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Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À VENDRE – Maison Familiale avec Jardin – Quartier Résidentiel Calme à 8 min de Dinan (Brusvily) Brusvily – Sud de Dinan | 223 500 € FAI Une maison clé en main, rénovée, dans un cadre paisible proche de tout ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 100 m² habitables offre une qualité de vie remarquable, avec la possibilité de vivre de plain-pied, le confort d'un grand jardin clos, et surtout aucun travaux à prévoir. Un bien entièrement prêt à emménager, à seulement 8 minutes de Dinan ! LES ATOUTS MAJEURS Vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, sa salle d'eau privative et WC indépendant Belle pièce de vie lumineuse de 43 m², exposée sud, avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse À l'étage : 3 chambres, grande salle de bain + WC séparé Garage, buanderie, nombreux rangements Chauffage électrique économique, radiateurs programmables Menuiseries PVC double vitrage Travaux récents réalisés : Isolation thermique par l'extérieur + bardage neuf, pour une valeur de 18 000 € Aucun travaux à prévoir : installez-vous sereinement dès la remise des clés UN EXTÉRIEUR DE QUALITÉ • Terrain clos et arboré de 1300 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments en famille • Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis • Plusieurs places de stationnement : voitures, camping-car ou utilitaires EMPLACEMENT IDÉAL • À 8 minutes de Dinan et de sa gare TGV (Paris en 2h15) • À 35 minutes de Saint-Malo, 35 minutes de Rennes • Accès rapide à la N176 vers la côte ou Lamballe • Commune dynamique avec école primaire, commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants) Pourquoi cette maison est un vrai coup de cœur ? Maison sans travaux : aucun frais à prévoir Quartier calme, résidentiel et recherché Vie de plain-pied + 4 chambres = flexibilité et confort Excellent rapport qualité / surface / prix à proximité immédiate de Dinan Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire à moins de 30 min de la mer Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 287720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr