Maison

Saint-Georges-d'Oléron
Maison - photo 1
Prix de vente1830004159.090909090909 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Chambre
54 m²Terrain

Description

17190 SAINT GEORGES D' OLERON - CHERAY - ILE D OLERON - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU CALME - 1 CHAMBRE + 1 MEZZANINE .

Elle se situe à 5,5Km de la MER / PLAGES , 100 M des COMMERCES et du MARCHÉ ( Situation Idéale , un de plus beau marché de l'île d'Oléron )

" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "

EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON de 44 m2 , 6 Couchages .

Elle est édifiée sur une parcelle totale de 54 m2 environ .

" EN PARFAIT ETAT GENERAL ,

RENOVEE EN 2020 (60.000 € factures ) ,

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR "

Cette MAISON de VILLAGE en PIERRE est au calme , située au fond d'une impasse ( Tout l'ensemble des meubles , équipements , vaisselle , produits etc peuvent rester ) ,

elle est constituée d'une pièce de vie de 25 m2 avec sa cheminée et sa cuisine américaine aménagée , équipée .

Elle est composée d'une salle d'eau et d' 1 wc séparé .

A l'étage se situent 1 chambre de 9,50 m2 et 1 mezzanine pour enfants .

Cette Maison possède un cellier de 4 m2 et un local sous escalier .

Pour plus d'informations contactez Pascal CARON par téléphone au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Georges-d'Oléron

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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17840 LA BREE LES BAINS CENTRE - 100M DE LA PLAGE - MAISON RENOVEE - CHARME - TERRASSE - PATIO - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Brée-les-Bains, dans une rue à sens unique, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Atypique et pleine de charme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un patio intimiste, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, directement accessible depuis le patio. À l'étage, une grande mezzanine de 26 m² au sol offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : couchage, espace détente ou rangement. Ses nombreux éléments d'origine ou de caractère : façade blanche, présence du bois avec les volets et la mezzanine, carrelage en façade, portes agrémentées de vitraux colorés et patio préservé des regards lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique de l'île d'Oléron. Cette maison a également bénéficié de travaux récents, notamment la réfection des peintures intérieures et extérieures ainsi que la rénovation des toilettes et de la salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié, elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Saint-Pierre-d'Oléron
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1830004 159 €/m²