SUPERBE MAISON T5 A LEGUEVIN !

Léguevin

Prix de vente2750002864.5833333333335 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

4Chambres

380 m²Terrain

1Étage

1982Construction

Description

À VENDRE - LÉGUEVIN (31490) - MAISON T5 DE 96 m² AVEC JARDIN, TERRASSE, PISCINE ET GARAGE

Venez découvrir cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, idéalement située à Léguevin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un salon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Les + :

Maison entièrement rénovée

Climatisation dans toutes les pièces

Jardin sans vis-à-vis

Grande terrasse

Piscine hors sol

Garage

Une maison clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose !

Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Léguevin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

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T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PLACE DE PARKING

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Maison

103m²

Maison T5 de 103 m² avec double garage - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de 103 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 200 m² agrémenté d'une terrasse protégée par un store banne. Ce niveau comprend également une chambre, une entrée avec placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages en sous-sol au sein de la résidence ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées. Informations complémentaires : . Prix de vente : 270 000 € . Charges annuelles de copropriété : 1 555 € (incluant l'eau froide) . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 65. Honoraires à la charge du vendeur.