Calme, nature et confort pour cet ensemble immobilier de 2 villas avec piscine à ST-PIERRE (97432)

Saint-Pierre

Prix de vente7349003310.3603603603606 /m²

Les caractéristiques

222 m²Surface

9Pièces

7Chambres

4Salles de bain

2021 m²Terrain

Description

COUP DE COEUR situé sur le secteur recherché de La Ravine des Cabris à ST-PIERRE.

Cet ensemble immobilier composé de 2 villas avec piscine vous offrira un subtil cocktail de calme, confort, charme et nature exotique sous le soleil de l'île de La Réunion.

Ses principaux atouts ? :

* Situation en impasse et sans vis-à-vis

* Surface terrain après division : 2.021m2 dont 1.606m2 constructibles

* Deux villas séparées pour un total de 220m2 habitable dont 7 chambres

* Piscine Balinaise au sel avec bel espace Deck

* Centrale photo-voltaïque (2022) de 9kw

* Abris voitures, grand parking intérieur, aire pour jeu de boules...

* Plusieurs dizaines d'arbres fruitiers, arbustes et plantes tropicales (liste disponible sur demande)

* Entretien régulier avec soin.

Vous en souhaitez plus ? C'est possible avec plusieurs centaines de m2 constructibles en zone PLU Ug (projet de Division Parcellaire en cours).

Cumulez revenus complémentaires tout en faisant plaisir à toute votre famille avec ce Bien COUP DE COEUR.

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À visiter rapidement avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM IMMOBILIER Réunion.

Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578.

Ce Bien est non soumis au DPE - GES conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Référence agence : 14868

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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HR SERVICESMenuiserie

HARMONIE RENOVATION Electricite

DEMARTE JEAN BATIMENTMaçonnerie

ENT NEDONCHELElectricite

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 84M2 - 3 CHAMBRES - BALCON - DRESSING - CUISINE RECENTE - CHAUDIERE RECENTE - CAVE - EXCELLENT DPE C - PROCHE TRAM - BUSINESS SCHOOL - CHU

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