Ancien corps de ferme authentique au fort potentiel

Saugues
Ancien corps de ferme authentique au fort potentiel - photo 1
Prix de vente1250001041.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
2Chambres
3050 m²Terrain
1940Construction

Description

Au cœur du hameau préservé de La Veysseyre, à quelques minutes du centre de Saugues et à 30 km de l'A75, ce corps de ferme en pierre offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 543 m² avec un terrain attenant de 2 520 m² à l'arrière des bâtisses. La structure globale est saine (bâtiments en très bon état, toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage), constituant une excellente base. Des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Agencement & Volumes

Partie habitable (Rez-de-jardin) : Une cuisine authentique, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave, ainsi qu'un accès direct à l'ancienne étable.

Étage : Une première chambre de 11 m² et une seconde de 22 m² équipée d'un placard intégré.

Combles : Aménageables pour créer des espaces de couchage supplémentaires.

Dépendances & Potentiel

Ancienne étable : 136 m² au sol, offrant de beaux volumes directement reliés au logement.

Grange : Une superficie de 120 m² ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de réception).

Petite maison indépendante : Ancien atelier avec son potager, parfait pour la création d'un gîte, d'un studio d'invités ou d'un espace de travail.

Une propriété de caractère idéale pour un projet de rénovation sur mesure, une grande demeure familiale ou une activité touristique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 344285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saugues

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Monistrol-d'Allier
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1250001 042 €/m²