RIBOUDET - T4 NEUF - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS

Rouen

Prix de vente6200005166.666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

Description

Emplacement exceptionnel au coeur de Rouen Rive Droite, proche des quais de Seine ! Dans un quartier stratégique et dynamique à proximité des commerces, services et transports en commun. Plusimmo vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _Entrée avec placard _WC indépendant _Salle de bain _2 chambres avec placard ouvrant sur la terrasse de 62m2 _Suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse _Pièce de vie agréable ouvrant sur la terrasse de 7m2 exposée SUD Box privatif avec 2 places -Garantie décennale (10 ans) -Frais de notaire réduits Plusimmo - Découvrez et comparez tout le marché immobilier directement sur notre site Internet !

Localisation

Rouen

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPlusimmoVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Rouen

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

M2P ELECTRICITEElectricite

INNOV-BATMaçonnerie

VRD CONSULTINGEntreprise bâtiment

IDEAL BTPMaçonnerie

Voir tous les artisans à Rouen

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

510000

3 290 €/m²

Maison familiale Mont Saint Aignan

155m²

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette agréable et confortable maison d'environ 160 m2 comprenant/ - Une entrée, un lumineux séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée. - Un bureau et une suite parentale avec WC indépendant. A l'étage : - Un palier desservant trois chambres spacieuses dont deux avec leur salle d'eau privative, - Une salle de bains avec WC. Un garage avec un espace laverie et une cave en sous-sol viennent compléter cette maison. Un beau terrain planté et arboré d'environ 750m2. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète offrant de nombreux avantages. Proche des écoles, des universités, des commerces et transports. De beaux moments en famille en perspective ! A VISITER SANS TARDER. Contacter Anne HEBERT mandataire immobilier BSK Immobilier au 07.64.49.65.49 ou a.hebert@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 335448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE HEBERT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 40340976600058. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen

Voir

485000

CAFÉ BAR TABAC BRASSERIE SECTEUR QUALITATIF

CAFÉ – BAR – TABAC – BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM – PLATEAU NORD DE ROUEN À découvrir rapidement : superbe établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle et un fort pouvoir d'achat. L'affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité régulière grâce à une clientèle d'habitués, de bureaux et de passage. Caractéristiques de l'établissement : • Surface commerciale d'environ 80 m² • Appartement de fonction d'environ 80 m² comprenant 2 chambres • Salle de restauration accueillant environ 40 couverts par jour • Terrasse autorisée gratuitement • Parking gratuit à proximité • Établissement aux normes PMR, hygiène et sécurité • Rénovation complète réalisée il y a 8 ans • Très faible personnel à reprendre : uniquement le cuisinier Amplitude horaire actuelle : • Du lundi au vendredi : 6h00 – 20h00 • Samedi : 7h30 – 13h00 • 7 semaines de congés annuels Fort potentiel de développement : Les exploitants actuels ont volontairement choisi une restauration simple avec une carte réduite (4 entrées, 4 plats, 4 desserts), alors que la demande locale est très importante. Possibilité de développer fortement l'activité restauration et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Informations complémentaires : • Volume café : environ 2 kg/jour • Belle clientèle régulière et qualitative • Loyer annuel très attractif : 14 000 € appartement inclus • Cadre de travail offrant une vraie qualité de vie Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, confort de travail et potentiel de développement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 335177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 485 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 5,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 ROOFTOP - Quartier Jouvenet

98m²

Situé au cœur du quartier très prisé de Jouvenet, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare allie le calme d'un esprit « village » à la proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville. Un volume à vivre unique et lumineux : Cet appartement de type T4 se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations haut de gamme. -Une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. -Trois chambres confortables. -Une salle de bains, une salle d'eau et un cellier pratique. Un extérieur hors norme : Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur d'exception : une vaste terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Rouen et la Cathédrale. Un véritable jardin suspendu pour profiter de l'horizon en toute intimité. Une résidence récente et performante : Bien que récent, cet appartement répond aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des économies d'énergie. -Chaudière gaz individuelle haute performance. -Accès sécurisé par visiophone et hall d'entrée raffiné avec mur végétal. -Boîtes aux lettres connectées pour vos colis. Le plus : L'appartement est vendu avec 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Contactez PlusImmo - La Centrale du Neuf pour plus d'informations

Appartement T4 de standing - terrasse+ parking

124m²

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert : Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés : -Entrée -Deux WC indépendants -Cellier -Salle d'eau -Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse -Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse -Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge agréablement les espaces de vie. Plusimmo 49 rue Jeanne d'Arc, Rouen Retrouvez l'ensemble de nos programmes sur notre site Internet.

