
Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T1 neuf de 35 m² avec un extérieur de 5 m² à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins.
Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours.
Avec ses 35 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
• Appartement T1 neuf de 35 m²
• Extérieur privatif de 5 m²
• Pièce de vie spacieuse et conviviale
• Deux chambres indépendantes
• Espace cuisine à aménager selon vos envies
• Espaces pensés pour le confort du quotidien
• Résidence contemporaine aux prestations soignées
• Confort et performances énergétiques du neuf
• Frais de notaire réduits
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties liées à l'achat dans le neuf
• Place de parking disponible en supplément selon disponibilité
Un emplacement recherché à Saint-Cyr-l'École
Aux portes de Paris, Saint-Cyr-l'École séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T1 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités.
D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.
Saint-Cyr-l'École
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Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T2 neuf de 38 m² avec un extérieur de 5 m² à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 38 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 38 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Cyr-l'École Aux portes de Paris, Saint-Cyr-l'École séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Cyr-l'École à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-L'ÉCOLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES LOUÉ 65 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ 3 ANS – QUARTIER HÔTEL DE VILLE Justine VIDAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une opportunité rare pour investisseur : cet appartement de 65 m² dans le quartier Hôtel de Ville à Saint-Cyr-l'École est actuellement loué, avec un bail sécurisé pour encore 3 ans. Un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir, pour des revenus fonciers immédiats et pérennes. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien traversant, orienté sud et nord, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à sa double orientation sud/nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée ainsi que d'une circulation d'air optimale. Descriptif du bien : Une entrée accueillante Un séjour spacieux de 19,27 m², idéal pour la vie quotidienne Une cuisine séparée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Une cave Un stationnement extérieur sécurisé Les atouts du bien : Excellente desserte en transports (RER C, Transilien, Tram, Bus) Collège, lycée, écoles, maison des associations, gymnase et commerces non loin Toutes les commodités du centre-ville à proximité : Monoprix, Lidl, banques et commerces Caliceo, espace de bien-être, à deux pas Immeuble avec ascenseur, en bon état général, au 1er étage Bail en cours depuis peu (encore 3 ans) : revenus locatifs garantis dès l'acquisition Un bien qui allie sécurité locative, emplacement stratégique et rentabilité : idéal pour se constituer ou compléter un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion à court terme. Exclusivité effiCity – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Justine VIDAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°750733677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris