Maison

Ajaccio

Prix de vente4450003320.89552238806 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

5Pièces

4Chambres

620 m²Terrain

Description

AJACCIO – MEZZAVIA – Maison T5

En exclusivité, je vous présente cette belle maison de type T5 sur la commune de Mezzavia.

Idéalement située dans une résidence sécurisée et calme, cette villa achevée en 2012 offre une surface habitable de 134 m².

Elle s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour-salon avec une cuisine équipée, prolongée par deux terrasses exposées Est et Ouest.

Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau avec wc complètent cet espace de vie.

Le sous-sol semi-enterré offre une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec un wc, une buanderie, ainsi que deux grandes pièces brutes avec une partie cave pouvant servir de rangement, d'atelier ou de salle de jeux.

Un emplacement de choix : le centre de Mezzavia et le téléporté sont accessibles à pied, tandis que les centres commerciaux de Baleone et l'hôpital se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Bien libre en juin 2027.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter

Sabrina Maranelli 06 86 22 02 26 ou par mail smaranelli@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Ajaccio

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

72 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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