INVESTISSEURS – IMMEUBLE MIXTE DE CARACTÈRE EN MONOPROPRIÉTÉ - 12 LOTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE AXES ROUTIERS

Freyming-Merlebach

Prix de vente8700001831.578947368421 /m²

Les caractéristiques

475 m²Surface

25Pièces

1946Construction

Description

Rare sur le secteur !

Découvrez cet ensemble immobilier mixte en monopropriété développant environ 475 m², offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

L'immeuble se compose de :

• 10 appartements répartis comme suit : 3 F1 - 3 F2 - 1 F3 - 3 duplex

• 2 cellules commerciales

• 16 caves

Un patrimoine immobilier déjà largement optimisé :

Depuis l'acquisition, près de 493 000 € de travaux et améliorations ont été réalisés, permettant de proposer aujourd'hui des logements rénovés, attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Situation locative :

• 12 lots actuellement loués

• Taux d'occupation : 75 %

Données financières :

• Revenus locatifs annuels HT/HC : 72 635 €

• Charges annuelles : 6 360 €

• Taxe foncière : seulement 1 937 €

• Rentabilité brute : 8,35 %

Informations complémentaires :

• Chauffage électrique

• DPE : D et E

Son emplacement à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour la location résidentielle et commerciale.

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un actif patrimonial rentable, cet immeuble représente une opportunité solide alliant revenus immédiats et potentiel d'évolution.

Contactez-moi !

Cette annonce référence 335176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.

Prix du bien : 870 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Freyming-Merlebach

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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IMMEUBLE DE CARACTÈRE MIXTE EN MONOPROPRIÉTÉ – 5 LOTS & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

565000

1 234 €/m²

IMMEUBLE DE CARACTÈRE MIXTE EN MONOPROPRIÉTÉ – 5 LOTS & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

458m²

Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce bel immeuble de caractère mixte en monopropriété développant environ 458 m². L'ensemble se compose actuellement de : 3 appartements de type F3, entièrement rénovés, d'environ 65 m² et 72 m² 1 local commercial de 136 m² en rez-de-chaussée Une surface vacante en RDC/RDJ d'environ 113 m², offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires Travaux & prestations De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés depuis l'acquisition pour un montant total d'environ 204 000 € : Rénovation complète des appartements, amélioration générale de l'immeuble, ensemble entretenu et valorisé. Informations techniques Chauffage électrique DPE : D Investissement locatif L'immeuble comprend actuellement 5 lots, tous loués. Revenus locatifs annuels HT/HC : 34 200 € Revenus mensuels : 2 784 € Taxe foncière : 2 454 € Potentiel d'augmentation des revenus grâce à la surface exploitable restante. Un bien rare offrant à la fois : une situation stratégique, des revenus immédiats, un potentiel de valorisation supplémentaire. Idéal investisseurs patrimoniaux ou marchands souhaitant développer la rentabilité d'un ensemble immobilier de qualité. Contactez-moi ! Cette annonce référence 335179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

70m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois PRIX : 94 000 € – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Intéressé(e) par cette nouvelle exclusivité ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! 06 24 96 73 35 Christelle SCHMITZ Conseillère en immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 350487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 HAM-SOUS-VARSBERG - MAISON INDIVIDUELLE 130 M² - TERRAIN ARBORÉ DE 45 ARES - DÉPENDANCE - 3 GARAGES

