Secteur privilégié 'du domaine de la Malmaison »

Rueil-Malmaison

Prix de vente140000017500 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2874 m²Terrain

1950Construction

Description

Propriété de caractère sur parc arboré de 2 874 m²

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison, cette propriété des années 1950 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate du domaine de Saint-Cucufa.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 2 874 m² avec une façade d'environ 25 mètres, la maison développe près de 97 m² au sol et offre une distribution agréable comprenant :

Une entrée,

Une vaste réception avec cheminée de plus de 39 m² baignée de lumière,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres de plain-pied,

Une salle de bains,

Des toilettes indépendantes,

Deux chambres complémentaires à l'étage ainsi qu'un point d'eau.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec :

Un garage,

Une chaufferie,

Un atelier,

De nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure offrant une intimité remarquable et une qualité de vie rare aux portes de Paris.

Un potentiel exceptionnel

La configuration du terrain et l'emplacement premium de la propriété ouvrent de nombreuses perspectives d'évolution.

Une extension importante de l'habitation existante,

Une rénovation contemporaine de grande qualité,

Ou la réalisation d'une propriété d'exception adaptée aux standards actuels du secteur.

Une adresse confidentielle, un terrain remarquable et un potentiel rare font de cette propriété une opportunité destinée aux acquéreurs recherchant un bien patrimonial dans l'un des marchés résidentiels les plus prisés de l'Ouest parisien.

Cette annonce référence 338826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016.

Prix du bien : 1 400 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 341 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rueil-Malmaison

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

341 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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🌿 Maison familiale de standing avec studio indépendant – Secteur résidentiel recherché

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Maison de 186 m2 centre ville /4 chambres / séjour de 68 m2

186m²

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Maison de 186 m2 centre ville /4 chambres / séjour de 68 m2

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140000017 500 €/m²

1400000

80 m²

6pièces

4ch.