 6 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02.46.99.15.70 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain plat de 1 500 m² et 25 m de façade, viabilisation en bord de route. Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison de 5 pièces de 102 m² à Villechauve

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Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 102 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2, offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs confortables et extérieur généreux. Située à Villechauve, elle se distingue par son étage rénové, ses 3 chambres bien réparties et un grand garage qui complètent idéalement le quotidien. Le terrain, en bord de rivière, crée une atmosphère paisible et propice à la détente, dans un secteur tranquille qui séduira ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Les pièces de vie bénéficient d'une organisation agréable, avec une salle à manger distincte et une cuisine ouverte qui facilitent les moments de convivialité. Le sol est en carrelage, pratique à vivre et facile d'entretien, et la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier, très appréciables pour le rangement et l'organisation du quotidien. La présence d'un couloir permet une circulation fluide vers les 3 chambres et la salle de bains, avec des toilettes séparées pour plus de confort. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant un espace dédié au télétravail, aux études ou à une pièce polyvalente selon les besoins de chacun. L'étage rénové renforce le potentiel global du bien en offrant des volumes déjà optimisés et prêts à vivre. Les 3 chambres permettent d'accueillir aisément une famille, des invités ou de combiner chambre d'amis et espace de travail. Les doubles vitrages contribuent au confort thermique et acoustique, et l'accès à la fibre optique facilite les usages numériques au quotidien. Le grenier aménageable constitue une véritable réserve de potentiel, permettant d'envisager, selon les projets, des rangements supplémentaires ou des aménagements futurs, à organiser selon les besoins de ses occupants. À l'extérieur, le jardin d'environ 125 m2, intégré à une parcelle d'environ 1 200 m2, profite d'un environnement en bord de rivière qui confère au lieu un caractère particulièrement agréable. C'est un cadre propice aux moments de plein air, aux repas dehors ou simplement à la contemplation du paysage environnant, dans un secteur calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un grand garage et de deux places de parking, répondant aussi bien aux besoins d'une famille motorisée qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces pour bricoler, stocker ou abriter vélos et équipements de loisirs. Sur le plan du confort énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec une distribution d'eau chaude assurée par un cumulus indépendant, contribuant à un usage plus maîtrisé et cohérent de l'énergie. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une consommation classée en B, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées en A, des éléments appréciables pour un futur acquéreur attentif à ses consommations et à l'impact environnemental de son logement. L'ensemble a été bien entretenu, ce qui permet d'envisager une installation sereine dans la maison tout en conservant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Le mandat est confié en exclusivité, garantissant un suivi clair et un interlocuteur identifié tout au long du projet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 795 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau vertical électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à colombages 193 m² avec 5 chambres, jardin et piscine à Authon

193m²

Maison à colombages de caractère – 193 m², 5 chambres et vie de plain-pied possible Située à Authon, à seulement quelques minutes à pied des écoles et à 8 minutes de Château-Renault, découvrez cette authentique maison à colombages, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort familial. Avec ses 193 m² habitables, cette maison séduit par son cachet préservé, son agencement atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale pleine de charme Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger. Pour celles et ceux qui souhaitent créer une grande pièce de vie ouverte, il est également possible d'installer la cuisine à la place de la salle à manger actuelle, les raccordements étant encore présents. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véritable vie de plain-pied est donc possible. Un étage atypique avec 5 chambres au total La maison dispose de deux escaliers indépendants, permettant une répartition naturelle des espaces et offrant de belles possibilités selon vos besoins. Le premier escalier mène à une grande chambre d'environ 25 m² au sol, aménagée en 2024. Le second dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement vos proches ou aménager un espace bureau selon vos envies. Un extérieur agréable et convivial Accessible depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un agréable coin potager ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour les moments de détente en famille. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement devant la maison. Confort et prestations - Authentique maison à colombages pleine de caractère - 193 m² habitables - 5 chambres - Vie de plain-pied possible - Grande pièce de vie d'environ 55 m² - Poêle à bois - Cuisine semi-ouverte équipée - Salle d'eau rénovée - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Maison naturellement fraîche en été et confortable en hiver grâce à son excellente inertie - Jardin avec terrasse, potager et piscine hors-sol - Stationnement facile devant la maison Bon à savoir : la consommation réelle pour une famille de 6 personnes en électricité est de 2 000€ contre les 3 600€ à 5 000€ annoncés par le DPE, facture à l'appui reprenant les consommations de mai 2025 à mai 2026. Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité des écoles. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 600€ et 4 920€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 178 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15304

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228170

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5pièces

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