ANCIENNE FERME AVEC 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 3 000 M² ET PISCINE

Ansouis

Prix de vente7800003376.6233766233768 /m²

Les caractéristiques

231 m²Surface

9Pièces

5Chambres

1Salle de bain

3000 m²Terrain

1900Construction

Description

Sur la commune prisée d'Ansouis, au cœur d'un environnement verdoyant entouré de vignes et de champs, cette ancienne ferme rénovée avec soin en 1980 offre près de 231 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, idéale pour profiter d'un espace chaleureux. La cuisine provençale, également équipée d'une cheminée, a conservé son charme d'origine et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et permet de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un séjour lumineux de 25 m², quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et amis.

La maison dispose également d'un sous-sol total directement accessible depuis l'habitation, ainsi que d'un double garage offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une pièce indépendante d'environ 10 m² complète les dépendances et pourra servir de bureau ou d'atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et verdoyant de 3 000 m², entretenu grâce à un forage. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une avec une cuisine d'été, l'autre sous une pergola végétalisée. Une piscine de 11 x 5 m, idéalement implantée sur le terrain, ainsi qu'un espace jacuzzi viennent compléter les aménagements extérieurs.

Une propriété de caractère qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du Luberon.

Cette annonce référence 351761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.

Prix du bien : 780 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3047.00 € et 4123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ansouis

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien rare à la vente – Superbe maison de village en pierre, rénovation haut de gamme Au cœur du village, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente d'environ 135 m², entièrement réhabilitée avec un soin remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien rare, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec une rénovation contemporaine, élégante et particulièrement qualitative. Dès l'entrée, le ton est donné avec un porche d'entrée doté d'une magnifique porte cochère, faisant office d'abri voiture, complété par une annexe de rangement, des atouts précieux en cœur de village. La maison dévoile ensuite un superbe espace de vie baigné de charme, composé d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et des prestations de grande qualité. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique cour en pierre, intimiste et sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine et d'un charmant jardin suspendu, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Impeccable, fonctionnelle et sublimée par une rénovation ultra qualitative, cette propriété conjugue avec brio authenticité, confort et art de vivre. Une adresse rare en centre-village, pour les amoureux de belles pierres et de prestations d'exception, à la recherche d'un bien unique où chaque détail a été pensé avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa

175m²

Co - Exclusivité CUCURON Belle maison traditionnelle au pied du Luberon – 175 m², 6 chambres, piscine et vue exceptionnelle Rare sur le secteur, cette belle maison de construction traditionnelle, réalisée par un maçon, offre environ 175 m² habitables dans un cadre privilégié, au pied du Luberon. Elle séduit notamment par ses six chambres, dont deux de plain-pied, offrant une véritable vie familiale et une grande capacité d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ouverte sur une très belle terrasse en partie couverte. Un espace particulièrement agréable, bénéficiant d'une superbe vue sur le Luberon et l'espace piscine. Le salon séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ou la possibilité d'aménager trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques, grâce notamment à une chaudière à granules et aux menuiseries PVC double vitrage, offrant un intérieur confortable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, de plusieurs terrasses et d'un environnement particulièrement agréable. Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : au pied du Luberon, à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement calme et préservé, sans être isolé et surtout sans vis-à-vis. Une maison familiale rare, confortable et de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre nature et village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

180m²

À vendre – Maison de prestige avec vue panoramique – Villelaure Située sur les hauteurs de Villelaure, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la sainte victoire . Entièrement rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, elle conjugue à merveille le charme provençal et le confort contemporain. La maison développe une surface habitable de 180 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda panoramique, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté confort, la maison bénéficie de matériaux nobles, de la climatisation, ainsi que d'un système de domotique assurant modernité et facilité au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec vue dominante, une piscine enterrée parfaitement intégrée au jardin paysager, et un carport pour stationner à l'abri. Deux studios indépendants, l'un en rez-de-chaussée de la maison et l'autre situé dans le jardin, permettent d'envisager un rendement locatif saisonnier intéressant ou d'accueillir vos proches en toute autonomie. Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, tout en étant à l'abri de toute nuisance. DPE : C / GES : A Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, confort et potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

