À VENDRE – Restaurant avec Licence IV – Emplacement premium en bord de mer

Le Havre

Prix de vente8700087000 /m²

Description

Rare sur le marché, ce restaurant de 30 couverts bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, d'une vue imprenable, et surtout d'une Licence IV, offrant la possibilité de développer pleinement une activité de restauration et de bar.

L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration moderne et sa cuisine toute neuve, parfaitement équipée et fonctionnelle.

Les produits frais et locaux sont au cœur de la carte, garantissant une expérience culinaire authentique et de qualité, très appréciée d'une clientèle fidèle, locale et touristique.

La salle, lumineuse et élégante, peut accueillir 30 couverts dans un cadre soigné et convivial. L'ensemble est prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir.

Les atouts :

Licence IV – fort potentiel de développement (bar, brasserie, soirées à thème, etc.)

Emplacement premium en bord de mer avec vue exceptionnelle

Cuisine toute neuve, moderne et parfaitement équipée

Belle décoration contemporaine et ambiance chaleureuse

30 couverts en salle

Produits frais et locaux privilégiés

Bail tout commerce offrant de nombreuses possibilités

Loyer attractif pour le secteur

Affaire clé en main – aucun investissement supplémentaire à prévoir

Une opportunité rare, idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel, combinant Licence IV et vue mer exceptionnelle.

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 309165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.

Prix du bien : 87 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 8,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Havre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T.A.D. TECHNIQUE ASSISTANCE DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

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Appartement Le Havre 1 pièce(s) 28 m2

28m²

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4839 Dans petite copropriété avec ascenseur, Idéalement situé au Havre, secteur Gare et université, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Il se compose : - d'une pièce de vie/chambre - d'une cuisine aménagée etéquipée - d'une salle de bains / wc Nombreux placards Idéal investisseur Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COTY

21m²

NOUVEAUTE - HOTEL DE VILLE . STUDIO VENDU LOUE avec balcon et ascenseur à deux pas de COTY... Idéalement placé pour les étudiants comprenant une entrée , pièce principale avec son coin kitchenette , une salle de douche et wc, un balcon TRES BON SECTEUR POUR UN INVESTISSEUR vendu loué 375 70 CH Copropriété de 25 lots Charges courantes : 840 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11214CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 66 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* APPARTEMENT T2 DE 44,95M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE

44m²

***NOUVEAU*** A proximité immédiate de la gare et de l'université, venez vite découvrir le charme de cet appartement de 44,95 m² avec une entrée indépendante de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30M2, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc. Vous disposerez également d'une grande terrasse privative bien exposée, pour parfaire votre quotidien. Les +++ - Entrée indépendante - Bel agencement - Volets électriques - Proche de toutes les commodités et de la future ligne de tramway - DPE : D Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 341140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DEHAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91169942900013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*APPARTEMENT T2 DE 44,33M2

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***SPECIAL INVESTISSEURS*** En exclusivité chez BSK Immobilier, venez vite découvrir cet appartement T2 de 50,37M2 au sol (44,33M2 en loi Carrez), disposant d'une entrée indépendante. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30M2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec wc et une chambre à l'étage. Ce bien est vendu/loué. Les +++ - Entrée indépendante - Bel agencement - Bonne rentabilité - Proche de toutes les commodités Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 340860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DEHAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91169942900013. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T3 avec mezzanine de 68 m² avec 2 chambres au cœur du Havre – Emplacement idéal

54m²

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87000