GRAND T2 en BORD DE GARONNE proche tram et quais

Bordeaux
GRAND T2 en BORD DE GARONNE proche tram et quais - photo 1
Prix de vente2520005250 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Dans une résidence idéalement située en bord de Garonne, découvrez ce grand T2 de 48m2 proche de la Garonne et de toutes les commodités.

Au-delà de sa situation idéale, l'appartement dispose de beaucoup d'atouts :

- une grande superficie

- une belle pièce de vie orientée vers son bel espace extérieur

- plusieurs rangements

- une grande chambre avec placards pouvant accueillir un espace bureau

- une salle de bains moderne et toute équipée

- les WC sont séparés de la salle d'eau

Une place de parking est incluse dans le prix.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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Bordeaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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*OFFRE EN COURS* 5 000 € de remise par pièce, soit 10 000€ en moins sur le prix de vente Au cœur du quartier Belcier, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes des quais de la Garonne. Un secteur vivant où commerces, restaurants, espaces verts et équipements du quotidien se rejoignent facilement à pied. Tramways C et D, bus et pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre bordelais. Dès les premiers instants, cet appartement de 48 m² séduit par son espace de vie lumineux, où le séjour et la cuisine composent un ensemble chaleureux et agréable à vivre. Grâce aux portes-fenêtres, la lumière naturelle accompagne le quotidien et prolonge naturellement l'intérieur vers une terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou aménager un coin détente. Côté nuit, la chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité avec l'extérieur et une atmosphère douce et apaisante. Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement viennent compléter ce bien, pensé pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. *OFFRE EN COURS* 5 000 € de remise par pièce, soit 10 000€ en moins sur le prix de vente Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

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2520005 250 €/m²