Maison

Gujan-Mestras

Prix de vente2940003920 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

439 m²Terrain

Description

GUJAN-MESTRAS, dans un quartier calme et résidentiel, maison avec jardin arboré proche écoles et commerces. Elle comprend entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres - 1 garage.

Vendue louée.

A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Françoise BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°422431742.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Gujan-Mestras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

362 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain à bâtir

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GUJAN-MESTRAS, terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur de 774 m² avec une emprise au sol maximale possible de 232 m². Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce beau terrain à bâtir situé en seconde ligne du bassin dans un petit lotissement sécurisé de 4 terrains à bâtir, parcelle plate et viabilisée libre de constructeur de 774 m² avec une emprise au sol maximale possible de 232 m², Piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

52m²

APPARTEMENT T2 Bis RÉNOVÉ - PROCHE COMMERCES - 52m² - EXTÉRIEUR - 1 CHAMBRE - 1 CHAMBRE ENFANT- 33470 GUJAN-MESTRAS Efficity vous présente cet appartement T2 bis au sein d'une bâtisse entièrement rénovée en 2025 pour offrir un confort moderne tout en préservant son caché. Cet appartement T2 bis fraichement rénové de 52m² se compose d'un un salon & salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, d'une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau et wc indépendant et d'une cour privative. L'immeuble a été entièrement rénové, la façade, l'isolation et les parties communes ont été restaurées avec soin afin de préserver le charme historique du bâtiment. Cette petite copropriété de 8 lots permet de bénéficier de charges réduites. Copropriété en cours de création Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon. Vous souhaitez le visiter ou en savoir plus contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

69m²

Gujan-Mestras – Le Hume | Maison T3 récente avec garage et terrasse plein Sud Emplacement idéal, calme absolu et tout à pied ! Découvrez cette charmante maison contemporaine de type T3, idéalement située dans le quartier très recherché de La Hume à Gujan-Mestras. Nichée au fond d'une impasse paisible, elle offre le parfait compromis entre la tranquillité et une vie citadine « tout à pied », à moins de 500 mètres de la gare et des commerces. Les intérieurs : Confort, modernité et luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des volumes : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière (salon/séjour) avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un espace cellier/buanderie très pratique. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les extérieurs: Le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 27 m² exposée plein Sud. Arborée et sans vis-à-vis direct, c'est l'endroit idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Les "plus" qui font la différence : Une place de parking privative. Un garage fermé (idéal pour le stockage, les vélos ou un véhicule). Maison récente aux prestations modernes (normes d'isolation récentes, aucun travaux à prévoir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 3ch plain-pied

78m²

MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE / 3 CHAMBRES / PLAIN PIED / TERRAIN 650M² / ENVIRONNEMENT NATUREL COUP DE COEUR pour cette maison située dans un environnement privilégié. Elle saura vous séduire par son calme et son emplacement au plus près de la nature; mais aussi par sa proximité des commodités (Lycée de la mer à 500m, gare à 1,5km, place de la Claire à 1km). De plain-pied, fonctionnelle, et prête à habiter, la maison se compose : - d'une entrée de type véranda - d'une pièce à vivre exposée sud, avec poêle et cuisine neuve, donnant sur une terrasse exposée est, - de trois chambres disposant chacune de placards, - d'une salle d'eau/WC La belle parcelle de 650m² sur laquelle la maison est édifiée vous permettra de profiter de la vie en extérieur et de stationner plusieurs véhicules. Cette annonce référence 279329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

76m²

MAISON 3 CHAMBRES - 76m² - TERRASSE - TERRAIN CLOS 180m2 - 33470 GUJAN-MESTRAS Efficity, vous propose cette maison de plain-pied idéalement agencée, située à Gujan-Mestras à deux pas des commerces, transports et école. La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, un espace lumineux et généreux. Un cellier attenant complète l'espace cuisine. Côté nuit, trois chambres dont une avec placard, une avec dressing et accès à sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol assurant une chaleur homogène dans toute la maison et d'un stationnement sur le terrain. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir

485m²

SOUS OFFRE - GUJAN-MESTRAS - Rare à La Hume: Votre futur projet de vie sur un terrain plein Sud Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce terrain en seconde ligne situé à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de La Hume, à proximité du centre-ville et de tous les commerces. Saisissez l'opportunité de bâtir votre résidence idéale dans un quartier prisé de Gujan-Mestras. Ce terrain constructible de 485 m², niché en seconde ligne, vous garantit une tranquillité absolue, loin du passage, tout en restant à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du sentier du littoral. L'emplacement est un véritable privilège: une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'animation du centre de La Hume. Le potentiel de construction est déjà défini avec la possibilité de réaliser une maison de 100 m² de plain-pied, vous offrant toute la liberté pour imaginer votre cocon sur mesure. Vivre à La Hume, c'est choisir un équilibre parfait entre vie pratique et authenticité. Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur si recherché. Ne laissez pas ce projet vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial à vendre

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Local commercial à vendre Gujan Mestras / 102m² En centre-ville sur l'artère principale commerçante de Gujan-Mestras à proximité de la gare, des ports, des plages et des quartiers ostréicoles, local commercial d'environ 102m² au Rdc brut de béton disposant de 5 ml de vitrines. Activités sans nuisances. 2 places de parking privés.

MAGNIFIQUE T3 AVEC EXTERIEUR + PARKING

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Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de La Teste-de-Buch. Ici, tout se vit facilement à pied : le marché municipal et sa halle se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les commerces, restaurants, pharmacie, mairie, théâtre et services du centre-ville sont accessibles en quelques pas. Ce bel appartement séduit par son agencement harmonieux, ses espaces bien optimisés et sa belle luminosité. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur: idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi que plusieurs rangements complètent cet appartement fonctionnel et parfaitement pensé pour faciliter le quotidien. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BEAU T2 AVEC BALCON + PARKING

43m²

Idéalement situé entre Arcachon et le centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée pour vivre pleinement l'esprit du Bassin. À seulement quelques minutes, Arcachon dévoile ses plages, ses élégantes villas, ses restaurants et ses promenades face à l'océan, tandis que la majestueuse dune du Pilat offre l'un des plus beaux panoramas de la côte Atlantique. Dès l'entrée, on rejoint une belle pièce de vie associant le séjour et la cuisine ouverte. La porte-fenêtre crée une transition fluide vers la terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La chambre située en retrait, offre un espace calme et confortable. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée spacieuse dotée d'un rangement complètent cet appartement soigneusement agencé. Toute proche, la jetée du Moulleau invite aux baignades, aux soirées en bord de mer et aux magnifiques couchers de soleil. Un emplacement rare, entre pins et océan, où chaque journée prend des airs de vacances, tout en conservant les commerces, le marché et les commodités de La Teste-de-Buch à proximité. Une place de parking est comprise dans le prix Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

2940003 920 €/m²

294000

75 m²

4pièces

3ch.