250m²

Villa de 224 m² + dépendance avec vue panoramique sur le Luberon Terrain de plus d'un hectare Un cadre exceptionnel, des volumes généreux et une vue à couper le souffle sur le Luberon ! Dans un environnement privilégié, en position dominante, découvrez cette villa de 224 m² implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette propriété. La maison principale propose un vaste séjour avec plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la villa, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un panorama exceptionnel. La terrasse prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement de la vue dominante et du cadre naturel environnant. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la villa, un appartement de type T2 de 34 m², entièrement rénové, offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches, envisager une activité locative ou créer un espace de travail. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de nature, dans un environnement préservé, propice au calme et à la sérénité. Cette propriété séduira les amoureux du Luberon à la recherche d'un bien offrant de grands volumes, un environnement privilégié et un beau potentiel de valorisation. Une propriété à découvrir pour son emplacement, sa vue exceptionnelle et ses nombreuses possibilités ! À noter : des travaux de modernisation sont à prévoir et un budget travaux sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette villa. Certaines photographies de l'annonce présentent des propositions d'aménagement avec du nouveau mobilier, réalisées à titre d'illustration. Elles ne correspondent pas à la décoration ni au mobilier actuellement présents dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle

110m²

Rognes – Maison de charme avec piscine sur plus d'1,3 hectare, au calme absolu À seulement quelques minutes du centre du charmant village provençal de Rognes, entre Aix-en-Provence et le Luberon, découvrez cette agréable propriété de 110 m² (agrandissement possible), implantée sur un magnifique terrain de 13 645 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur vide sanitaire, la maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une belle piscine avec son pool-house entièrement aménagé (cuisine d'été, douche et toilettes) prolonge les espaces de réception, tandis que la terrasse avec barbecue promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le terrain, soigneusement paysagé, accueille également un verger et une truffière, et bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du Canal de Provence. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de l'Internet haut débit, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une propriété entièrement clôturée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Rognes. Les atouts : * Terrain de 13 645 m² * Piscine avec pool-house équipé * Terrasse et barbecue * 3 chambres * Climatisation réversible et cheminée * Verger et truffière * Eau du Canal de Provence * Portail électrique et alarme * Environnement calme, sans vis-à-vis * À quelques minutes du centre du village Prix : 695000 € HAI Une propriété idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE ! Propriété d'exception de 170 m² + véranda de 21 m2 sur 3 hectares avec piscine, box à chevaux & dépendances – Pertuis (84120)

170m²

EXCLUSIVITÉ – UN CADRE DE VIE UNIQUE AUX PORTES DU SUD LUBERON Imaginez votre quotidien au cœur d'un domaine préservé de 3 hectares baigné par la lumière provençale, où le calme absolu et l'intimité règnent en maîtres, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, cette propriété allie l'art de vivre en pleine nature et une situation géographique particulièrement fonctionnelle : vous rejoignez en seulement quelques minutes en voiture la grande zone commerciale de Pertuis, ses commodités ainsi que les échangeurs autoroutiers (A51) pour rallier Aix-en-Provence, Cadarache ou Marseille en toute simplicité. Un lieu idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux : passion équestre au quotidien avec vos chevaux sur place, exploitation agricole grâce au terrain bénéficiant de l'arrosage, accueil touristique ou simplement le bonheur d'une grande propriété familiale autonome et spacieuse. LA BÂTISSE : CONFORT, VOLUMES ET LUMINOSITÉ (170 m²) : Un rez-de-chaussée spacieux et de plain-pied : • Pièce de réception : Vaste salon / salle à manger de 46 m² chaleureux et convivial, ouvrant sur les extérieurs. • Cuisine & office : Grande cuisine indépendante dînatoire de 23 m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 8 m² et un grand cellier • Espace nuit de plain-pied : • Chambre 1 : 11,74 m² avec placard-dressing • Chambre 2 : 11,62 m² avec placard intégré. • Sanitaires : Salle d'eau de 6,74 m² et WC séparé • Espaces extérieurs couverts : Superbe véranda lumineuse de 21 m² invitant à la contemplation, prolongée par 2 agréables terrasses de plain-pied. • Équipement confort : Présence d'un monte escalier pour un accès aisé à l'étage • Un premier étage pensé pour la famille ou les invités : • Belle mezzanine de 15 m² idéale pour un salon de lecture, salle de jeux ou espace bureau. • Deux chambres confortables sous toiture provençale : 15 m² et 17 m² • Terrasse tropézienne / privative à l'étage pour admirer la vue dégagée, loggia fermée de 5,48 m² • DES EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET DE RICHES ÉQUIPEMENTS : • Espace baignade : Piscine de 8 x 4 m ensoleillée • 6 box à chevaux agencés pour accueillir vos équidés ou pour stockage • 2 abris agricoles • 2 cabanons déclarés et cadastrés. • Domaine de 3 hectares équipé d'une arrivée d'eau pour l'arrosage sous pression • Stationnement & abris : 2 grands abris pour véhicules • Accès sécurisé : Propriété clôturée, dotée d'un portail électrique motorisé avec interphone • ENTRETIEN & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture et maçonnerie : Toiture entièrement révisée en 2018 avec tuiles changées à 90 %, rives, solins, faîtières et souche de cheminée refaits à neuf. Peinture technique spéciale appliquée sur l'ensemble des façades • Huisseries & fermetures : Double vitrage PVC dans la cuisine, la buanderie et la mezzanine ; simple vitrage bois sur les autres ouvertures, complétées par des volets battants en bois traditionnels. • Performance énergétique & confort thermique : Installation de 20 panneaux solaires photovoltaïques en toiture, système de climatisation réversible, radiateurs récents, VMC et adoucisseur d'eau. • INFORMATIONS DIAGNOSTIQUES & RÉGLEMENTAIRES : • DPE : Classe Énergie D (198 kWh/m²/an) | Classe Climat B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 426 € par an (prix moyens indexés 2021-2023). • Assainissement : Assainissement individuel (fosse septique) à mettre en conformité selon les normes actuelles. Prix : 799 000€ Hai Pour tout renseignement complémentaire, transmission du dossier complet ou organisation d'une visite privée de ce bien : Christelle Esposito – Palatium Provence Immo 06 51 00 29 08

