T2

Villepinte
T2 - photo 1
Prix de vente2480004509.090909090909 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
2Pièces

Description

PROGRAMME NEUF – VILLEPINTE (93420)

Vous cherchez à devenir propriétaire sans vous éloigner de Paris, tout en gagnant en confort de vie ? Ce programme mérite clairement votre attention.

Située dans un secteur en plein développement, Villepinte attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs. La ville évolue rapidement, portée par les projets du Grand Paris, avec des infrastructures modernes et des accès toujours plus simples vers la capitale.

Côté déplacements, vous êtes bien connecté : RER B, réseau de bus, future ligne 17 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux grands axes A1, A3 et A104. Que ce soit pour le travail ou vos déplacements personnels, tout devient plus simple.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour être agréables à vivre au quotidien : espaces lumineux, configurations pratiques, et des prestations modernes.

Selon les lots, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, un vrai plus pour prolonger votre espace de vie.

La construction respecte les dernières normes énergétiques, ce qui vous garantit un logement confortable et moins énergivore. La résidence est également sécurisée, pour vivre sereinement.

Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier de dispositifs intéressants dans le neuf :

TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits.

Aujourd'hui, plusieurs appartements sont encore disponibles.

Ce qu'il faut savoir, c'est qu'on ne se contente pas de vous proposer un bien. On vous accompagne réellement dans votre projet, du début jusqu'à la remise des clés. Et comme on travaille sur l'ensemble du secteur, on peut aussi vous orienter vers d'autres opportunités si besoin.

Le plus simple reste d'en discuter ensemble, en fonction de votre projet et de votre budget.

Contact direct :

06 69 03 22 09

NB : Parking en sus

Le quartier

Villepinte

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
10 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Découvrez cet appartement à Villepinte (93420) : 3 pièces, 73 m² et un prix affiché de 306 887 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Villepinte est une ville dynamique située en région parisienne (dans le département de la Seine-Saint-Denis), offrant de nombreux avantages pour les habitants tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des animations culturelles et sportives proposées par la ville, telle que la médiathèque Georges Brassens et le complexe sportif Nelson Mandela. Disponible à 306 887 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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91m²

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81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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40m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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⭐ T3 NEUF – 71 m² AVEC LOGGIA – VILLEPINTE
269000
3 736 €/m²

⭐ T3 NEUF – 71 m² AVEC LOGGIA – VILLEPINTE

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72m²
A

Découvrez ce superbe 3 pièces de 71,60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Villepinte, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc de la Noue. Pensé pour offrir un confort de vie durable, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction et vous permettra de profiter pleinement des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un appartement spacieux et fonctionnel Ce T3 séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable loggia de 5,10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres de 13,80 m² et 11,50 m² Une salle de bains WC séparés De nombreux rangements Une circulation fluide sans perte d'espace. Un environnement agréable au quotidien La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc de la Noue, véritable poumon vert de Villepinte, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Vous profitez également d'un quartier calme offrant tous les services du quotidien : • Commerces de proximité • Écoles et établissements scolaires • Équipements sportifs • Espaces verts • Services et infrastructures accessibles en quelques minutes Une ville parfaitement connectée Villepinte bénéficie d'une excellente desserte permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'est parisien. À proximité de la résidence, vous accédez facilement : • Au RER B, reliant Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et le pôle de Roissy • Aux axes routiers A104 et A3 • Aux nombreuses lignes de bus desservant la commune La proximité du bassin d'emplois de Roissy – Paris Charles-de-Gaulle, de Villepinte et du Parc des Expositions constitue également un véritable atout pour les actifs. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garantie décennale Garantie biennale Garantie de parfait achèvement Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Logement conforme aux dernières normes environnementales Une belle opportunité Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce T3 offre un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et potentiel de valorisation dans une commune en plein développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les solutions de financement disponibles. Livraison prévue en 2028.

Villepinte
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APPARTEMENT EN RC de 124m² UTILE AVEC TERRASSE DE 34m² -VUE DEGAGEE- 5P LUMINEUX ET EN PARFAIT ETAT
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3
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99m²
E

SECTEUR LES MOUSSEAUX- Résidence LES PYRAMIDES- PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES- A 2 pas des AXES ROUTIERS - 15mn de l'aéroport Charles De Gaulle - Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de plain-pied, d'une surface d'environ 124m²utile, 99m2 carrez offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 , avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace de vie donne directement accès à une grande terrasse d'environ 34 m² avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un dégagement mène à un WC indépendant, un cagibi electrifié ainsi qu'à un accès direct au box avec son espace buanderie. Sur la droite, un second dégagement avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Les plus : Nombreux stationnements gratuits a proximité Aucun travaux de copropriété à prévoir Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts Un cellier de 11 m² au premier étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en plus du box de 15m2. Un vrai plain-pied confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous avec votre conseillère. Cette annonce référence 338788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villepinte
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🏠 VILLEPINTE - T3 NEUF LUMINEUX ET BIEN CONNECTE
235000
3 615 €/m²

🏠 VILLEPINTE - T3 NEUF LUMINEUX ET BIEN CONNECTE

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65m²
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Découvrez ce magnifique T3 neuf idéalement situé à Villepinte (93420), à quelques minutes de la gare RER B, avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Un emplacement stratégique, dans une ville dynamique portée par la proximité du Parc des Expositions et parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris. Ce T3 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Villepinte bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un développement économique soutenu. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Villepinte est une ville en plein développement, portée par sa proximité avec le Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte et l'aéroport de Roissy-CDG, deux pôles économiques majeurs générateurs d'emplois et de dynamisme local. Cette position stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, tant par les familles que par les investisseurs séduits par le potentiel locatif du secteur. Acquérir un bien neuf à Villepinte aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel économique du nord de la Seine-Saint-Denis. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, de l'accès rapide aux autoroutes A104 et A3, ainsi que d'un réseau de bus complétant la desserte locale. Paris et les grands pôles d'affaires sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T3 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Villepinte
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Découvrez ce magnifique T4 neuf idéalement situé à Villepinte (93420), à quelques minutes de la gare RER B, avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Un emplacement stratégique, dans une ville dynamique portée par la proximité du Parc des Expositions et parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris. Ce T4 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Villepinte bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un développement économique soutenu. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Villepinte est une ville en plein développement, portée par sa proximité avec le Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte et l'aéroport de Roissy-CDG, deux pôles économiques majeurs générateurs d'emplois et de dynamisme local. Cette position stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, tant par les familles que par les investisseurs séduits par le potentiel locatif du secteur. Acquérir un bien neuf à Villepinte aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel économique du nord de la Seine-Saint-Denis. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, de l'accès rapide aux autoroutes A104 et A3, ainsi que d'un réseau de bus complétant la desserte locale. Paris et les grands pôles d'affaires sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T4 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Villepinte
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2480004 509 €/m²