Propriété 30 pièces de 630m2 en pierre - Basseneville

Cabourg

Prix de vente10399001650.6349206349207 /m²

Les caractéristiques

630 m²Surface

30Pièces

17Chambres

1Salle de bain

12000 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m²

Localisation : Basseneville

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen

- Bâtisse exceptionnelle de caractère

- 3 gîtes

Cette propriété se compose comme suit :

Une maison principale de 220m² comprenant :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 grande pièce de vie avec cheminée

- 1 cuisine équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 WC

A l'étage :

- 1 palier bureau

- 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

En annexe, 3 gîtes

Gîte n°1 "La Longère" comprenant :

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie:

- 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée)

- 1 espace bar

- 1 salon cheminée

- 1 cuisine aménagée

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 2 WC

A l'étage :

- 5 chambres

- 2 salles de douches

- 1 WC

Gîte n°2 "La cave à cidre" comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine aménagée ouverte

- 1 salle à manger

- 1 pièce de vie avec cheminée-insert

- 1 buanderie-chaufferie

- 1 salle de douche

- 1 WC

A l'étage :

- 5 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Gîte n°3 "La Bouillerie" comprenant :

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant:

- 1 cuisine ouverte aménagée

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1WC

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chauffée, un terrain de jeux.

Type de chauffage : PAC air/air, Poêle

Type de menuiserie : double vitrage

Taxe foncière : 2 514 €/an

DPE : C (174) GES : A(5)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais.

Visite virtuelle sur demande

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

07 57 88 91 48

pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Le quartier

Cabourg

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPierre-Olivier GERMAINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Cabourg

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LUCELECElectricite

CV RENOVATIONMaçonnerie

TONU RENOVPeinture

MOULLEC PIERRE ELECTRICITEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

DEAUVILLE CENTRE – T3 PRESTIGE 102 M² – TERRASSE SUD-OUEST 22 M²

906000

8 882 €/m²

DEAUVILLE CENTRE – T3 PRESTIGE 102 M² – TERRASSE SUD-OUEST 22 M²

102m²

À seulement 300 mètres de la place Morny, découvrez une adresse d'exception au cœur de Deauville ! Dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements, inspirée de l'architecture traditionnelle deauvillaise, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 102m², situé au 1er étage. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement privilégié. Les atouts de cet appartement : Une surface généreuse de 102,19 m² Une terrasse de 22,06 m² exposée Sud-Ouest Un appartement situé au 1er étage Des prestations haut de gamme et des aménagements intérieurs personnalisables De larges baies coulissantes et des volets roulants électriques Un système domotique pour davantage de confort Une résidence sécurisée avec vidéophone UN EMPLACEMENT RARE À DEAUVILLE Profitez d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la place Morny, des commerces, des restaurants, de la gare, du port de plaisance et de l'hippodrome de Deauville-La Touques. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire, associant élégance, confort et art de vivre sur la Côte Fleurie. Prix : 906 000 € Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Pour découvrir ce bien et comparer des milliers de logements, rendez-vous directement sur notre site Plusimmo.

Maison familiale de 107,43 m² au cœur de Trouville-sur-Mer

107m²

Située au cœur de Trouville-sur-Mer, cette maison de 107,43 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Avec ses six pièces, dont trois chambres, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire sur la côte normande. Les grandes ouvertures baignent les espaces de vie de lumière naturelle. La maison offre une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un salon de plain-pied, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter des beaux jours après une escapade à la plage. Les trois chambres, aux volumes confortables, permettent à chacun de disposer de son propre espace. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et de la plage, cette maison permet de profiter pleinement du charme et de l'art de vivre trouvillais. Déjà exploitée en location saisonnière, elle représente également une belle opportunité pour conjuguer plaisir d'une résidence secondaire et potentiel locatif. Une maison aux multiples atouts, idéale pour vivre ou séjourner à Trouville-sur-Mer et profiter de la côte normande en toute saison. À découvrir sans tarder !

