Maison

Saint-Georges-d'Oléron

Prix de vente1830004159.090909090909 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

54 m²Terrain

Description

17190 SAINT GEORGES D' OLERON - CHERAY - ILE D OLERON - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU CALME - 1 CHAMBRE + 1 MEZZANINE .

Elle se situe à 5,5Km de la MER / PLAGES , 100 M des COMMERCES et du MARCHÉ ( Situation Idéale , un de plus beau marché de l'île d'Oléron )

" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "

EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON de 44 m2 , 6 Couchages .

Elle est édifiée sur une parcelle totale de 54 m2 environ .

" EN PARFAIT ETAT GENERAL ,

RENOVEE EN 2020 (60.000 € factures ) ,

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR "

Cette MAISON de VILLAGE en PIERRE est au calme , située au fond d'une impasse ( Tout l'ensemble des meubles , équipements , vaisselle , produits etc peuvent rester ) ,

elle est constituée d'une pièce de vie de 25 m2 avec sa cheminée et sa cuisine américaine aménagée , équipée .

Elle est composée d'une salle d'eau et d' 1 wc séparé .

A l'étage se situent 1 chambre de 9,50 m2 et 1 mezzanine pour enfants .

Cette Maison possède un cellier de 4 m2 et un local sous escalier .

Pour plus d'informations contactez Pascal CARON par téléphone au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Georges-d'Oléron

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Georges-d'Oléron

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225750

228 €/m²

Terrain

990m²

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

Saint-Georges-d'Oléron

Voir

199000

3 618 €/m²

Saint-Georges-d'Oléron – T3 duplex avec piscine au cœur du bourg

55m²

Au cœur du bourg de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence recherchée avec piscine. Vivre à Saint-Georges-d'Oléron, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre plages, forêts et patrimoine historique. Plus grand village de l'île, il séduit par son ambiance conviviale, son marché animé et la richesse de sa vie locale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Commerces, services administratifs, professionnels de santé, écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. Les nombreuses associations culturelles et sportives contribuent également au dynamisme de la commune tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage de la résidence, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre complète l'ensemble à l'étage. Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif, à l'écart des parties communes, idéal pour les moments de détente. La résidence s'organise autour d'une piscine qui apporte une atmosphère conviviale et un agréable cadre de vie tout au long de l'année. Aucuns travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Cette annonce référence 311744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Georges-d'Oléron

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175000

5 147 €/m²

Maison

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17840 - LA BREE-LES-BAINS - ILE D' OLERON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34,0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - 50 M DE LA PLAGE - EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Bree-les-Bains, dans un environnement calme et préservé. Idéalement agencée, cette maison de 2 pièces d'une surface de 34,0 m2 offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à proximité de la mer . Elle dispose d'une belle pièce de vie avec son placard, sa cuisine ouverte, décorée aménagée/équipée et meublée par un architecte, d'une salle d'eau, d'un wc , d'une chambre avec son placard . L'ensemble possède des volets roulants électriques. Le mobilier reste, compris dans le prix de vente. La terrasse toute équipée de 17,0 m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter , des journées ensoleillées avec le son de la mer et des repas accompagnés de son barbecue . Zone non inondable Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon douillet à La Bree-les-Bains, un véritable havre de paix à seulement 50 m de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com. Je serai ravi de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

34m²

17840 LA BREE LES BAINS CENTRE - 100M DE LA PLAGE - MAISON RENOVEE - CHARME - TERRASSE - PATIO - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Brée-les-Bains, dans une rue à sens unique, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Atypique et pleine de charme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un patio intimiste, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, directement accessible depuis le patio. À l'étage, une grande mezzanine de 26 m² au sol offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : couchage, espace détente ou rangement. Ses nombreux éléments d'origine ou de caractère : façade blanche, présence du bois avec les volets et la mezzanine, carrelage en façade, portes agrémentées de vitraux colorés et patio préservé des regards lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique de l'île d'Oléron. Cette maison a également bénéficié de travaux récents, notamment la réfection des peintures intérieures et extérieures ainsi que la rénovation des toilettes et de la salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié, elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain de loisirs avec mobil home conforme aux règles d'urbanisme - Saint Denis d'Oléron

