Appartement T2 - St Pierre

Saint-Pierre

Prix de vente1550003444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

2005Construction

Description

Idéal Premier achat ! Centre ville de Saint Pierre à proximité de toutes commodités, Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre, une varangue et une place de parking. Appartement libre de tout occupant à partir de fin février 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 105 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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À VENDRE Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats ! Situé dans le secteur de Mont Vert Les Hauts, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux d'environ 55 m² chacun, soit une surface totale d'environ 110 m². Implanté sur une parcelle de 355 m², ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Les deux locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition et revenus locatifs : - Local commercial n° 1 : environ 55 m², composé de deux pièces, occupé par un salon de coiffure installé sur place depuis 1996. Loyer mensuel : 650 €. - Local commercial n° 2 : environ 55 m², composé de deux pièces. Loyer mensuel : 800 €. Revenus locatifs mensuels : 1 450 € Revenus locatifs annuels : 17 400 € Le bâtiment, âgé de plus de 30 ans, représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà loué, avec deux occupants en place. Informations complémentaires : - Parcelle de 355 m². - Présence de plusieurs places de stationnement. - 256 m² de la parcelle situés en zone rouge du plan de prévention des risques, point à prendre en compte dans l'analyse du bien et de son potentiel. Un investissement à étudier pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain 505 m²( superficie constructible environ 282m² )+ Perm

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MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 505 m² dont 282m2 constructibles, située à Saint-Pierre dans une impasse au calme . L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : moins de 130 m. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 552 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 562m² (dont environ 410 m² constructibles )+ Permis de

562m²

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 562 m² dont environ 410 m² constructibles, située à Saint-Pierre dans une impasse au calme . L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : 127 mètres Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 553 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain d'environ 505 m² ( superficie utile 234 m² )+ Permis d

505m²

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 505 m² dont 234 m² constructibles, située à Saint-Pierre, dans une impasse au calme. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : moins de 130 m. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout . Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 551 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

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MAXImmo vous propose ce terrain à bâtir situé entre bassin plat et ravine des cafres, Il est entièrement constructible et borné. Il dispose de 657 m² et se compose de 2 plateaux naturels. Situé dans un allée calme, ce terrain en dénivelé offre une vue dégagée sur la nature et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour : Une villa intégrée sur deux niveaux ou un projet avec double implantation (division possible) Zone urbanisme : Uf Emprise au sol autorisée : 50 % Hauteur maximale constructible : 6 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et à 11 m au faîtage Assainissement : Non collectif Réseaux à proximité Projet à fort potentiel dans un secteur recherché ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 458 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

1550003 444 €/m²

155000

45 m²

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