Ferme

222m²

14130 - SAINT-HYMER – PROPRIÉTÉ NORMANDE – 3 HABITATIONS – 221 M² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN DE 3 381 M² À seulement 8 km de Pont-l'Évêque et 18 km de Deauville, découvrez cette propriété normande implantée dans un environnement rural et préservé. Organisé autour de TROIS HABITATIONS INDÉPENDANTES, cet ensemble développe environ 221 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour réunir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, disposer de maisons d'amis indépendantes ou poursuivre une activité d'hébergement touristique. La propriété compte CINQ VÉRITABLES CHAMBRES, auxquelles s'ajoutent deux espaces ouverts pouvant être aménagés en bureau ou couchage d'appoint. LA LONGÈRE – ENVIRON 92,60 M² La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et le salon. La cheminée avec insert et l'ancien four à pain apportent du caractère à cette pièce de vie. Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau entièrement carrelé. À l'étage, sous une toiture cathédrale, le dégagement dessert : • une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme espace nuit mais pouvant également accueillir un bureau ; • une chambre parentale avec parquet ; • une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ; • un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m² en moquette de pierre. CÔTÉ CONFORT : • pompe à chaleur air-eau ; • ballon thermodynamique de 250 litres ; • fenêtres en double vitrage bois ; • volets électriques à l'étage. LA BERGERIE – ENVIRON 50,20 M² Cette seconde habitation offre une atmosphère chaleureuse avec son salon agrémenté de tomettes et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un espace très lumineux de type véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le travertin habille principalement ce niveau. À l'étage, une mezzanine et deux espaces nuit en enfilade permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs. Elle dispose également : • d'une pompe à chaleur réversible ; • du double vitrage ; • d'un ballon d'eau chaude ; • d'une terrasse d'environ 65 m² ; • d'un cellier extérieur. L'ANCIENNE ÉTABLE – ENVIRON 78,50 M² Récemment aménagée, cette troisième habitation offre une configuration particulièrement intéressante pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant un accès facilité de plain-pied. Le travertin apporte une belle unité à l'ensemble de ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert TROIS CHAMBRES INDÉPENDANTES, disposant chacune de LEUR PROPRE SALLE D'EAU ET WC. Une configuration particulièrement adaptée pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes. CÔTÉ CONFORT : • pompe à chaleur air-eau ; • chauffage au sol au rez-de-chaussée ; • ballon thermodynamique de 250 litres ; • huisseries récentes ; • volets roulants électriques dans les chambres ; • terrasse en bois d'environ 11 m². LES EXTÉRIEURS Les trois habitations prennent place sur un terrain clos et arboré de 3 381 m², offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. La propriété comprend : • une piscine octogonale semi-enterrée d'environ 3,60 x 6,60 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une filtration à sable ; • un petit local technique ; • un carport d'environ 26 m² ; • une charreterie d'environ 22 m² ; • un abri de jardin ; • environ six stationnements à l'intérieur de la propriété ; • un portail électrique ; • un visiophone ; • un éclairage extérieur. TROIS HABITATIONS, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Résidence principale avec maisons d'amis, propriété familiale permettant à chacun de conserver son indépendance, résidence secondaire à partager ou projet d'hébergement touristique : la configuration des lieux permet d'envisager différents usages. L'ensemble est actuellement aménagé pour une activité d'hébergement touristique. Une éventuelle transmission de l'activité commerciale pourra être étudiée séparément de la vente immobilière. Chaque habitation dispose de son propre diagnostic de performance énergétique, avec des classements respectifs B, C et D. Une propriété singulière par sa configuration, offrant TROIS ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS dans un environnement normand préservé, à proximité de Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ PERMETTANT DE RÉUNIR PLUSIEURS PROJETS EN UN SEUL LIEU ? Contactez moi pour échanger sur cette propriété, obtenir les informations complémentaires et organiser une visite afin de découvrir sur place les différentes possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 8 pièces de 257 m² à Le Fournet

