GRAND T2 -TRÈS LUMINEUX – PLUS DE 60 M² AU SOL – MOUFIA

Saint-Denis

Prix de vente1250002659.574468085106 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2005Construction

Description

Au cœur du quartier recherché du MOUFIA, à quelques minutes à pied de l'Université de La Réunion et du Rectorat, découvrez ce GRAND T2 atypique avec plus de 60 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée de 2005.

Particulièrement spacieux et lumineux, il offre un volume exceptionnel pour un T2 ..!!

Son SEJOUR climatisé de 30 m2 avec partie mansardée lui apporte charme et caractère, et s'ouvre sur une VARANGUE d'environ 12 m² et une belle CUISINE aménagée et semi-équipée.

L'appartement comprend également 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE BAIN et un WC indépendant.

Parking couvert et sécurisé au sous-sol de la Résidence.

Voici un appartement qui se démarque clairement par sa surface, sa luminosité, sa terrasse confortable et sa situation avec un emplacement idéal pour habiter ou investir.

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Cette annonce référence 349372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 177,68 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Denis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement T2 de 43 m² – Résidence Arbora à Saint-Denis

43m²

Au sein de la résidence Arbora à Saint-Denis, cet agréable appartement T2 de 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, Jardin de l'État et de l'ensemble des commodités. Situé au premier étage de la résidence, il se compose d'une chambre climatisée avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'une cuisine équipée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson. Le séjour s'ouvre sur une agréable varangue fermée de 9 m², sans vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter d'un coin repas, d'un bureau ou d'un espace détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investisseur, le locataire actuel souhaitant rester dans les lieux, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Que vous recherchiez votre résidence principale, libre de toute occupation à compter de février 2027, ou un investissement locatif avec un locataire souhaitant rester en place, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Denis. L'appartement est loué à 671€/mois. Le montant de la taxe foncière est de 1152€ et les charges de copropriété à 184€ par trimestre. Cette annonce référence 347800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

18m²

93210 - SAINT DENIS - IMPASSE TREZEL - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18.0 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 18.0 m² se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités du quotidien et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter moi, votre agent Seykhou Sylla, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

30m²

93200 SAINT-DENIS - QUARTIER RUE BRISE ECHALAS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Denis. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et d'authenticité. Cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les pièces spacieuse et lumineuse sont parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Cet appartement, au charme authentique, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Denis. Se situe à 8min de la Gare de Saint Denis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain 590 m² Sainte Clotilde

590m²

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Appartement T3 Saint-Denis

60m²

MAXImmo vous propose cet appartement T3 lumineux d'environ 60 m² habitable situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement pratique et recherché. 2 chambres 1 séjour 1 WC indépendant 1 salle de bain 2 balcon d'environ 4m² chacun. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur. Le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative. TF: 1400€ Charges Copro: 321€/trimestre Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 17. Montant des charges 117€. TF 1400€. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13983, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Appartement

37m²

93200 SAINT-DENIS / CANAL - SQUARE PIERRE DE GEYTER - RER D/METRO 13/ TRANSILIEN H- 2/3P - 3 BALCONS ! - VUE S/O DÉGAGÉE !!! Dans un immeuble en pierre de taille avec belle façade et parties communes en cours de rénovation totale, venez saisir cette opportunité d'un 2/3 Pièces de 37,5 m² (35,78m² Carrez) avec balconnets surplombant le Square. Rénovation totale nécessaire mais quel potentiel ! C'est une petite surface au dernier étage (certes sans ascenseur mais) vous avez un BALCON DANS CHAQUE PIÈCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France