VILLA T4 élégance contemporaine et prestations de qualité à

Étang-Salé

Prix de vente4400005116.279069767442 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

252 m²Terrain

2026Construction

Description

Nichés dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette élégante villa T4 contemporaine qui offre un équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre.

Edifiées sur les hauteurs d'Etang Salé les Hauts, elle bénéficie d'une vue dégagée et à l'étage vous bénéficierez d'une très belle vue mer.

Elle est composée de 2 niveaux, d'une superficie habitable de 86m2.

- Une belle pièce de vie de 31,74m2 avec séjour et cuisine ouverte

- 3 chambres, dont une au rez-de-chausée, idéales pour accueillir familles ou invités.

- 2 salles de bains modernes

- 2 WC

- 1 espace de circulation optimisé

- Une agréable terrasse de 14,10m2 parfaite pour vos repas en extérieur

A l'extérieur profitez d'un jardin privatif, et d'un emplacement pour mettre 2 places de voiture et vous aurez également la possibilité d'ajouter avec supplément une magnifique piscine afin de créer un véritable espace de détente sous le soleil réunionais. Honoraires : 0% du prix de vente.Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

Le quartier

Étang-Salé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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KERINSTALElectricite

ACCORD & DECO BZHPeinture

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Et si votre prochaine maison était neuve, moderne .... et prête à accueillir de nouvelle vie ? Située à Etang Salé les Hauts, découvrez cette superbe Villa T5 moderne d'environ 105m2 habitables, pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31m2 réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 15m2, idéale pour les déjeuners en extérieur et les soirée entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle d'eau particulièrement pratique pour une suite d'amis, un adolescent où une chambre parentale. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau et des WC. Les plus qui font la différence : - Villa moderne - Environ 105m2 habitable - 4 chambres lumineuses dont 3 bénéficient d'une très belle vue mer - 3 salles d'eau - Belle pièce de vie ouverte de plus de 31m2 - Terrasse d'environ 16m2 - Architecture contemporaine - Espace fonctionnels pour une vie de famille - Secteur recherché à Etang Salé les Hauts - Piscine possible en option mais elle n'est pas comprise dans la venteContactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

Ensemble immobilier de 2 logements avec Jacuzzi à L'Étang-Salé

100m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – Ensemble Immobilier en Location Saisonnière (2 Logements) à Étang-Salé avec Vue Océan & Forêt Opportunité rare pour investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants, idéalement situé à Étang-Salé, dans un cadre naturel d'exception entre mer et forêt. Un emplacement stratégique à moins de 5 minutes en voiture de la plage de l'Étang-Salé et à quelques minutes du centre-ville et de tous ses commerces. Description & Prestations des Logements Chaque logement T2 a été conçu sur-mesure sur 2 niveaux pour offrir un confort absolu et une expérience haut de gamme (capacité : de 2 à 4 personnes par logement) : - 2 pièces principales réparties sur 2 niveaux - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Suite avec lit King Size & douche à l'italienne - Petite cour extérieure privative avec Jacuzzi - 1 place de stationnement par logement Vue imprenable et dégagée sur l'océan et la forêt de l'Étang-Salé Modèle Économique Rentable & Reprise d'Activité Immédiate Actuellement exploité en location saisonnière (type Airbnb), le bien bénéficie d'une excellente réputation. Vendu 100 % clé en main : La vente intègre l'intégralité du mobilier, des équipements et de la décoration. Prêt à tourner dès le premier jour ! Historique solide : Plus de 100 avis clients et une excellente note de 4,8 / 5. Fiche Technique Réseaux & Assainissement : 1 compteur électrique commun, 1 compteur d'eau commun, assainissement individuel par fosse septique. Honoraires : À la charge du vendeur. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Une opportunité patrimoniale et locative prête à l'emploi sur le secteur ! Pour tout renseignement, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETANG-SALE-LES HAUTS - VENTE APPARTEMENT T4 NEUF - SUPERBE VUE

105m²

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel, appartement neuf T4 de 105,60 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 WC, salle de bains, terrasse. Prix : 499 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