257m²

Dans un environnement paisible à Le Fournet, La propriété se compose d'une maison principale à colombages de 223 m², d'un appartement indépendant de 34m2, ainsi que de plusieurs garages et dépendances. Rénovée en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et de très beaux volumes, le tout posé sur un superbe terrain clos d'un peu plus de 5 100 m2 avec terrasse, mare et dépendances. Idéale pour une vie de famille, pour recevoir ou pour concilier habitation et projet d'accueil, elle bénéficie en outre d'une dépendance avec triple garage et appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée ou poêle à bois, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfaits pour profiter d'un espace de vie traversant. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner en toute aisance. Sur ce même niveau, une lingerie pratique facilite l'organisation du quotidien. Une première chambre de plain-pied, associée à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, apporte un réel confort, tout comme les WC indépendants et l'accès direct au garage attenant, très appréciable pour le stationnement ou le rangement. L'étage nuit propose trois autres chambres, toutes confortables, ainsi qu'un ou plusieurs dressings offrant de beaux espaces de rangement. On y trouve également une salle d'eau et des WC, ce qui permet d'organiser facilement la vie de famille ou l'accueil d'amis. L'ensemble de la maison profite de prestations actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés, chauffage individuel au bois complété par un ballon d'eau chaude électrique, le tout dans une maison bien entretenue et de haute qualité générale. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 130 m2 constitue un véritable atout. Entièrement clos, il accueille une grande terrasse pour les repas et moments de détente, une mare qui apporte une touche de charme à l'ensemble, ainsi qu'un ancien box à chevaux et un abri de jardin. Les possibilités d'aménagement sont multiples, qu'il s'agisse de profiter d'un grand jardin familial, d'y développer un potager ou d'organiser des espaces de loisirs. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures. La dépendance est un autre point fort de cet ensemble. Elle comprend un triple garage, idéal pour les véhicules, le stockage ou un atelier, complété par un appentis. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 34 m2 offre un beau potentiel : il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Cet espace peut convenir pour recevoir de la famille, loger un adolescent ou envisager une activité annexe selon les besoins de chacun. Voici un lien vers une vidéo YouTube prés Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 635 € - DPE : C (135 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au bois (poêle ou cheminée) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

214m²

Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier ! Maison 7 pièces de 214 m2 sur une parcelle de 1500 m2 Localisation : CRESSEVEUILLE - à 15 minutes des plages de VILLERS/MER et HOULGATE, à 25 min de CAEN Les points forts de ce bien : - Maison familiale avec ses 4 chambres - Des prestations de grande qualité et une rénovation récente : de grands volumes, une décoration très actuelle, une piscine intérieure, un jardin paysagé, 2 terrasses - Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matériel Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 piscine intérieure chauffée - 1 grand espace à vivre salle à manger-salon - 1 cuisine ouverte équipée - 1 suite parentale avec sa salle de douche, wc et cellier - 1 WC Au 1er étage : - 3 chambres dont une qui ouvre sur une terrasse - 1 salle de douche - 1 WC Annexes : - 1 double garage Huisseries : double vitrage aluminium et PVC Type de chauffage : électrique DPE : C (126) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2470 euros et 3390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 895 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,3 % TTC, soit 850 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7-pieces-de-214-m2-a-cresseveuille/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 07 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Propriété d'exception au coeur du pays d'auge - Fauguernon

