Maison de village avec grande terrasse

Estoher

Prix de vente1000001428.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

1900Construction

Description

QUELLE VUE!

Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts.

Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique.

De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel.

Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau.

Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 821 358 132

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Estoher

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Parcelle constructible avec garage, vue imprenable

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Belle parcelle constructible de 1534 m² avec garage et permis de construire obtenu. Vue imprenable sur les montagnes environnantes ! Située sur les hauteurs de Codalet, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie déjà de plusieurs aménagements : chemin d'accès ainsi qu'un garage de plus de 45 m² ont déjà été édifiés. De plus les différents murs de soutènement indispensables à la construction sont aussi présents et le terrain est viabilisé au niveau eau et égouts. La viabilité au niveau électrique est en bordure de parcelle. Emplacement rare et à proximité des commodités. Permis de construire obtenu pour une maison en R + 1 avec piscine, plans réalisés par un architecte. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06.27.80.96.32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

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Corneilla-de-Conflent

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