Maison de village

Saint-Ambroix
Maison de village - photo 1
Prix de vente890001186.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

A vendre limite Gard Ardeche dans le centre du village typique de Saint Ambroix, charmante maison de village sur trois étages élevée sur cave. Au 1er étage : cuisine, salle d'eau et WC. Au second : salon, 1 chambre. Au 3ème étage : 2 chambres. Bonne exposition. Toutes commodités à pied. Authenticité et charme des maisons anciennes. Idéal investisseur ou pied à terre. ref: 2202257 www.itc-immobilier.com

Localisation

Saint-Ambroix

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Civray
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890001 187 €/m²