INVESTISSEMENT A SAISIR : 2 PIECES AVEC EXTERIEUR SAINT LEU CENTRE VILLE

Saint-Leu-la-Forêt
INVESTISSEMENT A SAISIR : 2 PIECES AVEC EXTERIEUR SAINT LEU CENTRE VILLE - photo 1
Prix de vente2490005928.571428571428 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

LIVRAISON IMMEDIATE , en plein centre ville rue du General Leclerc et à 350m de la gare cette résidence standing propose ce DEUX pièces de 42m2 avec balcon en étage .

- Une chambre;

- une salle de bain .

_ Wc Séparé.

Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien.

Suggestion d'aménagement possible

Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.

Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Joignable au 0663952507

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Saint-Leu-la-Forêt
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