ETANG-SALE-LES HAUTS - VENTE APPARTEMENT T4 NEUF - SUPERBE VUE

88m²

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Appartement T3 Étang Salé

59m²

Situé dans un secteur recherché de Étang-Salé, à deux pas du lagon et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, très apprécié pour sa qualité de vie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable varangue d'environ 12 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les moments de détente. Place de parking privative Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé. Contactez-moi pour plus d'informations Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

Terrain de 400m2 en vente 393750 EUR à L'Étang-Salé avec KRI

400m²

Sur la commune de L'Étang-Salé, belle opportunité immobilière avec un terrain en centre ville. Vous disposerez d'une surface de 400m2 ( 300 utile) pour réaliser un projet de commerce et de logements. Il existe une maison à rénover entièrement sur le terrain. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par KRI est fixé à 393 750 EUR soit 375 0000 euros net et 5% honoraires à charge acquéreur.. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent KRI.

appartement T3 Etang Salé

68m²

MAXImmo vous propose ce programme immobilier d'exception (vente en Vefa) situé en centre ville d'étang Salé les Hauts , résidence haut de gamme , intimiste ,moderne et bénéficiant de toutes les garanties (biennale et décennale). Proche toutes commodités , à 8 minutes de la plage, à moins de 5 minutes de la voie rapide ,altitude idéale. Superbe appartement T3 avec grande varangue de 14 m² et jardin de 68 m² , spacieux (chambres de 13 m² et 14 m² ,séjour ouvert sur cuisine de 33m²) et confortable avec place de parking, garantissant un excellent confort thermique respectueux de l'environnement. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 119 LOT 3 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à ingrid@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement t3 Etang Salé

68m²

MAXImmo vous propose ce programme immobilier d'exception (vente en vefa) situé en centre ville d'étang Salé les Hauts , résidence haut de gamme , intimiste ,moderne et bénéficiant de toutes les garanties (biennale et décennale). Proche toutes commodités , à 8 minutes de la plage, à moins de 5 minutes de la voie rapide ,altitude idéale. Superbe appartement T3 en R+3 avec grande varangue de 14m² , spacieux (chambres de 13m² et 14m²,séjour ouvert sur cuisine de 34m²) et confortable avec place de parking, garantissant un excellent confort thermique respectueux de l'environnement. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 119 LOT 12 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à ingrid@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

SECTEUR RECHERCHÉ OUEST- SUPÉRETTE / ALIMENTATION GÉNÉRALE

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SECTEUR RECHERCHÉ OUEST Prix de cession : 363 000 euros MPI vous propose en exclusivité à la vente, dans un secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains, un fonds de commerce d'alimentation générale / supérette, bénéficiant d'un emplacement établi et d'une clientèle régulière. L'établissement développe un chiffre d'affaires annuel proche de 1 Meuros HT, avec une activité stable et une marge commerciale proche de 30 %. Sur le dernier exercice, le chiffre d?affaires s'établit précisément à 964 399 euros HT et la marge commerciale à 285 592 euros. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa rentabilité retraitée : après réintégration des rémunérations et charges sociales des associés actuellement comptabilisées dans l'exploitation, l'EBE retraité est estimé à environ 157 000 euros. Les comptes font notamment apparaître 76 800 euros de rémunérations des associés/gérants en 2025, auxquels s'ajoutent leurs cotisations et protections sociales. Le commerce dispose d'une surface commerciale de 113 m², complétée par un important espace en R+1 de 159 m² destiné notamment au stockage et aux bureaux, soit environ 272 m² au total. Loyer : 2 500 euros HT/mois, particulièrement intéressant au regard de la surface exploitée. L'équipe actuellement en place permet d'assurer la continuité de l'exploitation. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel du secteur souhaitant développer son activité qu'à un repreneur exploitant à la recherche d'un commerce rentable et déjà structuré. Prix de cession : 363 000 euros Les éléments financiers détaillés, les conditions du bail et les informations complémentaires seront communiqués uniquement après échange et qualification du projet acquéreur. MPI - Market Place Immobilier - 06 93 81 94 49Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

4400005 116 €/m²

440000

86 m²

5pièces

3ch.