215m²

À VENDRE – Terrain de loisirs avec mobil-home à Saint-Denis-d'Oléron Un bien rare et sécurisé sur le plan urbanistique Idéalement situé à Saint-Denis-d'Oléron, ce terrain de loisirs de 215 m² offre un cadre privilégié pour profiter de l'île en toute sérénité. UN ATOUT MAJEUR : UN ENSEMBLE EN RÈGLE AVEC L'URBANISME Le terrain est viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout) et bénéficie d'un aménagement conforme aux règles d'urbanisme applicables au site. Le mobil-home et les aménagements présents sur la parcelle s'inscrivent dans le cadre réglementaire de la résidence, offrant ainsi à l'acquéreur une situation claire et sécurisée sur le plan urbanistique. Un véritable atout pour qui recherche un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, avec la tranquillité de disposer d'un bien déjà aménagé et en conformité avec la réglementation en vigueur. UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET PRÊT À PROFITER Le terrain accueille un mobil-home résidentiel Ridorev' Nirvana 4 saisons de 2003, de dimensions 4 x 9 m, parfaitement entretenu. Il propose : 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ; 1 salle de bain ; une agréable pièce de vie ; une terrasse couverte et fermée de 23 m², équipée de baies coulissantes. Cette terrasse constitue une véritable pièce supplémentaire, particulièrement agréable pour prolonger les soirées et profiter de la propriété en toute saison. UN ESPACE EXTÉRIEUR FONCTIONNEL Un cabanon carrelé de 7,40 m² complète l'ensemble. Il est aménagé avec : une douche ; une cuisine d'été. Un espace particulièrement pratique pour les retours de plage et les journées estivales. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le bien se situe dans une résidence de seulement 81 lots, très bien entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous serez à proximité des belles plages de la côte ouest de l'île d'Oléron, tout en profitant de la proximité des commerces et commodités de Saint-Denis-d'Oléron. LES POINTS FORTS 215 m² de terrain Situation urbanistique conforme Terrain viabilisé Eau, électricité et tout-à-l'égout Mobil-home résidentiel 4 saisons 3 chambres Terrasse couverte et fermée de 23 m² Cabanon carrelé de 7,40 m² Douche et cuisine d'été Résidence calme et entretenue Proche des plages et des commodités Charges annuelles : seulement 165 € Un bien idéal pour profiter de l'île d'Oléron dans un cadre agréable, avec l'avantage particulièrement recherché d'un aménagement existant et d'une situation urbanistique conforme. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement de votre pied-à-terre à Saint-Denis-d'Oléron ! Prix de vente HAI 140000€, honoraires charge vendeur. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis à une obligation légale de débroussaillement. Cette annonce référence 337417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE VIOLLAZ (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 44297278200019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Cotinière : Terrain de 560 m² au Cœur du Village – Tout à Pied

560m²

Rare à La Cotinière : Terrain de 560 m² au Cœur du Village – Tout à Pied L'opportunité de bâtir votre projet de vie sur l'Île d'Oléron, dans le secteur le plus prisé de la côte Atlantique. Situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez en exclusivité ce magnifique terrain plat de 560 m² (Lot n°2). Ce terrain rare combine la sérénité d'un quartier recherché et la proximité immédiate de l'effervescence du port. Un emplacement stratégique : Le "Tout à pied" Oubliez la voiture et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : • Port de pêche à 450 m : Vivez au rythme du retour des bateaux (moins de 5 min à pied). • Cœur de village à 6 min : Accès immédiat au marché quotidien, aux commerces de bouche et aux terrasses. • Plages et pistes cyclables : La côte sauvage à portée de main pour vos moments de déconnexion. Un potentiel de construction exceptionnel Grâce à sa situation en Zone Uba, ce terrain offre des possibilités architecturales généreuses : • Emprise au sol de 60 % : Soit jusqu'à 336 m² constructibles (maison de plain-pied, villa avec patio ou demeure traditionnelle). • Libre de constructeur : Maîtrisez totalement votre projet et vos prestations. • Configuration idéale : Terrain plat incluant 109 m² de chemin privatif, garantissant une parfaite intimité en retrait de la rue. Un dossier technique complet & sécurisé Lancez-vous sereinement, toutes les étapes préalables ont été validées : • Étude de sol G1 réalisée (aucune surprise pour vos fondations). • Terrain borné avec relevé d'altimétrie. • Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu. • Réglementation PPRN : Zone BS2 (côte de référence 4.50 m). • Viabilisation : Non viabilisé, mais réseaux en bordure immédiate (rue des Coutures) pour un raccordement facilité. LES PLUS : Hors lotissement - Excellente exposition - Honoraires à la charge de l'acquéreur (réduisant vos frais de notaire) Prix : 152 600 € FAI Ne laissez pas passer ce fleuron de l'Île d'Oléron. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Pierre-d'Oléron

Voir

154000

3 756 €/m²

Appartement

41m²

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE CENTRE - ILE D OLERON - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 41.0 M² - 100 M DE LA PLAGE - AUX PIEDS DES COMMERCES - effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose ce bien situé au CENTRE de LA COTINIERE Saint-Pierre-d'Oleron , aux pieds des commerces , à 100 m de la plage. D'une surface de 41.0 m², ce bien de 3 pièces avec 2 chambres (10,0 m2 , 7,50 m2 ) dont 1 petite avec placard en enfilade offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine, idéal pour un couple avec un enfant . Le bien en Rez de Chaussée bénéficie d'un emplacement idéal offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant Bien à LA COTINIERE Saint Pierre d'Oleron . Contactez-moi , Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et le découvrir . Laissez-vous séduire par la praticité de celui-ci , idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron. Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'Oléron

Voir

149000

4 139 €/m²

1830004 159 €/m²

183000

44 m²

2pièces

1ch.