A vendre appartement rénové ***SOUS OFFRE***

Toulon
A vendre appartement rénové ***SOUS OFFRE*** - photo 1
Prix de vente1450002196.969696969697 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
6Étages
1930Construction

Description

****SOUS OFFRE****

A vendre CHAMPS DE MARS : F3 transformé en GRAND T2 traversant de 66m2 au 2ème étage avec ASCENSEUR

Idéalement situé proche des facultés, commerces et bus, exposé sud, cet appartement a été rénové cette année et se compose comme suit:

- un grand séjour avec cuisine aménagée et balcon exposé au SUD.

- une salle de bains avec baignoire, sèche serviette et emplacement machine à laver.

- 1 chambre avec son balcon et 1 bureau ou chambre d'appoint.

- toilettes séparés

Idéal primo accédant et amateurs du 'tout à pieds', militaires et étudiants.

Une cave en étage complète ce bien.

Les plus:

- exposition SUD

- double vitrage

- look contemporain

- balcons

- ascenseur

- four, hotte, sèche-serviette, meuble salle de bains neufs.

Contactez moi rapidement pour une visite (par téléphone ou sms de préférence)

Cette annonce référence 331990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 54

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
180 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
26 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW183123 : Soissons, T4 d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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