LA MONTAGNE – SAINT-BERNARD | Terrain de 546 m² avec projet de maison de 3 chambres

Saint-Denis

Prix de vente107800197.43589743589743 /m²

Les caractéristiques

546 m²Surface

546 m²Terrain

Description

**LA MONTAGNE – SAINT-BERNARD | Terrain de 546 m² avec projet de maison de 3 chambres**

Imaginez votre future maison à Saint-Bernard, sur cette parcelle de **546 m²**, viabilisée en eau et en électricité.

Sa topographie naturelle présente quelques pentes et irrégularités caractéristiques des terrains de La Montagne. Elle permet d'envisager un projet architectural adapté au relief et à la configuration du site.

Une demande de permis de construire pour une **maison à étage de trois chambres** est actuellement en cours d'instruction. Selon vos envies, vous pourrez envisager de reprendre ce projet, de le faire évoluer ou de déposer une nouvelle demande, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un système d'assainissement individuel sera à prévoir.

Contactez-moi pour découvrir la parcelle, consulter les plans et échanger sur votre projet de construction.

Cette annonce référence 348441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.

Prix du bien : 107 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Denis

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Studio de 27 m² au cœur de Saint-Denis

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GRAND T2 -TRÈS LUMINEUX – PLUS DE 60 M² AU SOL – MOUFIA

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LA MONTAGNE – SAINT-BERNARD | Terrain constructible viabilisé de 633 m²

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**LA MONTAGNE – SAINT-BERNARD | Terrain constructible viabilisé de 633 m²** Vous souhaitez construire une maison entièrement pensée selon vos envies ? Découvrez cette parcelle de **633 m²**, située dans le secteur de Saint-Bernard à La Montagne. Viabilisé en eau et en électricité, ce terrain offre une belle surface pour concevoir votre futur lieu de vie. Sa topographie naturelle présente quelques pentes et irrégularités caractéristiques des terrains de La Montagne, permettant d'imaginer un projet architectural adapté au relief. Aucun permis de construire n'a encore été déposé : vous disposez ainsi d'une grande liberté pour élaborer votre propre projet, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 348452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 101 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Montagne – Saint-Bernard | Terrain constructible de 615 m² avec permis accordé

615m²

LA MONTAGNE – SAINT-BERNARD | Terrain constructible de 615 m² avec permis accordé Découvrez cette parcelle constructible de 615 m², viabilisée en eau, électricité et télécommunications. Le terrain présente une topographie en pente et s'organise sur plusieurs niveaux, une configuration caractéristique du secteur de La Montagne. Sa partie supérieure offre un espace plus facilement exploitable pour implanter la future construction. Un permis de construire a déjà été accordé, permettant de disposer d'un projet concret et de se projeter plus rapidement. La parcelle n'étant pas raccordée au tout-à-l'égout, un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Cette annonce référence 348389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 43 m² – Résidence Arbora à Saint-Denis

43m²

Au sein de la résidence Arbora à Saint-Denis, cet agréable appartement T2 de 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, Jardin de l'État et de l'ensemble des commodités. Situé au premier étage de la résidence, il se compose d'une chambre climatisée avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'une cuisine équipée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson. Le séjour s'ouvre sur une agréable varangue fermée de 9 m², sans vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter d'un coin repas, d'un bureau ou d'un espace détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, libre de toute occupation à compter de la fin du mois d'octobre 2026, ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Denis. L'appartement est loué à 671€/mois. Le montant de la taxe foncière est de 1152€ et les charges de copropriété à 184€ par trimestre. Cette annonce référence 347800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

18m²

93210 - SAINT DENIS - IMPASSE TREZEL - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18.0 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 18.0 m² se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités du quotidien et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter moi, votre agent Seykhou Sylla, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

30m²

93200 SAINT-DENIS - QUARTIER RUE BRISE ECHALAS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Denis. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et d'authenticité. Cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les pièces spacieuse et lumineuse sont parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Cet appartement, au charme authentique, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Denis. Se situe à 8min de la Gare de Saint Denis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Grand T2 de 46,80 m2 avec varangue et vue dégagée Sainte-C

46m²

Découvrez ce beau T2 de 46,80 m2 situé au 5? étage d'une résidence récente à Sainte-Clotilde. Vous serez séduit par sa vue dégagée ainsi que par son agréable varangue de 6,04 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sans oublier une place de parking en sous-sol. L'appartement dispose d'une très grande chambre de 17,80 m2 offrant un bel espace de vie et de confort. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité des commodités, des axes principaux et des services, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE. Prix FAI à charge vendeur : 141 900 EUR Tél : 06 33 65 34 31 Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107800197 €/m²

107800

546 m²