144m²

Nathalie Cordier vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Ham-sous-Varsberg, construite en 1974 et développant environ 130 m² habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 45 ares. Vous recherchez de l'espace, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété pourrait bien correspondre à votre projet. Édifiée en limite de propriété d'un côté, elle se développe sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée et un étage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez plusieurs placards de rangement ainsi qu'un grand dégagement desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée et l'accès à l'étage. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée , d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi que d'un WC indépendant. UN ÉTAGE À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES À l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres mansardées ainsi qu'un espace offrant de belles possibilités d'évolution. Une partie de cet étage était autrefois aménagée en logement indépendant, avec cuisine, pièce de vie/chambre, salle de bains et accès extérieur. Selon vos besoins, l'ensemble peut être repensé afin de créer jusqu'à 3 ou 4 chambres à l'étage avec salle de bains, ou permettre de recréer un espace indépendant pour un adolescent, un membre de la famille ou tout autre projet adapté à votre mode de vie. Un grenier complète cet étage et offre un espace de stockage supplémentaire. SOUS-SOL COMPLET, 3 GARAGES & DÉPENDANCE DE 32 M² Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée avec télécommande. À l'extérieur, un portail latéral permet l'accès des véhicules jusqu'à l'arrière de la propriété, où se trouve une belle dépendance indépendante d'environ 32 m². Celle-ci accueille deux garages, un espace atelier , plusieurs rangements ainsi qu'une mezzanine, particulièrement pratique pour optimiser le stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs, artisans ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace. UN TERRAIN RARE D'ENVIRON 45 ARES Depuis la cuisine, vous accédez directement à une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie surtout d'un vaste jardin entièrement clos et arboré d'environ 45 ares , offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités. CÔTÉ TECHNIQUE Construction 1974 Environ 130 m² habitables Terrain d'environ 45 ares Isolation intérieure Sous-sol complet Double vitrage bois Volets roulants électriques en PVC gris clair Chauffage par convecteurs électriques Cheminée Façade et toiture d'origine 3 garages au total La maison nécessitera un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour, mais ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement lui confèrent un superbe potentiel pour créer un intérieur à votre image. UNE SITUATION AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT Située à Ham-sous-Varsberg, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité de la nature, des écoles et des commodités, tout en restant bien située pour vos déplacements : Environ 35 min de Metz Environ 10 min de l'Allemagne Environ 1 h du Luxembourg Une propriété qui se distingue par son terrain exceptionnel, ses volumes, ses nombreuses annexes et surtout par les multiples possibilités qu'elle offre. Famille nombreuse, projet multigénérationnel, besoin d'un atelier, de stockage ou simplement envie de grands espaces : à vous d'imaginer la suite de son histoire… Pour découvrir davantage de photos de ce bien, n'hésitez pas à consulter mon site Nathalie Cordier BSK Immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 350365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

66m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave DPE: C Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Cette annonce référence 350327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN IMPASSE

747m²

Thomas WUWER vous propose un terrain constructible 747 m² – Belle façade de 30m Situé à Teting-sur-Nied, dans une impasse calme, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 747 m² (7,47 ares). Avec ses dimensions intéressantes d'environ 30 mètres de façade pour 22 mètres de profondeur, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. La viabilisation se trouve en bord de trottoir, facilitant ainsi les futurs raccordements. Son emplacement dans une impasse et sa belle largeur de façade en font une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement calme. Pour plus de renseignements ou pour découvrir le terrain, contactez moi. Cette annonce référence 349821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 147 m² à Valmont

