84000 AVIGNON –EN EXCLUSIVITE - SECTEUR SAINT RUF – F3 88M2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Bel appartement F3 – 68 m² – 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir.
Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale
Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture.
L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant :
•Deux chambres généreuses
•Une cuisine entièrement équipée
•Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé.
Un panorama exceptionnel et dégagé
Depuis la cuisine et une chambre, vous profiterez d'une vue magnifique sur la Cité des Papes, emblème historique d'Avignon.
À l'opposé, l'exposition offre également une vue dégagée sur les Alpilles depuis une chambre, le salon salle à manger ainsi que le balcon,
Environnement & commodités
Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate :
•Bus à 83 m
•Tram Saint-Ruf à 180 m
•Gare Avignon Centre à 740 m
•Autoroute A7 à 7,8 km
•Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration à portée de main
Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable.
Un bien habitable immédiatement
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel .
Pour toute information complémentaire :
Valérie MONTEIL – Conseillère Immobilier Efficity
07 63 63 49 61
vmonteil@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
