Immeuble avec 2 appartements, local professionnel et terrasse de toit - Buis-les-Baronnies

Buis-les-Baronnies

Prix de vente293000293000 /m²

Les caractéristiques

1948Construction

Description

En exclusivité, au cœur du centre historique de Buis-les-Baronnies, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel mixte habitation/investissement.

Il comprend un local professionnel de 19,1 m² au rez-de-chaussée avec sanitaires, deux celliers et un local technique, ainsi que deux appartements en duplex.

Au 1er étage, un appartement d'environ 92,8 m² avec courette, cuisine, cellier, buanderie, wc et vaste pièce à vivre, puis à l'étage deux chambres et une salle de bain/wc.

Au 2e étage, un appartement d'environ 75 m² avec grande cuisine, cellier et wc, puis à l'étage une belle pièce ouvrant sur une terrasse de toit, deux chambres et une salle de bain.

L'ensemble séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le local commercial et l'appartement du 2e étage sont libres ; le bail de l'appartement du 1er étage se termine fin décembre 2026.

Idéal pour une résidence principale avec rendement locatif.

Prix de vente : 293 000 € HAI

Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite contactez Anouk Breyton - Agence Styl'Immo - Buis-les-Baronnies 06.20.79.37.27.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

184 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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