T4 de standing - terrasse + parking inclus

101m²

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-historique de Rouen, Plusimmo vous présente cet appartement proche des commodités. La résidence est sécurisée, avec des prestastions soignées et un ascenseur. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - WC indépendant - Cellier, idéal pour plus de rangements - 3 chambres dont une avec placard intégré - Séjour/cuisine de 42m2 donnant sur la terrasse de 12m2 Les avantages de cet appartement : - Pas de travaux à prévoir - Disponible immédiatement - Parking inclus au sous-sol Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et organiser une visite !

T3 d'exception Rouen + parking

107m²

T3 avec grande terrasse – Quartier Gare Rouen Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 84,3 m², situé au sein d'une résidence de standing idéalement implantée à seulement 50 mètres de la gare SNCF Rouen Rive Droite. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant un espace de vie extérieur rare en cœur de ville. /Un emplacement exceptionnel Située rue Pouchet, au cœur du très recherché quartier de la Gare à Rouen, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié : -Hyper-centre accessible à pied -Commerces, restaurants et services à proximité immédiate -Établissements scolaires et équipements publics accessibles en quelques minutes -Connexions rapides vers Paris (environ 1h15) -Un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. /Une résidence de standing Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, la résidence propose des prestations haut de gamme : -Résidence à taille humaine -Ascenseur desservant tous les niveaux -Parties communes élégamment décorées par un architecte d'intérieur -Possibilité de personnalisation du logement -Chauffage individuel performant (normes RT 2012 ou équivalent) -Isolation thermique et phonique dernière génération -Parking en sous-sol sécurisé /Les + du bien -Terrasse exceptionnelle de 30 m² -Exposition Sud -Emplacement premium -Résidence récente Idéal résidence principale ou investissement Un bien rare sur le secteur ! Contactez +Immo pour recevoir la documentation complète et réserver votre appartement. Visuels non contractuels – suggestion d'aménagement

Propriété équestre de standing à vendre – Cadre exceptionnel et prestations complètes

175m²

À la recherche d'un lieu idéal pour développer votre activité équestre ou vivre pleinement votre passion des chevaux ? Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant des infrastructures complètes sur plus de 19 000 m² de prairie a 40 min de Rouen. Infrastructures équestres de qualité : -15 box spacieux et bien entretenus -Une carrière de 60mX20m pour le travail à l'extérieur -Un manège couvert de 42mX18m, idéal pour s'entraîner toute l'année -Deux salles de soins dédiées au bien-être des chevaux -Paddocks sécurisés et bien répartis -Une grande grange pour le stockage ou autres usages agricoles Habitation et potentiel locatif : -Une superbe maison de maître, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne -Un appartement indépendant en location, parfait pour générer des revenus complémentaires -Un studio également loué, offrant une seconde source locative ou un logement d'appoint Cette propriété rare allie fonctionnalité, confort et rentabilité, que vous soyez cavalier professionnel, éleveur ou investisseur. Le tout dans un cadre naturel et calme, propice à la détente et à l'épanouissement des chevaux comme des humains. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce référence 283590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 neuf avec grande terrasse et vue Seine Quartier

101m²

Découvrez ce bel appartement neuf de 86m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Seine. Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir : Accessibilité optimale aux transports en commun. À seulement 4 minutes des Docks 76. À 5 minutes du centre historique de Rouen. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Nombreux espaces verts aménagés. Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine. Proche des universités Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Le logement : Ce T4 a été pensé pour offrir volumes, fonctionnalité et luminosité : Une entrée fonctionnelle avec rangements. Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 54 m2, spacieux et convivial. Trois chambres, dont une chambre principale d'environ 14 m2 et deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Des espaces de rangement intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Les + du logement : Appartement neuf aux prestations contemporaines. Terrasse avec vue exceptionnelle sur la Seine. Une place de parking. Luminosité naturelle. Frais de notaire réduits. Garanties en cours (garantie décennale). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien situé à Rouen. plus-immo-neuf.fr o 02 32 86 47 72

Rouen Quais de Seine - T4 d'Exception de 117 m2 avec terrass

117m²

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 117 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique. Un emplacement stratégique et vivant : Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine : À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale. Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3). Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150). À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs. Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied. Le logement : Ce vaste appartement familial a été conçu pour offrir un confort absolu et une séparation parfaite des espaces : Un séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, baigné de lumière. Une arrière-cuisine et un cellier pour une organisation optimale. Une magnifique suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables Une grande salle de bain et une seconde salle d'eau. Deux WC indépendants. Une superbe terrasse de 25 m2, véritable salon d'été avec vue. La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés : Deux places de parking privative en sous-sol sécurisé incluse. Chauffage au sol contrôlable à distance. Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein. Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées). Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art. Les + du logement : Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique). Emplacement premium face aux quais. Espace extérieur privatif. Frais de notaire réduits. Idéal pour habiter ou investir : cet appartement éligible au Droit Commun convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Rouen. plus-immo-neuf.fr o 02 32 86 47 72

6200005 167 €/m²

620000

120 m²

4pièces

3ch.