Propriété Mahalon - 13 pièce(s) 323 m2

Mahalon
Propriété Mahalon - 13 pièce(s) 323 m2 - photo 1
Prix de vente5999001857.2755417956657 /m²

Les caractéristiques

323 m²Surface
13Pièces
8Chambres
1Salle de bain
5000 m²Terrain
1978Construction

Description

MAHALON - Sublime propriété aménagée en gîtes, fort potentiel locatif.

Située à la croisée des chemins entre Audierne, Pont-Croix et Douarnenez, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Un lieu rare, pensé pour accueillir dans un cadre élégant et chaleureux.

La bâtisse principale propose une vaste pièce de vie tournée vers le jardin et baignée de lumière. Les espaces ont été conçus pour offrir confort et convivialité dans une atmosphère raffinée.

A l'étage, vous découvrirez : une mezzanine aménagée en espace détente, une grande chambre de 58 m², facilement divisible, une suite avec salle d'eau privative, et une dernière chambre confortable.

La propriété comprend également trois gîtes supplémentaires :

Le second, avec espace nuit, cuisine et salle d'eau.

Le troisième gîte de plain-pied, très agréable, offrant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, sublimée par un insert, trois chambres et une salle d'eau PMR.

Le dernier gîte, indépendant et lumineux, comprenant un coin nuit, une belle pièce de vie et une salle d'eau.

Dans une optique d'optimisation, la création d'un logement supplémentaire est envisageable, renforçant encore le potentiel locatif de cet ensemble rare.

L'ensemble s'inscrit au coeur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Visite virtuelle et plan sur demande.

Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Mahalon

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
221 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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