Maison

Languidic

Prix de vente3930002311.764705882353 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1600 m²Terrain

Description

RARE !

56440 - LANGUIDIC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- En plein bourg de Languidic (commerces et commodités à pied

- Zéro travaux à prévoir

- Grand terrain d'environ 1600 m2

- Garage

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familier située au cœur du bourg de Languidic

Cette maison contemporaine est constituée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, deux belles chambres et une salle d'eau et WC

- A lŽ'étage : 3 chambres et une mezzanine (salle TV) ( qui peut servir de chambre), une salle de bains et un WC.

- A l'extérieur : Une piscine avec terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 1500 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Languidic

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TLC JEGO FREDERICGros oeuvre

LES PEINTURES DU GOLFEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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140m²

Maison familiale de 140 m² – environnement calme Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et sécurisé, cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À seulement quelques minutes à pied des commodités et avec un accès très rapide à la voie express, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie Cuisine ouverte Accès direct à une agréable terrasse À l'étage : 4 chambres ( possibilité d'une 5e) 2 salles d'eau modernes Garage et buanderie Les + : Chauffage au sol pour un confort optimal Maison clé en main Cette annonce référence 333113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 314 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - SPA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

150m²

BSK IMMOBILIER – Alix Lagardère vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, construite en 2002, nichée dans un véritable écrin de verdure d'environ 5 500 m², à seulement 2 km du bourg de Languidic, une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Elle accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale, récemment aménagée, offrant un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse où vous profiterez d'un spa encastré, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un double carport, d'un grand cabanon de jardin et d'une vaste terrasse parfaitement aménagée autour du spa. Atout rare sur le secteur : le terrain est constructible et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de détacher une parcelle d'environ 2 000 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant ainsi d'envisager un projet de construction, une revente de terrain ou un investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 343207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 150m2 environ avec piscine, vie de plain-pied et terrain de 1 169 m²

151m²

BSKIMMOBILIER vous propose en exclusivité : À proximité immédiate des commerces de Languidic, découvrez cette maison familiale 6 pièces offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable terrain de 1 169 m². Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d'un équipement performant avec une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde à l'étage, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, permettant d'en prolonger agréablement l'utilisation. Le jardin offre un bel espace pour les loisirs, les moments de détente et les repas en extérieur. Une maison confortable et soigneusement rénovée, réunissant proximité des commodités, espaces généreux et prestations de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 341811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison proche centre de languidic

113m²

Astero vous propose, au cœur de Languidic, une vaste maison familiale de 200 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain généreux de 2000 m², elle séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie à la campagne, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités du bourg, établissements scolaires, commerces et axes routiers facilitant les déplacements vers Hennebont, Lorient ou encore Vannes. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balcon, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine indépendante de 19 m² permet de réunir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Idéale pour les grandes tribus, la maison propose cinq chambres dont une spacieuse de 21 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi qu'une salle à manger de 19 m² pour tous vos moments de partage. Côté pratique, profitez d'un sous-sol avec cave, cuisine aménagée donnant directement accès au jardin. Un double garage de 48 m² et de parkings extérieurs multiples pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Deux WC, une salle de bain, et des rangements facilitent le quotidien. À deux pas des écoles et services de Languidic, cette maison séduit aussi par la proximité des sentiers de randonnées, activités et espaces verts pour profiter pleinement du Morbihan. Charges mensuelles minimes, taxe foncière : 1 400 €/an. Ce bien vous plaît ? Venez sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21792. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jolie maison proche centre de languidic

Néo-bretonne 200m² : Parc de 7 500m² avec Piscine et Potentie

200m²

Anthony Le Squer - Sublimons vous présente cette néo-bretonne de 200 m² (DPE C) sur un terrain exceptionnel de 7 420 m² avec piscine à Languidic (proche Hennebont) - Proposée à 399 000 €. - Plain-pied : Séjour de 40 m² (avec cheminée insert), cuisine indépendante aménagée et équipée au goût du jour, suite parentale, 2ème chambre et bureau. - Étage : 4 grandes chambres et deux salles de bains. - Sous-sol complet : Grand espace garage, stockage et atelier. - Extérieur : Parc arboré de 7 420 m² avec piscine sous abri télescopique et authentique four à pain. - Le + : Terrain en partie constructible (possibilité réelle de détachement de 1 à 2 parcelles). Située dans le secteur de Pont Er Pach, la maison bénéficie d'un accès bus avec le réseau Izilo et se trouve à seulement 2 à 3 minutes en voiture ou à vélo du centre-bourg de la commune. Accès idéal : Proximité immédiate de la N165, parfait pour artisans, professions libérales ou actifs connectés. Côté technique, cette maison classée C offre un confort absolu et une totale sérénité : isolation complète de qualité supérieure (murs et sous rampants), menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux et électricité en excellent état. Une bâtisse particulièrement saine, soignée et très économe en énergie, prête à accueillir vos valises et à être personnalisée à votre goût. Un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel sur le secteur. Contact : Anthony Le Squer - Sublimons : 07 68 97 66 61. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Maison

268m²

IDÉAL GÎTE OU MAISON DE FAMILLE A LA CAMPAGNE 56440 LANGUIDIC - GRANDE MAISON EN PIERRES avec PISCINE - DIVISIBLE EN 2 MAISONS - TERRAIN DE 2500 m² effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRES d'une superficie totale de 268 m² env. sur une parcelle de 2500 m² env., située à la campagne, à 30 minutes de la gare TGV dU centre de Lorient et sa GARE TGV. Les DEUX MAISONS sont mitoyennes et elles sont COMMUNIQUÉES par le RDC et par L'ÉTAGE, mais en même temps SÉPARÉES par 2 PORTES BÂTISSE PRINCIPALE : - Au RDC, une ENTRÉE qui dessert un Grand SALON avec POÊLE À BOIS et une CUISINE/SALLE À MANGER ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. - A l'étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une DEUXIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE BAIN. - Au deuxième étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE DEUXIÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une TROISIÈME CHAMBRE et dans le PALIER une SALLE DE D'EAU. EXTENSION : Attenante à la maison principale, et avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE, cette EXTENSION en PIERRES vous propose : - Au RDC, un SALON/SALLE À MANGER, UNE CUISINE et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE. - A l'étage, deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE chacune EXTÉRIEUR : Un GRAND JARDIN, AVEC PISCINE Vous souhaitez changer de vie et créer une activité de gîte, ce bien est fait pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LANGUIDIC CENTRE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE CHAUFFEE

172m²

BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 170m², entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d'eau avec W.C. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bain avec W.C., Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine récente et chauffée, un puit, un portail électrique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Vie de plain-pied Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Piscine récente, prête à profiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique chaumière bretonne à Languidic

235m²

//SOUS OFFRE// Anthony Le Squer Sublimons. Chaumière de caractère 235 m² - Languidic - 2 habitations possibles [Visite 3D disponible] Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne. Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits. La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies. Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474