Droit de bail

Dinan
Droit de bail - photo 1
Prix de vente3410034100 /m²

Description

Emplacement premium – Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :

Boutique d'angle avec double vitrine

Surface commerciale d'environ 35 m²

Très belle visibilité

Emplacement commerçant dynamique

Flux touristique important

Conditions du bail :

Bail commercial renouvelé récemment

Échéance : février 2034

Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)

Loyer mensuel : 800 € HT

Charges et taxe foncière à la charge du preneur

Les + :

Emplacement recherché

Belle façade commerciale

Petite surface facile à exploiter

Bail sécurisé

Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI

Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 34 100,00 €

Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €

Honoraires TTC : 11,80 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dinan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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34100