Semi plain-pied, 3 chambres, grande cour très bien aménagée

Caudry

Prix de vente935001126.5060240963855 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

5Pièces

3Chambres

226 m²Terrain

Description

BAISSE DE PRIX!!!

Vous recherchez une maison alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce charmant semi-plain-pied situé à Caudry, dans un secteur apprécié, au calme d'une rue à sens unique, garantissant une circulation modérée et une meilleure qualité de vie.

D'une superficie habitable d'environ 83 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert les pièces de vie. Vous y trouverez un salon agréable, une salle à manger spacieuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts.

La salle d'eau, récemment rénovée, vous séduira par son design moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et des finitions soignées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, calmes et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.

Le vrai plus de ce bien : il est habitable de plain-pied ! En effet, grâce à ses volumes et à l'agencement du rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'y créer une chambre, rendant cette maison parfaitement adaptée à tous les profils, y compris les personnes à mobilité réduite ou les jeunes retraités souhaitant anticiper l'avenir.

Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché de Caudry, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville, transports en commun, axes routiers… Vous profitez d'un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.

En résumé :

Maison semi-plain-pied d'environ 83 m²

Entrée, salon, salle à manger, grande cuisine

Salle d'eau moderne avec douche italienne

2 chambres à l'étage

Chambre possible au rez-de-chaussée

Rue à sens unique, calme et sécurisée

Proche commodités

Une maison avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de votre résidence principale, cette maison vous offre une belle opportunité à Caudry.

Le quartier

Caudry

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ELECTYMElectricite

Électricien MMK ELECElectricite

D CONSEILSPlomberie

BEL TRAVAUXMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de ville, 3 chambres, terrasse, jardin et garage

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Opportunité à saisir Baisse de prix, à visiter sans tarder!!! Maison de ville à fort potentiel de 97 m² À découvrir en Exclusivité sur la commune de Caudry, cette charmante maison de ville mitoyenne en brique de 97 m² habitables située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Celle-ci offre un très beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, des primo-accédants ou les amoureux de la rénovation (bons bricoleurs), elle dispose d'une configuration idéale et des extérieurs très recherchés en ville. Elle se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : * Une entrée sur couloir. * Un séjour lumineux réunissant un espace salon et une salle à manger. * Une cuisine. * Une salle de bain. * Un WC indépendant. • Au 1er étage : * Un palier dessert 3 belles chambres. • Au 2ème étage : * Un grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Les extérieurs et les "plus" : * Une parcelle entièrement close de 431 m². * Une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin privatif. * Un garage (un véritable atout en ville !). * Une place de stationnement. > À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Alexandre Amalia France

Maison rénovée idéal investisseurs ou primo-accédants

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Maison de ville rénovée – Centre de Caudry – Idéal investissement ou primo-accédant Située sur la commune de Caudry, à moins de 200 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des services et commodités, cette maison de ville de 72 m2 habitable entièrement rénovée saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant un couloir, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, idéal pour les beaux jours. Les + du bien : - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles - Belle luminosité dans les pièces de vie - Emplacement central recherché Investisseurs Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif estimé entre 650 € et 700 € par mois, offrant une rentabilité attractive sur le secteur. Sa localisation et son état irréprochable en font un bien facile à louer, sans travaux à prévoir. Primo-accédants Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à prix accessible, sans les contraintes de rénovation. Vous profitez d'un logement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à deux pas de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-moi sans plus attendre Alexandre Amalia France

Semi-individuelle en hypercentre,3 chambres,garage,terrasse

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Maison semi-individuelle en hypercentre de Caudry – 158 m² habitables, 4 niveaux, garage et terrasse Opportunité à saisir!!! Idéalement située en hypercentre de Caudry , cette spacieuse maison semi-individuelle vous offre un confort de vie incomparable. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports et autres commodités. Avec 158 m² habitables sur quatre niveaux , cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle . Ses nombreuses ouvertures inondent chaque pièce de lumière naturelle. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Un WC indépendant est présent. Le séjour traversant offre une belle surface et bénéficie d'une luminosité remarquable , parfaite pour des moments conviviaux. Niveau inférieur : Un hall dessert un espace bureau , idéal pour le télétravail. Une buanderie et un cellier offrent de nombreux rangements. Un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une cave complètent cet étage. 1er étage : Un palier mène à trois belles chambres , toutes spacieuses et lumineuses . Une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un confort optimal pour toute la famille . 2ᵉ étage : Un grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel . Vous pouvez y créer une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un véritable havre de paix. Extérieur : Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Cette maison rare sur le secteur allie situation privilégiée , beaux volumes et luminosité exceptionnelle . Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être ! Contactez-moi pour une visite.

Maison mitoyenne 125m² avec véranda et jardin clos

125m²

À la recherche d'un foyer sain offrant de beaux volumes et un bel extérieur ? Découvrez cette maison traditionnelle en briques idéalement située à Caudry, offrant une surface habitable généreuse de 125 m². Parfaitement entretenue, cette demeure de 1880 séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de plus de 34 m², cœur chaleureux de la maison. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et WC Le point fort : une véranda chauffée de 18,60 m² offrant une vue imprenable et un accès direct au jardin, utilisable en toute saison. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres (17 m² et 13 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m². Les extérieurs et annexes : Un jardin clos et bien entretenu de 140 m² pour vos moments de détente, avec abris de jardin. Une cave voûtée très saine, parfaite pour le stockage. Bonus : Possibilité de disposer d'un garage à seulement 100 mètres de la maison et aménagement combles. Côté technique : Maison saine avec une faible taxe foncière (586 €). Menuiseries en PVC et bois double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout. DPE= E Une opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de cachet !

935001 127 €/m²

93500

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