
Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2
ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.
• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
—> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ :
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 05 24 72 79 50.
Gensac-la-Pallue
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Au sein de la résidence Arboresens, construite en 2022, découvrez ce beau studio de 34,15 m2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété moderne, face au très recherché Parc Bourran. L'appartement se compose d'une entrée avec espace cuisine de 7,28 m2, d'une agréable pièce de vie de 18,32 m2 baignée par le soleil du matin grâce à son exposition Nord-Est / Est, d'une salle de bains spacieuse de 7,55 m2, ainsi que d'un remarquable balcon de 12,41 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence bénéficie de prestations récentes et confortables : ascenseur, fibre optique, chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2022, local vélos sécurisé et racks à vélos abrités. Les volets roulants manuels sont par ailleurs motorisables. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement verdoyant avec le Parc Bourran au pied de la résidence. Les arrêts de tramway A et F 'Quatre Chemins' et 'Pierre Mendès France' sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Le bus 20 qui passe au pied de la résidence, vous amenera en 20 mn aux Capucins, en 30 mn à la Victoire ou en 40 mn à la Gare St Jean. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement avec un loyer potentiel estimé à 700 EUR charges comprises (soit 660 EUR hors charges), offrant une rentabilité brute de 6%. Tous les meubles peuvent rester ! Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Mérignac. Immo de France est syndic de copropriété, nous connaissons donc très bien la résidence

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.