Maison

Gouzon
Maison - photo 1
Prix de vente55500533.6538461538462 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1196 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW182585 : Gouzon, secteur Campagne, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1196 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - cheminee - combles - - chauffage : Granules Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2025 - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
375 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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55500534 €/m²