Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Paris (75016)

Paris
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Paris (75016) - photo 1
Prix de vente92017320448.28888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Situé à Paris (75016), cet appartement de 2 pièces et 45 m² est disponible à 920 173 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur.

Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.

Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location.

Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Le prix de ce bien, à 920 173 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 4 pièces de 84 m² Ranelagh
840000
10 244 €/m²

Appartement de 4 pièces de 84 m² Ranelagh

3
1
82
E

Au sein d'un immeuble parisien de 1910 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m2 se situe au 1er étage et bénéficie d'une adresse au cœur d'un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement. Issu de la réunion de deux lots, il offre aujourd'hui une configuration rare avec un double séjour et 2 / 3 chambres possibles, laissant une belle marge d'adaptation selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, les volumes et la distribution laissent entrevoir un lieu de vie convivial, où le double séjour devient naturellement l'espace central pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La possibilité d'organiser l'appartement autour de deux ou trois chambres permet de l'envisager aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La salle de douche complète l'ensemble, et deux caves en sous-sol d'environ 15 m2 vient apporter un espace de stockage très appréciable en plein Paris. L'ascenseur, la présence de trois chambres potentielles, et la surface généreuse constituent autant d'atouts pour ceux qui recherchent un bien à modeler selon leurs envies moyennant quelques travaux. Le cadre de vie est l'un des points forts de cet appartement. À environ 100 m, la station de métro Ranelagh (ligne 9) facilite les déplacements quotidiens, complétée par la station Jasmin (ligne 9) à environ 300 m et La Muette (ligne 9) à environ 500 m. La gare de Boulainvilliers, à environ 500 m, assure une connexion pratique avec le réseau ferroviaire. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Molière à environ 200 m, de l'École primaire publique Zédé à environ 300 m et du campus primaire de l'International School of Paris à un peu plus de 200 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à courte distance : le Jardin Christiane Desroches-Noblecourt à environ 200 m et le Jardin du Ranelagh à environ 500 m offrent de véritables respirations au sein du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris
Voir
Logo de l'agence Vectoria Patrimoine
92017320 448 €/m²