245m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique propriété de caractère T9 de 245 m² sur un espace paysager de plus de 11 000 m² (1,1 hectare) Localisation : Entre Pont l'évêque et Lisieux, à 25 min de Deauville et 2h de Paris ! Les points forts du bien : - Demeure normande de caractère construite avec des matériaux de qualités , et des prestations haut de gamme : sol en pierre de Bourgogne, pierres apparentes au mur, toit cathédrale, belles hauteurs sous plafonds, colombages... - Parc arboré de plus de 11 000 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. - Environnement privilégié, calme et intimiste - Terrain attenant à la maison pouvant accueillir vos chevaux (ou autre animaux). Possibilité de louer le pré au haras voisin. - Intérieur lumineux et raffiné - Atmosphère chaleureuse et élégante, alliant authenticité et confort. - Grande terrasse entourant entièrement la maison, pour profiter du parc à toute heure de la journée. - Terrain piscinable - Dépendance, avec possibilité d'entrée indépendante, à réhabiliter en habitation, pool house... selon vos projets. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon prolongé par la terasse grâce à des baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre l'interieur et l'exterieur. - Une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée dotée d'un grand ilôt convivial pouvant recevoir jusqu'à 12 convives - Un chaleureux salon d'hiver sublimé par une superbe cheminée - Un bel espace salle à manger avec poutres apparentes - Une salle de bain - 2 WC indépendant - Une buanderie À l'étage : - Cinq belles chambres dont une avec un dressing indépendant - Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en salle de bains (arrivées et évacuations accessibles, sous réserve de quelques travaux) ou en chambre. - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Dépendances : - Une gloriette - Un carport - Un abri de jardin - Un grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules - Une maison à réhabiliter dans le pré Les extérieurs Véritable prolongement de la maison, le parc soigneusement arboré offre un cadre de vie rare où se mêlent sérénité et intimité. Les différentes essences d'arbres, les espaces engazonnés parfaitement entretenus et les nombreux coins de détente créent une ambiance digne d'une maison de campagne de standing. La terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Huisseries : Double vitrage bois et simple vitrage PVC/bois Type de chauffage : fuel DPE : D (163) GES : D(41) Taxe foncière : 1092€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3000€ à 4100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 849 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,54% Soit 820 000 € hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tEf8wDyMJBG Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux).

Maison

220m²

TROUVILLE-SUR-MER – CENTRE VILLE - RARE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST - VUE MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier atypique et particulièrement rare situé au cœur de Trouville-sur-Mer. Cet ensemble se compose de deux maisons communicantes reliées entre elles par une vaste cour intérieure couverte d'environ 30 m² sous ancien skydome. La propriété bénéficie également d'un agréable jardin exposé sud-ouest d'environ 50 m² agrémenté d'un petit cabanon. Depuis les étages de la maison principale, la vue s'ouvre sur les toits de Trouville, la mer et l'école de musique. L'ensemble développe aujourd'hui environ 158 m² habitables auxquels s'ajoute la surface du skydome, offrant un potentiel global proche de 190 m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre des possibilités exceptionnelles pour créer une vaste maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet de réhabilitation unique au cœur de Trouville. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 340m² à La Lande-Saint-Léger

340m²

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque qui se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'un séjour double exposé sud-est, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de deux suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'un WC chacune. A l'étage, un palier de 5 grandes chambres chacune indépendante avec salle d'eau et un WC. Ainsi que 3 autres chambres. La maison dispose d'une annexe pour le jardin, d'une buanderie et d'un cellier. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules Le terrain de 6079m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et vous offre plusieurs possibilités d'aménagements. Cette maison familiale située sur un secteur privilégié, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuzeville, et 15 minutes d'Honfleur, n'attend que vous. Cette annonce référence 330963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

129m²

Élégante propriété rénovée avec dépendance – Trouville-sur-Mer Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante propriété idéalement située à Trouville-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénové avec goût, cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 76 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 53 m². L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, mêlant confort et authenticité. Baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, elle offre : * une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, * un chaleureux séjour en contrebas agrémenté d'un poêle à bois, * trois chambres, * une salle d'eau, * deux toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 870 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 53 m² aux multiples possibilités : une agréable pièce aménagée pouvant accueillir chambre d'amis, bureau ou espace indépendant avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier, un garage et un vaste grenier sur toute la surface. Portail électrique, stationnements extérieurs et excellent état général complètent harmonieusement l'ensemble, aucun travaux n'étant à prévoir. Une propriété pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en élégante maison de villégiature sur la côte normande. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

10399001 651 €/m²

1039900

630 m²

30pièces

17ch.