FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 85 M² - TROIS CHAMBRES - PIECE E VIE 30M² - DALLE BETON - BALCON - LOGGIA

Brest

Prix de vente1800002000 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

4Étages

1970Construction

Description

***** BREST - PRAT LEDAN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement avec une grande pièce de vie ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous disposez d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, avec une loggia attenante. Le salon-séjour, est dissocié par une verrière, permet de conserver une luminosité permanente tout en délimitant harmonieusement les espaces. Les trois chambres sont généreuses et offrent un confort appréciable. Le balcon, bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. La tranquillité est absolue. La construction sur dalle béton garantit un excellent confort. L'exposition est idéale et assure une luminosité permanente tout au long de la journée. Les services (commerces, écoles, administrations et transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 87m² - carrez 85m² - opérationnelle 85m² - référence 87m².. DPE : D (183) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2020€ (chauffage entre 1130€ et 1540€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1080€ (90€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 27 sur un total de 36. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 170000 € net vendeur (5.88%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189221-314355 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

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Brest

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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212000

2 356 €/m²

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90m²

***** saint pierre ***** vous etes celibataire, en couple ou en famille ? actif ou retraite ? vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et pret a vivre ? alors ce bien est fait pour vous ! situe au sein d'une copropriete calme, securisee et equipee d'un ascenseur, cet appartement entierement renove avec gout vous seduira des les premiers instants. vous decouvrirez un vaste sejour de plus de 30 m², baigne de lumiere, offrant un espace de vie convivial et agreable. la grande cuisine, fonctionnelle, dispose d'un genereux plan de travail, ideal pour les amateurs de cuisine. l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes equipees de nombreux rangements. la salle d'eau moderne est amenagee avec une elegante douche a l'italienne. vous beneficierez egalement d'une cave saine pour vos besoins de stockage. un garage est disponible en supplement. aucun travaux a prevoir : il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !. surfaces - 87m².. DPE : D (163) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1850€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 340 sur un total de 368. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189267-314336 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T2 - 1 CHAMBRE - AUCUNS TRAVAUX - IDEALEMENT SITUE - SYNDIC BENEVOLE

40m²

***** brest- st marc ***** en couple ou en famille, a la recherche de votre futur appartement idealement situe ? decouvrez ce charmant t2 ! l'entree distribue un couloir desservant une belle piece de vie avec cuisine ouverte moderne. la chambre est accueillante, la salle d'eau et un wc completent cet ensemble. excellente localisation : tous les services (commerces, ecoles, administrations, transports) a proximite immediate. surfaces — 36 m².. DPE : D (240) - GES : D (32) - Coût annuel d'énergie entre 708€ et 1046€ (chauffage entre 325€ et 439€ - eau chaude entre 295€ et 399€ - éclairage entre 13€ et 17€ - auxiliaire entre 75€ et 191€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 200€ (17€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189264-314331 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - LOVE ROOM - PENTHOUSE - FORTE RENTABILITE - 15EM ET DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 45M²

50m²

***** brest - saint-luc ***** investisseur en quete d'une belle opportunite ? a decouvrir : ce penthouse exploite en location depuis 2023 ! idealement situe avec une magnifique vue terrasse (45 m²), ce bien offre une belle piece de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau attenante. totalement renove en 2023, il combine confort et rentabilite. tous les services (commerces, ecoles, administrations, transports) a proximite immediate. surfaces — utile 89 m² — carrez 40 m² — operationnelle 40 m² — reference 45 m² .. DPE : D (247) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 960€ et 1330€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1697€ soit 141€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 166€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1863€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 64 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189265-314330 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 42M² - 1 CHAMBRE - PLACE DE PARKING POSSIBLE - BOURG DE LAMBEZELEC - ASCENSEUR

42m²

***** lambezelec ***** vous recherchez un appartement recent, idealement situe au cœur du bourg de lambezellec ? alors ce bien est fait pour vous ! situe au 1er etage d'une residence de standing, calme et securisee, cet appartement vous seduira par sa luminosite et son agencement fonctionnel. vous decouvrirez une belle piece de vie baignee de lumiere avec sa cuisine amenagee et equipee, ideale pour vos moments de convivialite. la chambre, spacieuse et confortable, offre un bel espace de repos. la salle d'eau est moderne et fonctionnelle, tandis que les wc sont independants. vous profiterez egalement d'une agreable loggia, veritable atout au quotidien pour vos rangements ou vos instants de detente. une place de parking securisee est disponible en supplement. aucuns travaux a prevoir. posez juste vos meubles. ascenseur. les services (commerces, ecoles, administrations, transports) sont a proximite immediate. la tranquilite est absolue. l'exposition est ideale pour une luminosite permanente.surfaces - 41m².. DPE : C (119) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 100€ et 150€ - eau chaude entre 380€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 717€ (60€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 25 sur un total de 69. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140500 € net vendeur (6.41%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189260-314337 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - DUPLEX - T5 - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - SUITE PARENTALE DPE C - IDEALEMENT SITUE

110m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - QUATRE MOULINS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : Le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37m2 agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 113m² - carrez 105m² - opérationnelle 113m² - référence 113m².. DPE : C (130) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189253-314301 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway

66m²

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway- Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état sur l'axe recherché de la Route de Gouesnou. Traversant et lumineux, ce bien combine parfaitement confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace de vie : Une entrée mène à une vaste pièce de vie avec un double salon-séjour baigné de lumière. Cuisine moderne : La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée pour plus de convivialité. Coin nuit : Vous profiterez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine. Emplacement idéal : Le tramway se trouve à seulement 1 minute à pied pour un accès direct au centre-ville. Une opportunité rare sur le marché brestois. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway

Appartement 4 pièces 68 m²

68m²

Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1956, cet appartement T3 de 68,18 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (IKEA), d'une vaste salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez le charme du parquet en bois, les fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'une chaudière gaz de qualité garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

63m²

Idéalement situé à SAINT MICHEL, au 3 -ème étage, découvrez cet appartement T3 traversant. Bénéficiant d'une configuration idéale sans perte de place et d'une double orientation qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des facultés). Il offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres de 14 m² et 13.80 m², une salle d'eau et WC indépendant. Bien disponible immédiatement. Idéal premier achat ou colocation étudiante à forte rentabilité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds