Maison plain pied avec studio attenant, grand garage

La Calmette

Prix de vente3690002635.714285714286 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

4Chambres

800 m²Terrain

2008Construction

Description

En exclusivité, à La Calmette, une maison de 140 m2 construite en 2008, de plain pied, posée sur un terrain plat, arboré et clos. Avec sa terrasse couverte de 32 m2, séjour de près de 40m2, une cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres (toutes avec les placards intégrés) la maison est prête à accueillir une famille. De plus, une partie de cette maison est aménagée en studio attenant. Ses atouts: - Performance énergétique (class B), témoin d'une très bonne isolation et d'économie d'énérgie - Climatisation réversible gainable dans toute la maison - Un atelier-garage de 30 m2 - Forage - Très bon état, pas de travaux à prévoir - Terrain permettant d'accueillir une piscine - Proximité de toute commodité - Au calme, sans vis-à-vis Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

La Calmette

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Grande maison familiale avec fort potentiel d'aménagement

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Cette spacieuse maison des années 70 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement organisée sur deux niveaux, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou construction. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une grande véranda et un garage de 39 m². À l'étage une 2-me partie bénéficiant son entrée individuelle et composée d'un séjour ouvrant sur une grande véranda avec vue sur le jardin, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, une cuisine. Les combles isolés offrent un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le terrain constructible et piscinable est agrémenté d'un forage et de nombreux arbres fruitiers (olivier, amandier, figuiers, néfliers...). Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager la création de nouveaux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa contemporaine

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Située sur la commune de Boucoiran-et-Nozieres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la nature. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, se développant sur prés de 210m² habitables, cette propriété est l'endroit parfait pour une famille cherchant confort et style. Vous pourrez profiter de son spacieux séjour lumineux de 90m², s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées orientées plein Sud. Composé de sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et son arrière cuisine, d'un grand salon et d'un espace bureau-bibliothèque, 1 suite parentale de 30m² avec grand dressing et salle d'eau privative. Au RDC, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec placards intégrés, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, 1 salle d'eau avec WC. Construction récente avec des matériaux de qualité, clim réversible, grand garage attenant avec accès direct à la maison, 4 places de stationnement devant la maison. Cette maison est non mitoyenne. Terrain de 715m² arboré, clôturé, et piscinable. Il est possible de diviser la maison et de créer un appartement indépendant tout en gardant votre confort et votre tranquillité. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique ! je suis joignable 7/7 par téléphone. Cette annonce référence 337603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boucoiran-et-Nozières

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Terrasse, Piscine, Jardin, VÉRanda, Traversante, Garagedouble

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Terrasse, Piscine, Jardin, VÉRanda, Traversante, Garagedouble

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vous propose en exclusivité Une maison contemporaine des années 70 au cœur du village de Saint-Chaptes sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m2 environ. Au cœur d'un village authentique, avec toutes les commodités. Cette maison dispose d'une superficie totale de plus de 210m2 environ. Ce bien est utilisable à la fois en deux appartements distincts, il dispose de plusieurs entrée différentes, ou bien en disposer comme d'une vaste maison individuelle. Appartement du haut Vous entrez sur un hall de distribution d'environ 7m2 qui dessert d'un côté la cuisine indépendante et entièrement aménagée avec un accès à la terrasse en face, le séjour salle à manger d'une surface d'environ 45 m2 avec une cheminée à éthanol. Les portes fenêtres sont au nombre de 3 donnant toutes sur la terrasse d'angle de plus de 30m2 environ. Du palier de distribution, s'ouvre les dégagements permettant d'accéder à 3 vastes chambres chacune avec ses dressings et une salle de bain équipée d'un meuble avec double vasque et d'une baignoire semi enterrée, la pièce d'eau dispose d'un dressing, un WC séparé. Un escalier intérieur relie les deux appartements Appartement du bas Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une buanderie, pièce de rangement, puis vous acédez à la pièce de vie principale avec sa cuisine américaine entièrement aménagée de 40m2. La principale ouverture se fait par une porte fenêtre donnant sur la véranda d'environ 68 m2. du séjour vous accédez directement à la chambre de 15 m2 ainsi qu'à la salle d'eau et WC De la buanderie, vous trouverez un rangement d'environ 5 m2 sous escalier et pouvant servir de cave à vin. L'accès au garage se fait par deux portes extérieures d'une surface de 49 m2 avec un accès sur la buanderie. Le jardin est clos et arboré, une piscine de 10 X 5 un pool house couvert Cette demeure peut servir de maison d'hôtes recevant 2 familles distinctes avec la piscine commune ou pas. Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter : au . https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972 Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT EN TRIPLEX ENTIEREMENT RENOVE – TERRASSES - BOX ET PARKING

115m²

Dans l'une des avenues les plus recherchées de Nîmes, ce triplex d'exception dévoile une rénovation complète aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par son volume et sa luminosité, sublimée par une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Au 1er étage, un palier élégant distribue deux chambres confortables, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'une terrasse intimiste, idéale pour profiter d'un moment de calme. Le 2ᵉ étage est entièrement dédié à une suite parentale, pensée comme un espace privé et privilégié, avec accès direct à une terrasse exclusive, offrant une atmosphère rare en cœur de ville. Un box et un stationnement privatif complètent ce bien rare, alliant emplacement premium, volumes, lumière et prestations de standing. Cette annonce référence 337240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère, jardin secret et douceur de vivre à Gar

