Hippodrome - Bel appartement 4 pièces - Loggia - Garage et cave

Toulouse

Prix de vente2470003049.382716049383 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1974Construction

Description

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché en étage d'une copropriété calme et bien entretenu, entourée de verdure, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 pièces.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, prolongé par une belle loggia avec une vue imprenable sur la ville.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son agencement intelligent et parfaitement optimisé et la qualité de sa rénovation.

Pour votre plus grand confort, un garage et une cave complètent ce bien.

Le tout à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Alors n'attendez plus et organisons une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :256. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3232.66 €.

Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaetitia PREVOSTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Toulouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

ALEXIS DEPANNAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Toulouse Soupetard: grand T3 de 2013 avec balcon et parking

249000

3 716 €/m²

Toulouse Soupetard: grand T3 de 2013 avec balcon et parking

67m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Soupetard: Bel appartement T3 au 2ème étage de 67m2 situé dans un bel immeuble contemporain (2013) proche du quartier Guilhemery. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux (29,11 m2) donnant sur un grand balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 67m2 - Accès PMR - Grand séjour très lumineux (29,11m2) - 2 grandes chambres - Appartement avec balcon - Appartement situé au 2ème étage - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - Place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone avec application sur le téléphone - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier Guilhemery - 4 lignes de bus à 5mn à pied - A 5mn du périphérique - A 13 mn en vélo de l'Hyper centre - A 5mn en vélo des bouches de Métro Roseraie ou Jolimont Idéal famille ou investissement locatif ! Nombre de lots dans la résidence: 17 lots Montant des charges: env. 124€/mois Pas de procédure en cours. 249 000 € TTC (soit 2,8 %) honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Barrière de Paris: T3 récent avec terrasse et 2 parkings

64m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Barrière de Paris: grand appartement T3 en rez-de-chaussée de 64m2 situé dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il se situe proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les atouts de ce bien: - Beau T3 récent de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol - Local à vélos - Local à motos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection dans tout l'immeuble - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. - A 3mn à pied de la future ligne C Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 40€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2016 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patte d'Oie - Joli 3 Pièces rénové avec Terrasse et Parking

71m²

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, au cœur d'un quartier vivant ? Celui-ci est fait pour vous. Ce joli 3 Pièces a été entièrement rénové avec goût. Son style moderne et ses lignes épurées lui donnent une vraie élégance. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse agréable et au calme. L'agencement a été pensé pour simplifier le quotidien. Chaque mètre carré est bien utilisé et les nombreux rangements permettent de garder un intérieur net et harmonieux. L'appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Une place de parking privative complète ses atouts. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal : vous êtes à 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et de tous les commerces. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouvelle vie de quartier. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171 dont 86 à usage d'habitation, local ou bureau. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2098,70 € (chauffage et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les récollets – Trois pièces traversant entièrement rénové

54m²

Au cœur du quartier Saint-Agne, découvrez cet appartement traversant de 54 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et au calme absolu, il bénéficie d'une vue dégagée et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. L'appartement est équipé d'une porte blindée et raccordable à la fibre. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou envisager sa mise en location sereinement (actuellement loué en bail meublé 1000 euros par mois). Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif ! DPE : E Copropriété : aucune procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse: magnifique appartement avec loggia, parking et climatisation

60m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: magnifique appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne (Terre Garonne) dans le quartier Croix de Pierre. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle loggia. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - Résidence Terre Garonne - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et loggia avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Très Belle cuisine réalisée sur mesure - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme - Résidence récente (Terre Garonne) - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Agne / Saouzelong – Trois pièces traversant avec vue dégagée exceptionnelle

67m²

Dans le secteur recherché de Saint-Agne / Saouzelong, découvrez cet appartement trois pièces de 67,6 m² situé au 9ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre une vue dégagée exceptionnelle et de beaux volumes. L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur un autre balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les rangements présents dans le couloir et dans chacune des chambres du logement complètent un agencement pratique au quotidien. Une cave et un stationnement libre au sein de la résidence viennent s'ajouter aux prestations. La copropriété dispose d'un gardien et se trouve à proximité des commerces et du métro. Chauffage collectif au gaz. DPE : D. Honoraires à charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !

78m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 80M² - TOULOUSE 31100 - EN PLEIN COEUR DE LARDENNE. Située au coeur du quartier recherché de LARDENNE, dans un environnement CALME et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison T3 de 76,5 m², construite en 2020, vous séduira par sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu'un espace de dégagement offrant des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², SANS AUCUN VIS-À-VIS, idéale pour vos moments de détente. Située au sein d'une copropriété SÉCURISÉE de seulement 13 logements, cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos. Maison RÉCENTE, SANS TRAVAUX, bénéficiant d'un DPE classé C et toujours sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN EMPLACEMENT IDÉAL

88m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, 31100 TOULOUSE - SECTEUR SAINT-SIMON LA RAMÉE - APPARTEMENT T4 DE 88 m2 EN DUPLEX + TERRASSE + PARKING + GARAGE : Situé dans un environnement CALME et résidentiel, au fond d'une impasse et à seulement 10 minutes à pied du lac de la Ramée, cet appartement T4 en DUPLEX d'environ 88 m² vous séduira par sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et son esprit « petite maison ». À proximité des commerces, des transports et à moins de 5 minutes de la rocade Arc-en-Ciel, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Il se compose au premier niveau d'une agréable pièce de vie d'environ 24 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée avec CELLIER attenant, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec DOUBLE VASQUE et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une SPACIEUSE terrasse exposée SUD-EST, SANS AUCUN VIS-À-VIS, idéale pour vos moments de détente. Un GARAGE FERMÉ ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, permettant de stationner deux véhicules. Situé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Magnifique T3 avec rooftop de 35 m²

64m²

Situé au sein d'une résidence calme et recherchée de Croix-Daurade, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,78m² ( carrez ) aux prestations de qualité. Surface au sol : 84,01m2 L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée Turini, dotée notamment d'une hotte intégrée Bora. Vous trouverez un espace bureau dans le séjour idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche. Un véritable atout complète ce bien : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, cellier ou espace de stockage selon vos besoins. Les amateurs de musique et de cinéma apprécieront le système audio intégré au plafond, de la marque haut de gamme Focal, véritable équipement premium apportant confort et qualité acoustique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Les plus : fibre optique, station VélÔToulouse à proximité immédiate, résidence bien entretenue et garage boxé et électrifié en sous-sol. L'école maternelle Cuvier est accessible à pied. Le métro est à 9 minutes à pied. Le Parc de la Maourine est également à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder Cette annonce référence 352547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2470003 049 €/m²

247000

81 m²

4pièces

3ch.