Acheter un bien immobilier à Auzouer-en-Touraine

À Château-Renault, en plein centre, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et du collège. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle présente un bon compromis entre confort, volumes et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. On y trouve également des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, chacune avec son propre espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau donne accès à une vaste terrasse au calme, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Au dernier étage, une grande suite parentale permet d'aménager une chambre confortable, un coin bureau ou salon et une salle de bain avec WC. La maison est habitable de suite, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre pleinement à votre goût. Avec ses beaux volumes et sa localisation centrale, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur cherchant un bien à bon rendement. Cette annonce référence 286933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT!! Venez découvrir cette séduisante maison de charme datant de 1925, nichée dans un quartier paisible de Château-Renault. Propriété idéale pour les familles, elle offre une véritable tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Dotée de 120m² habitables, cette maison agréable et lumineuse se compose de 6 pièces incluant 4 chambres confortables. Sur un terrain de 850m², elle comprend 2 niveaux et dispose d'un sous-sol total et d'un grenier aménageable. Profitez de son style d'intérieur chaleureux avec un séjour spacieux, 2 salles de bain, et une cuisine fonctionnelle. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Non mitoyenne, elle offre également un espace de jardin privé à savourer sous sa tonnelle artisanale. Pour compléter, elle dispose d'un garage et de cabanons (parpaings) Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Taxe foncière annuelle de 1200€. Pour des visites ou davantage d'informations, contactez votre agent dédié THIERRY TESTARD. Cette perle rare n'attend que vous ! Cette annonce référence 286181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 183 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 200,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans la charmante ville de Château-Renault, cette maison exceptionnelle de plus de 295 m² habitables offre un projet de vie personnel ou professionnel avec son gîte indépendant. Alliant boiseries authentiques, grandes hauteurs sous plafonds et rénovation de qualité, elle séduira à la fois les familles nombreuses et les professionnels en quête d'espaces polyvalents. Avec ses 10 chambres et 17 pièces, cette propriété offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. Le salon principal, orné d'une cheminée authentique, invite à la convivialité. L'intérieur, qui combine harmonieusement l'ancien et le moderne, est une véritable signature, notamment avec ses finitions en bois dans le grand salon. Vous trouverez également un patio privé "cosy" à l'abri des regards, avec un atelier d'artiste et un ancien séchoir. Un véritable cadre idyllique pour tous vos moments de détente. Les avantages du bien : - Grands volumes et belle rénovation - Gîte indépendant pour un revenu supplémentaire - Chauffage poêle à granulés et électrique - Vie de plain-pied possible - Jardin, patio privé et dépendances À noter : - Raccordé au tout à l'égout - Très bon état général - Internet haut débit installé Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux, nous vous rappelons aussitôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds