VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE - SUPER CANNES

Vallauris
VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE - SUPER CANNES - photo 1
Prix de vente442100022105 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1500 m²Jardin

Description

Belle villa contemporaine avec vue panoramique, proche de Cannes. A l'intérieur, les hauts plafonds, les espaces ouverts et les fenêtres cintrées ajoutent du charme à cette propriété. Le jardin est plein d'arbres fruitiers ainsi qu'une belle partie de terrain plat qui comprend un salon d'été avec piscine qui s'ouvre sur la vue panoramique de la baie. De nombreuses autres caractéristiques positives peuvent être découvertes lors de la visite.

Localisation

Vallauris

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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