Maison T5 de 162 m² sur terrain de 517 m² - PERIERS-SUR-LE-DAN

Périers-sur-le-Dan

Prix de vente7420004580.246913580247 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

517 m²Terrain

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Belle maison T5 de 162 m² sur un terrain de 517 m², à seulement 10 mn au nord de Caen !

Localisation : Périers-Sur-Le-Dan

Les points forts de ce bien :

- Localisation très recherchée : CAEN NORD

- Maison offrant de très belles prestations

- Vie de plain-pied possible

- Construction récente : respect de toutes les nouvelles normes énergétiques : DPE tout en A !

Année de construction : 2023

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon / séjour

- 1 cuisine ouverte sur le salon

- 1 WC

- 1 suite parentale disposant d'un dressing et une salle d'eau

- 1 cave à vin

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Un garage, un jacuzzi, un jardin.

Huisseries : double vitrage en aluminium

Type de chauffage : Chauffage au sol -

DPE : DPE A (35) GES A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 euros et 600 euros

Taxe foncière : exonération pendant 2 ans (construction neuve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 742 000 euros FAI

Taux d'honoraires : 6 % TTC, soit 700 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Le quartier

Périers-sur-le-Dan

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

35 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

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Corps de ferme de 300 m2, sur un terrain de 2 999 m2, avec dépendances - ROTS

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Grand corps de ferme de 300 m2 sur un terrain de 3 000 m2 dont une partie constructible, avec dépendances à rénover ! Localisation : Rots Les points forts de ce bien : - Beau potentiel de division - Charme de l'ancien - Propriété normande idéale pour une belle vie familiale Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 salle à manger / salon - 1 salon avec cheminée - 1 arrière cuisine / buanderie avec douche - 1 WC Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre avec salle d'eau et WC - 1 chambre - 1 chambre avec cheminée - 1 salle de bain avec douche et WC Combles aménagés Au deuxième étage Aile droite : - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC Aile gauche : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte (kitchenette) - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC 4 dépendances Des box Un bâtiment de stockage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Individuel fuel + électricité (2 appartements du 2° étage) DPE : E (286) GES : E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 940 euros et 12 170 euros Taxe foncière : 495 € Avis 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 756 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % (charge acquéreur) : soit 720 000 € hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 8 pièces de 265m2 - Saint-Contest

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Maison 12 pièces de 365m2 sur terrain de 390m2 - THUE ET MUE

365m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX ! Localisation : BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue) Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : " C'est une bien belle maison au cœur du village qui nous a comblés pendant 20 ans. Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!" Les points forts du bien : - Très belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècle - Finitions exceptionnelles, beau standing - Très grands espaces de vie lumineux - Projet de chambres d'hôtes possible - Chambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WC - Jolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fou - Environnement proposant toutes les commodités Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 salons - 1 grand salon séjour - 2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune - 1 cuisine avec salle à manger - 1 véranda - 1 buanderie - 1 WC A l'étage : - 1 grand palier - 3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing) - 1 grand bureau Combles aménageables avec mezzanine Jardin arboré avec bassin piscicole Cave. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Electrique - radiateurs. DPE : D (238) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 620 € et 6 290 €. Taxe foncière : 1980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 649 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m². Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer ! Les points forts du bien : - Maison aux prestations soignées - Vie de plain pied - Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces ! - Grand garage - Jardin très joliment arboré - Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salon -1 grande cuisine -1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC - Grand couloir avec nombreux rangements - Pièce de rangement En rez-de-jardin : - 1 salle/salon avec kitchenette - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle d'eau avec WC - 1 buanderie - 1 WC japonais 1 grand garage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : fioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs) DPE : E(211) GES : E(54) Taxe foncière : 2696 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 832 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DZqxHyYrMp7 Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 6 pièces de 220 m2 en pierre - Courseulles-sur-Mer

220m²

Nouvelle maison en exclusivité chez UNI immobilier ! Très belle maison 6 pièces de 220 m2 (au sol), sur un terrain de 325 m2, au Nord de CAEN ! Localisation : Courseulles sur mer - 25 min de Caen et 5 min de la plage ! Les points forts du bien : - Magnifique maison en pierre - Beau jardin clos de mur, sans vis-à-vis - Maison rénovée avec goût - Localisation : proche de Caen et de la mer Date de construction : 1950 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine semi-ouverte - 1 espace buanderie - 1 WC Au premier étage : - 2 suites parentales : une avec salle de bain (baignoire + douche) et WC, une avec salle d'eau et WC séparé Au second étage : - 1 palier - 1 chambre - 1 salle cinéma - 1 pièce pouvant être transformée en salle d'eau - 1 autre pièce pouvant être aménagée en chambre - 1 WC 2 remises (stockage) au fond du jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : C (115) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440€ et 1 948€ / an Taxe foncière : 1 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 789 500 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.97 %, soit 745 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-de-220-m2-en-pierre-courseulles-sur-mer/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 7 pièces de 280 m2 avec dépendance - CREULLY

280m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 7 pièces de 280 m² sur un terrain de 2127 m², avec dépendance. LOCALISATION : CREULLY SUR SEULLES, à 20 minutes au nord-ouest de Caen ! Les points forts de ce bien : - Charme exceptionnel : bien très rare sur le secteur ! - Environnement extrêmement calme - Grand terrain sans vis-à-vis - Très belle superficie des pièces - Dépendance facilement aménageable en petit logement indépendant Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 salon-séjour - 1 salon pouvant faire office de chambre - 1 cuisine - 1 arrière cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC Au deuxième étage : - 2 chambres - 1 pièce en enfilade (bureau ou chambre d'enfant) - 1 salle d'eau - WC Préau, poulailler, dépendance Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Gaz + Electrique (dépendance, séjour et 2ème étage : chauffage au sol) DPE : D (223) GES : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6030 et 8240 euros Taxe foncière : 2071 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 840 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 %, soit 800 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7-pieces-de-280-m2-avec-dependance-creully/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

7420004 580 €/m²

742000

162 m²

5pièces

4ch.