Villa

170m²

Co - Exclusivité Cucuron Maison contemporaine en ossature bois - 170 m² - terrain 2042 m2 A proximité du cœur du village de Cucuron, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019 ( sous garantie décennale ) selon les normes RT2012 et pensée par un architecte. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m² ( possibilité de piscine ), cette propriété séduit par son environnement préservé, sa luminosité et la qualité de sa conception. Orientée plein sud et bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 170 m² de surface totale, la maison propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un espace cellier, des toilettes, et un garage. Ce niveau accueille également une suite parentale, avec espace de rangement et salle d'eau/wc. Grande terrasse d'environ 100 m² en bois exotique Itauba. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains/wc. La conception en ossature bois Douglas réalisée par une société spécialisée " Les Arbres Bâtisseurs " à Forcalquier, associée aux prestations et aux performances énergétiques d'une construction récente ( isolation intérieure et extérieure en laine de bois, isolation de la toiture en ouate de cellulose) , offre un excellent confort de vie été comme hiver. La maison bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur ( plancher isolé avec 11 cm de polyuréthane projeté, chauffant / rafraîchissant avec chape liquide ). Une propriété rare à Cucuron, réunissant architecture contemporain, qualité de construction, espace et environnement naturel, tout en restant à proximité du village. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lauris – Propriété de caractère avec vue panoramique au pied du Luberon

150m²

Au cœur d'un environnement privilégié, au calme absolu et au pied du Luberon, cette élégante propriété de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² environ séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, s'articulent autour d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère raffinée et accueillante. L'habitation dispose de quatre chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. La propriété comprend également un appartement indépendant de type 2, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet d'accueil. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 850 m², la maison s'inscrit dans un cadre naturel préservé où chaque espace extérieur invite à la détente. Une magnifique piscine traditionnelle au chlore de 11,5 x 5,5 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin et s'accompagne d'un agréable pool house, parfait pour profiter des belles journées provençales. La propriété bénéficie de prestations de qualité avec une maison construite sur vide sanitaire, un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal ainsi que des panneaux solaires. Cette demeure rare à Lauris conjugue charme, confort et environnement d'exception, offrant un art de vivre unique au cœur du Luberon. Cette annonce référence 323780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2838.00 € et 3839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SUR 2200M² ENV DE TERRAIN

115m²

CADENET – À 30 MINUTES D'AIX-EN-PROVENCE – EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine sur 2 200 m² de jardin clos et paysagé. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et loisirs, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 200 m², sans vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre d'environ 15 m² avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin soigneusement arboré aux essences méditerranéennes, d'une piscine et de deux terrasses, dont une belle terrasse carrelée et semi-couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison. Un carport ainsi qu'un espace d'environ 20 m² pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de rangement complètent l'ensemble. Les + : climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie, portail automatique, éclairage extérieur, aucun vis-à-vis, fosse septique conforme, DPE C. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de la vie du village. Cette annonce référence 338103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1746.00 € et 2362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7800003 377 €/m²

780000

231 m²

9pièces

5ch.