Appartement à vendre Manosque

Manosque

Prix de vente590002458.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

1Pièce

3Étages

1949Construction

Description

PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 24,11 m² habitables, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble bourgeois, sur la place du Terreau, en plein coeur de Manosque.

Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement séduit par son caractère atypique et son charme, notamment grâce à ses poutres apparentes qui lui confèrent une véritable identité.

Bénéficiant d'une double exposition Nord et Est, ainsi que d'un Velux créant un agréable puits de lumière, le logement profite d'une belle luminosité naturelle.

Le bien est à rénover et constitue une base intéressante pour un projet d'investissement locatif ou pour la création d'un pied-à-terre au coeur de Manosque. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel.

Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 € par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, idéalement situé en centre-ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PALATIUM IMMOBILIER.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER

Le quartier

Manosque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

298 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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53000

1 963 €/m²

Appartement à vendre Manosque

27m²

PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 28 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois sur la place du Terreau, au coeur de Manosque. Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec espace nuit donnant sur la place. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est. Le bien est à rénover et offre une base intéressante pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 € par mois, soit 6 600 € de loyers annuels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PALATIUM IMMOBILIER. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER

Appartement à vendre Manosque

21m²

PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 21,18 m² habitables, situé au 2? étage d'un immeuble bourgeois, sur la place du Terreau, au coeur de Manosque. Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvrant sur la pièce principale, comprenant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, notamment le matin. Le bien est à rénover et constitue une base intéressante pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 € par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Manosque, constitue un véritable atout pour un projet locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PALATIUM IMMOBILIER. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER

Projet rare – Duplex à réhabiliter avec combles aménageables – Vue sur la Porte Saunerie – Fort potentiel

45m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement en duplex à réhabiliter dans sa totalité offre un fort potentiel de valorisation. Orienté Est et bénéficiant d'une vue directe sur la Porte Saunerie, ce bien dispose également de combles aménageables permettant d'envisager la création d'un triplex et de gagner une dizaine de mètres carrés supplémentaires. Plusieurs possibilités d'aménagement et d'agencement sont ainsi envisageables selon le projet. Une grande cave d'environ 20 m² complète ce bien. Par sa configuration et sa localisation recherchée, ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur averti souhaitant développer un projet de rénovation avec un fort potentiel, notamment pour de la location courte durée type Airbnb. Cette annonce référence 325455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux à vendre Place de la Plaine à Manosque

31m²

Murs commerciaux à vendre - Place de la Plaine à Manosque À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville. Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial. Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs. Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant : - une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ; - une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique. Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité. Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer. Le loyer potentiel est estimé à 500 € HT par mois, soit 6 000 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive. Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Appartement 4 pièces de 70 m² à Manosque

70m²

Situé en plein centre-ville de Manosque, au cœur du quartier historique, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 70 m2 au 4eme étage d'un immeuble des années 1958. Il bénéficie d'une configuration agréable pour une vie citadine, avec un espace de vie qui se prolonge vers l'extérieur grâce à la présence d'une double terrasse, offrant un réel atout pour profiter des beaux jours en ville. Sa bonne exposition contribue à une atmosphère lumineuse, appréciable au quotidien. L'appartement se compose de plusieurs pièces permettant d'organiser facilement une partie jour et une partie nuit. La salle de bain existante permet déjà un confort fonctionnel au quotidien. Une cave d'environ 10 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage et pour profiter de rangements supplémentaires, un vrai plus en centre-ville. Le tout se trouve dans un immeuble à taille humaine de 5 étages. Ce logement conviendra à ceux qui recherchent un appartement en ville avec des espaces extérieurs rares dans ce secteur, tout en appréciant la présence d'un balcon et de terrasses pour aménager un coin détente ou un espace repas. La configuration des 4 pièces offre différentes possibilités d'agencement, à adapter selon les besoins de chacun. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement vivant et pratique. La place de la mairie est accessible à environ 100 m, autour du Square Town Hall, ce qui témoigne de la proximité directe avec les services du centre-ville. Pour les espaces verts, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche : le parc Abelie à environ 200 m, Voghera Garden à environ 200 m également, l'Esplanade François Mitterand à près de 300 m, ainsi que le Frédéric Mistral Garden à environ 500 m. Côté écoles, l'offre scolaire est variée avec l'Ecole élémentaire Les Tilleuls située à environ 200 m, l'école élémentaire de La Luquèce à près de 600 m, ainsi que plusieurs écoles primaires comme School Les Tilleuls et School Colombier à environ 200 m et 600 m, sans oublier l'école maternelle School Saint-Lazare à environ 400 m. Cet ensemble d'équipements témoigne d'un cadre de vie pratique pour les familles comme pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Caractéristiques techniques - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans le but d'offrir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles nécessaires à toute transaction immobilière, notamment celles liées aux aspects administratifs et urbanistiques. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Restaurant à Vendre

124m²

Magnifique Restaurant au potentiel exceptionnel ! A Forcalquier, cité des 4 Reines en plein coeur de la Haute Provence, connu pour son attrait touristique et son dynamisme, découvrez cette affaire au potentiel exceptionnel idéalement située dans un environnement clame et préservé sur un secteur attrayant en plein développement. Créé en juin 2025 et immédiatement prêt à l'emploi vous serez conquis par la qualité des aménagements et l'état des équipements modernes que vous offrira ce Fonds de Commerce. Les locaux d'une superficie totale d'environ 120 m² se décomposent de la manière suivante : - Une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts avec son bar équipé, - Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir également une quarantaine de couverts, - Deux grandes réserves avec sanitaires, - Un espace sanitaire public entièrement aux normes PMR, - Une cuisine professionnelle prête à l'emploi avec espace pizza, Disposant d'un espace extérieur privatif et entièrement clos, l'établissement profite de places de stationnements privatives pour faciliter l'accueil de la clientèle. Idéal pour un couple de restaurateur, ce Restaurant bénéficie d'un cachet remarquable et saura répondre à toutes vos envies pour s'adapter aisément à votre projet. Prix de vente : 65 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Loyer mensuel : 1 100 € HT par mois (Tva au taux de 20%) Bail : Commercial 3/6/9 (échéance au 20 avril 2034 Licence Grande Restauration Une opportunité rare et immédiatement exploitable sur le secteur ! Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio meublé à vendre

23m²

Chez BSK immobilier Situé dans la charmante commune de Gréoux-les-Bains, ce studio meublé de 23,80 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, un espace supplémentaire qui apporte une vraie plus-value au bien. Que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année, ce studio est un excellent investissement dans une région prisée par les curistes et les touristes. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gréoux-les-Bains, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec balcon

20m²

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio T1 rénové d'une surface totale de 19,92 m², situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Le logement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Le studio est vendu meublé et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel et de l'électricité. Un parking collectif complète également ce bien. Situé à Gréoux-les-Bains, entre nature, lavande et thermalisme, ce studio constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement locatif. Prix de vente : 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur Nombre total de lots : 96 Charges annuelles estimées : 900 € Taxe foncière : 415 euros Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026 Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Remise

120m²

L'agence Terres & Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette remise d'une surface totale d'environ 120 m², élevée sur deux niveaux de 60 m² chacun. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet de réhabilitation en habitation. Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel de transformation, cette remise saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Bien non soumis au DPE. Prix : 54 500€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409