
Le Gué-de-Velluire
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Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte En plein coeur de Fontenay-le-Comte, découvrez ce terrain de loisir non constructible, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Parfait pour vos projets de détente, potager, jardin partagé, stationnement, ou espace vert privé, ce terrain offre un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour investisseurs, particuliers ou collectivités souhaitant valoriser un espace rare en milieu urbain. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon)? 06 70 96 13 82 Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Je vous propose un magnifique terrain constructible de 1440 m² situé sur la commune du Gué-de-Velluire, au cœur du Marais poitevin. Ce terrain est hors lotissement, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités locales. Points forts : Superficie : 1440 m² Environnement calme et verdoyant Hors lotissement, sans copropriété ni contraintes particulières Proximité immédiate avec le centre du village et les axes routiers Ce terrain représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 255107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOURON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92143795000014. Prix du bien : 31 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre grange à fort potentiel sur une parcelle d'environ 300 m². Le bien comprend une première pièce de 60 m² au sol avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une charpente neuve, permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine et une seconde pièce en parpaings de 72 m². Surface totale au sol : 132 m². Les atouts du bien : - Charpente neuve - Compteur Linky déjà installé - Beaux volumes à exploiter - Possibilité de créer facilement 2 logements indépendants Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet de rénovation Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux grâce à sa configuration et à ses volumes généreux.