142m²

Cette maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 147 m2 située à Valmont offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée en 2007, elle s'étend sur deux niveaux et profite d'un terrain d'environ 350 m2, complété par un beau jardin et une terrasse couverte d'environ 22 m2, parfaits pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté dans un quartier au calme, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'intérieur a été pensé pour concilier vie de famille et espaces plus intimes. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble convivial où l'on imagine facilement les moments partagés. Les trois chambres, associées à un dressing, offrent de belles possibilités d'aménagement pour chacun. Deux salles de bains viennent renforcer le confort de la maison, et un bureau permet de disposer d'un véritable espace de travail ou de télétravail. La présence d'un couloir structurant la distribution des pièces contribue à une circulation fluide d'un niveau à l'autre. La maison est bien entretenue et propose des prestations pratiques au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, eau chaude produite par chaudière et raccordement à la fibre optique. Le sous-sol d'environ 65 m2, avec cave, apporte un volume complémentaire appréciable pour le stockage ou l'organisation de l'espace. À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement, associés à la présence de deux garages, facilitent le stationnement des véhicules. Le jardin, entourant la maison, laisse entrevoir un agréable potentiel pour aménager un coin détente ou un espace de jeux. Le bien est actuellement en location. À proximité immédiate, les familles bénéficient d'une offre complète en matière de garde et de scolarité. Une agence de garde d'enfants se trouve à environ 150 m, l'École maternelle Les Hannetons à environ 200 m et une école élémentaire à environ 200 m également. D'autres structures de petite enfance, comme Babyhop à environ 700 m, la crèche Les P'tits Galibots à environ 800 m, Cpe à environ 900 m et Mam Les Loulous en Récréation à environ 1 km complètent cet environnement. L'École primaire Alfred De Musset est, elle, située à environ 900 m. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Saint-Avold se trouve à environ 1,6 km, permettant de rejoindre facilement d'autres communes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute précision relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous avez la moindre interrogation sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON INDIVIDUELLE A SAISIR

114m²

THOMAS WUWER vous propose cette maison de 115 m² – 3 chambres – Terrain 956 m² – 185 000 € – Téting-sur-Nied Située à Téting-sur-Nied, dans une impasse calme, venez découvrir cette maison construite en 1970 offrant environ 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 956 m² (9,56 ares). La maison offre de beaux volumes avec un grand salon-séjour, une cuisine bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi que 3 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol complet entièrement carrelé, comprenant un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Un vrai plus pour stationner, bricoler ou simplement profiter de surfaces annexes généreuses. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, murs de 30 cm avec isolation, chaudière gaz Viessmann et ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. DPE : D. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir. Une belle opportunité pour personnaliser la maison et la remettre à votre goût. Son environnement calme, son terrain de près de 10 ares, ses volumes et son sous-sol complet en font une maison avec un beau potentiel. Prix : 185 000 € frais d'agence inclus. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de personnaliser votre gout. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 3 chambres avec grand jardin et 3 garages – Beau potentiel

159m²

Située dans une rue calme cette maison individuelle de 159 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de moulures au plafond et d'un parquet qui lui confère beaucoup de caractère, ainsi que d'une cuisine accompagnée d'un espace repas indépendant. Un WC séparé complète ce niveau, ainsi que l'accès à la cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposant d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon situé à l'arrière de la maison. Également d'une salle de bains actuellement aménagée en deux espaces distincts, comprenant notamment douche, baignoire et lavabos, offrant la possibilité de repenser facilement cet espace selon vos envies et vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage attenant à la maison, ainsi que de deux grands garages supplémentaires situés à l'arrière, accessibles en voiture. Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage et de véhicules. La maison dispose également d'une cave composée de plusieurs espaces, avec notamment une chaufferie, et offrant un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez d'un très grand jardin, offrant un bel espace extérieur à aménager et à faire vivre selon vos envies. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment afin de remettre la maison au goût du jour. Ils offrent surtout l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant ses éléments de caractère. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz datant de 2020 ainsi que d'une isolation des combles réalisée en 2024. À proximité du centre commercial Best et des principaux axes autoroutiers. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les personnes à la recherche d'un bien avec du cachet, de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un grand extérieur, tout en souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Cette annonce référence 347049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LETSCHER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 98375769100016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres-balcon-cave- Dpe C

108m²

THOMAS WUWER vous présente un Appartement T5 – 3 chambres – Balcon – Cave – Aucun travaux Venez découvrir cet appartement T5 de 108m² situé au sein d'une résidence calme et agréable. L'appartement offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travail. Il est habitable immédiatement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent simplement poser leurs meubles. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence fonctionne avec une copropriété bénévole, permettant une gestion simple et maîtrisée de la copropriété. Classé DPE C, l'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à une isolation extérieur. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 68 46 22 09. Cette annonce référence 349558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr