Maison à restaurer

Saint-Denis
Maison à restaurer - photo 1
Prix de vente55000550 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
2Chambres
2Étages

Description

A vendre gard (30)

Maison de village à rénover située sur un emplacement calme avec une belle vue dégagée en plein coeur du village de Saint-Denis.

L'habitation est composée de 3 pièces dont une cuisine au 1er étage ainsi que 2 pièces au 2ème étage soit une surface à rénover de 100 m².

Caves au rez-de-chaussée.

L'ensemble est relié au tout à l'égôut

DPE non concerné car aucun moyen de chauffage

Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92884

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-Denis

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Saint-Denis
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MAISON de VILLAGE
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4
105m²
E

Au cœur du village de Saissac, niché dans le cadre verdoyant de la Montagne Noire, venez découvrir cette maison de village d'environ 105 m² et sa dépendance offrant un beau potentiel. Élevée sur trois niveaux, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine. Les étages proposent quatre chambres au total, dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau. Ses beaux volumes et sa configuration permettent d'imaginer différents projets selon vos envies. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner tout son charme et la mettre à votre goût : électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général. Une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Sa configuration offre également la possibilité d'envisager la création de deux logements indépendants, avec des entrées distinctes, ouvrant ainsi la voie à un projet locatif ou familial. En face de la maison, une spacieuse remise d'environ 65 m² au sol, avec un étage, vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un abri couvert d'environ 23 m². Un véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Les atouts de ce bien : ​Double vitrage sur la maison ; ​Toitures récentes sur la maison et la remise ; ​Quatre chambres et un bureau ; ​Une remise spacieuse offrant de nombreuses possibilités ; ​La possibilité de développer un projet locatif. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet d'investissement, au cœur d'un village de caractère de la Montagne Noire. Cette annonce référence 345521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 66 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saissac
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Villanière
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Logo de l'agence SOLEIL IMMO
55000550 €/m²