- T4 avec BALCON et PARKING, PROCHE TRANSPORTS -

Saint-Denis

Prix de vente4170004633.333333333333 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Vivez au rythme du canal dans un cadre d'exception. Découvrez ce superbe T4, niché au sein d'une résidence sécurisée au cœur d'un quartier en plein renouveau. Le plus ? Un accès ultra-rapide à Paris (RER D et Ligne H).

Côté intérieur, l'espace est optimisé avec TROIS CHAMBRES confortables, de nombreux PLACARDS et un CELIER. Prolongez vos moments de détente sur le BALCON privatif, utilisable en toute saison. Avec sa SALLE DE BAIN, sa SALLE D'EAU et ses WC SÉPARÉS, profitez d'une confort de vie idéal. PARKING EN SUS.

Photos non contractuelles.

Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Le quartier

Saint-Denis

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OPPORTUNITÉ T4- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - LIVRÉ + PARKING

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T4 NEUF À SAINT-DENIS PLEYEL – L'ADRESSE LA PLUS RECHERCHÉE DU GRAND PARIS Un emplacement exceptionnel au cœur du nouveau quartier de Saint-Denis Pleyel, l'un des secteurs les plus prometteurs d'Île-de-France. Découvrez ce magnifique 4 pièces de plus de 87 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine au sein du Village Olympique. Avec son vaste séjour, ses trois belles chambres et sa loggia, ce bien réunit tous les critères d'un appartement familial haut de gamme. Les atouts de l'appartement : * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de **30 m²** * 3 chambres spacieuses * 2 salles d'eau, dont une accessible PMR * Nombreux espaces de rangement * Loggia de plus de **6 m²** * Appartement en étage élevé offrant une belle luminosité Un emplacement tout simplement exceptionnel Situé à Saint-Denis Pleyel, ce bien bénéficie d'un des meilleurs emplacements du Grand Paris : * À proximité immédiate du hub Saint-Denis Pleyel, desservi par les lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. * Quelques minutes seulement de Paris. * Un quartier entièrement repensé avec de nouveaux commerces, bureaux, espaces verts, écoles et équipements publics. * Un secteur à très fort potentiel de valorisation patrimoniale grâce aux investissements réalisés autour du Village Olympique. Une loggia pour prolonger l'espace de vie Accessible directement depuis le séjour, la loggia de plus de 6 m²*permet de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. **Les avantages du neuf :** * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Île-de-France, cette adresse représente une opportunité rare. Les biens situés à **Saint-Denis Pleyel** figurent parmi les plus recherchés du Grand Paris. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence d'exception.

OPPORTUNITÉ T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - LIVRÉ + PARKING

60m²

**T3 NEUF À SAINT-DENIS PLEYEL – L'ADRESSE LA PLUS RECHERCHÉE DU GRAND PARIS** Un emplacement exceptionnel au cœur du nouveau quartier de **Saint-Denis Pleyel**, l'un des secteurs les plus prometteurs d'Île-de-France. Découvrez ce magnifique **3 pièces**, situé au sein d'une résidence contemporaine intégrée au Village Olympique. Avec sa belle pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, ses deux chambres confortables et ses prestations haut de gamme, cet appartement réunit tous les atouts d'un logement moderne. **Les atouts de l'appartement :** * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale * 2 chambres confortables * Salle de bain moderne avec prestations de qualité * Nombreux espaces de rangement * Loggia permettant de profiter d'un agréable espace extérieur * Agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien **Un emplacement tout simplement exceptionnel** Situé à **Saint-Denis Pleyel**, ce bien bénéficie de l'un des meilleurs emplacements du Grand Paris : * À proximité immédiate du hub **Saint-Denis Pleyel**, desservi par les lignes **14, 15, 16 et 17** du Grand Paris Express. * Paris accessible en quelques minutes. * Un quartier entièrement repensé avec de nouveaux commerces, bureaux, espaces verts, écoles et équipements publics. * Un secteur offrant un très fort potentiel de valorisation grâce aux investissements réalisés autour du Village Olympique. **Un espace extérieur pour profiter pleinement de votre logement** La loggia prolonge naturellement le séjour et offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. **Les avantages du neuf :** * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques (RE2020) * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées * Éligible au Prêt à Taux Zéro selon votre profil Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Île-de-France, cette adresse représente une opportunité rare. **Saint-Denis Pleyel** s'impose aujourd'hui comme l'un des secteurs les plus attractifs et les plus recherchés du Grand Paris. **Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence d'exception.**

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