111m²

À quelques minutes seulement d'Uzès, au cœur de Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois entouré de vignes, d'oliviers et de paysages de garrigue, cette authentique maison en pierre incarne parfaitement l'art de vivre dans le Sud. Le charme de la pierre et le confort du moderne : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison de village a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Située dans un environnement très calme et préservé, elle combine parfaitement le cachet de l'ancien, avec ses plafonds voutés au rez de chaussé, et des équipements contemporains. Une maison confortable avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. Trois chambres, au deuxième et au troisième étage, dont une suite parentale qui donne un accès direct sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la garrigue et l'église du village, une salle de bain et deux salles d'eau ainsi qu'un un solarium complètent le confort de ce bien alliant charme et qualité. Juste à côté de la maison, vous profitez d'un grand espace clos de 200 m² sans aucun vis-à-vis avec une piscine (3x4) au sel, sécurisée, une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC. L'idéal pour offrir un espace indépendant. Un grand garage fermé accueillera votre voiture. Toiture et façades impeccables, aucuns travaux à prévoir. Une maison saine, facile à vivre et idéale pour profiter de l'art de vivre dans l'Uzège. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez nous !! DPE : D Prix de vente du bien 395 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Garrigues-Sainte-Eulalie

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Maison familiale 183m2 sur 1003m2 de terrain avec piscine

439000

2 399 €/m²

Maison familiale 183m2 sur 1003m2 de terrain avec piscine

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MAISON FAMILIALE 183 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE À DÉBORDEMENT – COURBESSAC / NÎMES Un véritable havre de paix sur les hauteurs de Courbessac Située sur les hauteurs du quartier résidentiel de Courbessac à Nîmes, cette élégante maison familiale de 183 m² (R+1) vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 003 m², elle offre un cadre de vie rare avec une piscine à débordement de style balinais, invitant à la détente et à la sérénité. Description du bien Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert : • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante • Une buanderie fonctionnelle • Une salle de réception conviviale Possibilité d'aménager un appartement indépendant (projet intergénérationnel ou location type Airbnb) À l'étage : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour • Accès à un balcon avec vue dégagée sur la nature et la piscine • 3 chambres avec placards • Une salle de bain • Un WC indépendant Extérieurs Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un cadre exceptionnel : • Piscine à débordement avec plage en bois • Cuisine d'été avec four à pizza et barbecue • Terrasse conviviale idéale pour recevoir • Jardin paysager Prestations & équipements • Menuiseries aluminium/PVC récentes • Volets solaires + moustiquaires à l'étage • Climatisation réversible • Chauffage au gaz • Fibre optique • Forage • Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) • Borne de recharge pour véhicule électrique • Garage ouvert + portail électrique Quartier résidentiel recherché de Courbessac à Nîmes Accès autoroute à 5 minutes Proximité immédiate des commodités Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Cette annonce référence 336244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison R+1, 78m², 3 chambres, 394m² de terrain, garage, piscine

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Nîmes Résidence les Hauts de Nîmes Dans un cadre résidentiel et exclusif, Venez découvrir cette maison R+1 de 78m² avec au rdc une entrée donnant sur un jolie salon avec accès sur la terrasse extérieure et sa piscine. Une cuisine ouverte aménagée-équipée, un toilette séparé et un accès intérieur au garage. Au 1er étage, une salle d'eau, un toilette séparé et 3 chambres. Accès sécurisé à la maison, terrains de tennis et de paddel disponibles, salle de sport, yoga et restauration sur place. Des prestations multiples et de qualité vous attendent ! Cette annonce référence 335879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 135,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lumineuse grâce à son exposition sur trois faces, cette demeure de caractère séduira les grandes familles en quête d'espace, de convivialité et d'authenticité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec de nombreux coins cosy propices aux moments de détente. La cuisine, spacieuse et très fonctionnelle, promet de chaleureux instants en famille. Les pièces de réception invitent à la convivialité, notamment avec une agréable salle de billard et un salon accueillant. La maison se compose comme suit : - Entrée en rez-de-chaussée - Au 1er étage : cuisine, cellier, salon, salle de billard, 2 chambres avec leurs pièces d'eau et WC - Au 2e étage : superbe terrasse intimiste exposée plein sud, 5 chambres, salle de bain avec WC et salle d'eau avec WC Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité de rénovation. À découvrir absolument !

Maison plain pied avec studio attenant, grand garage

140m²

En exclusivité, à La Calmette, une maison de 140 m2 construite en 2008, de plain pied, posée sur un terrain plat, arboré et clos. Avec sa terrasse couverte de 32 m2, séjour de près de 40m2, une cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres (toutes avec les placards intégrés) la maison est prête à accueillir une famille. De plus, la maison dispose d'un studio attenant. Ses atouts: - Performance énergétique (class B), témoin d'une très bonne isolation et d'économie d'énérgie - Climatisation réversible gainable dans toute la maison - Un atelier-garage de 30 m2 - Forage - Très bon état général - Terrain permettant d'accueillir une piscine - Proximité de toute commodité - Au calme, sans vis-à-vis Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.