Belle maison de ville 285 m2

Chénérailles

Prix de vente45000157.89473684210526 /m²

Les caractéristiques

285 m²Surface

11Pièces

5Chambres

1Salle de bain

349 m²Terrain

2Étages

Description

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette belle maison de ville de 285 m2 idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes et plusieurs espaces indépendants : cuisine, pièce de vie, trois chambres, deuxième cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande pièce sous terrasse.

Ces espaces modulables permettent d'envisager un logement principal avec dépendance, une activité professionnelle ou des logements locatifs indépendants (plusieurs entrées indépendantes)

A l'étage, on retrouve un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse : trois chambres, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger.

des caves sous toutes la surface de la maison, un grand grenier aménageable et un petit terrain complètent ce bien.

Chauffage central gaz de ville (installation récente)

Toiture en très bon état

Sanitaires entièrement refaits à l'étage

Beaux volumes et nombreuses pièces

Possibilité de division ou d'aménagement en plusieurs logements

Grande terrasse de 58 m2

En plein centre bourg et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette grande maison bénéficie également du parking public.

Que vous ayez envie d'une grande maison de famille, besoin d'un atelier, un espace de vente ou envie de vous lancer dans la grande aventure des chambres d'hôtes, cette maison vous tend les bras.

A découvrir sans tarder. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chénérailles

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

276 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SAUVANET MAZUELPlomberie

CGM 23Maître oeuvre travaux

GRIMELECElectricite

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Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette maison de 78m2 située en plein coeur de Gouzon et proche de toutes commodités (20min de Guéret et 30min de Montluçon). Celle-ci dispose d'une cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une buanderie. Un espace de stockage de 8m2 avec accès sur le jardin est situé sur la partie arrière de la maison. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le tout est proposé avec un beau terrain attenant de 900m2 ainsi qu'un puits et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'nformations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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